Решение от 26.08.2022 по делу № 2-1568/2022 от 27.07.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2022 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС» к Барсуковой С. Н., Дорогойченко О. В. и Музыченко Ю. А. о взыскании задолженности по содержанию жилья,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями взыскать солидарно с ответчиков - Барсуковой С. Н., Дорогойченко О. В. и Музыченко Ю. А. в пользу заявителя, Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС», задолженность по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 954 рубля 04 копейки, пени в сумме 19 306 рублей 87 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2217 руб. 83 коп.

В судебном заседании представитель истца Попова исковые требования поддержала и пояснила суду, что ООО «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Барсукова С. Н., Дорогойченко О. В., Музыченко Ю. А. зарегистрированы и проживают в <адрес>. В соответствии с ч. 3. ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 69 Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с требованиями ст. 153-155, 157 Жилищного Кодекса РФ, п/п «д» п. 9 «Правил пользования жилыми помещениями» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный счет (кассу) предприятия по утвержденным для данной категории граждан тарифам. Однако Ответчики свои обязанности не выполняют, квартплату своевременно и в полном объеме не производят, в результате чего за ними в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме 47 954 (сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 04 копейки. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Сумма пеней: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 6 971 рубль 61 копейка, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 12 335 рублей 26 копеек, согласно действующей на момент исполнения обязательства (при неисполнении на дату подачи искового заявления в суд) ключевой ставке ЦБ РФ. Квартплата и плата за коммунальные услуги для должника являются обязательным платежом в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО «ЖИЛСЕРВИС» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. Судебный приказ был отменен Определением мирового судьи судебного участка № 63 Кинельского судебного района Самарской области в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа. Поскольку задолженность не погашена, просит взыскать солидарно с ответчиков - Барсуковой С. Н., Дорогойченко О. В. и Музыченко Ю. А. в пользу заявителя, Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС», задолженность по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 954 рубля 04 копейки, пени в сумме 19 306 рублей 87 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2217 руб. 83 коп.

Ответчики Музыченко Ю.А., Дорогойченко О.В., Дорогойченко А.В. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, суд о причине своей неявки не уведомили.

Ответчик Барсукова С.Н. в судебное заседание не явилась надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, ранее направляла в суд заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями она не согласна, поскольку семья находится в наитруднейшем моральном и материалом положении, <данные изъяты>

Третье лицо орган опеки и попечительства г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явилось, надлежаще уведомлено о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как указано в пункте 12 названного Постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что Барсукова С. Н. является нанимателем жилого помещения <адрес> ( л.д. 12), и имеет состав семьи 7 человек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи ответчики Дорогойченко О.В., Музычекно Ю.А., Дорогойченко А.В.

Согласно Договора управления многоквартирным домом по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «Жилсервис», ООО «Жилсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> (л.д. 26-31).

Согласно предоставленного расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> образовалась задолженность в сумме 47 954 (сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пеней: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 6 971 рубль 61 копейка, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 12 335 рублей 26 копеек.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан обоснованным и математически правильным.

Доказательств в опровержение расчета, предоставленного истцом, ответчиками не предоставлено.

Также не предоставлено доказательств в подтверждение своевременного внесения платы в полном объеме.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 N 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Жилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Приказной порядок взыскания долга истцом соблюден, что подтверждается копией определения мирового судьи об отмене судебного приказа.

В силу ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение понесенных судебных расходов, в т.ч. связанных с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 47 954 ░░░. 04 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 19 306 ░░░. 87 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 217 ░░░. 83 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -02 ░░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>