Решение по делу № 2-370/2022 (2-1931/2021;) от 28.12.2021

Дело №; УИД 42RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                                                                 29 марта 2022 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Ольги Анатольевны к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соболева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» о признании права пользования жилым помещением.

        Требования мотивированы тем, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ году Совхозом «Садопарковый», как работнику совхоза. ДД.ММ.ГГГГ Соболева О.А. вступила в брак с ФИО13 В ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена в квартиру с супругом (сыном нанимателя ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16 В спорном жилом помещении зарегистрирована истец как член семьи нанимателя ФИО17 Истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи, но договор социального найма с ней не заключен. Совхоз «Садопарковый» был ликвидирован, а жилфонд бывшего совхоза был передан сначала на баланс ш. «Димитрова», а после её ликвидации - в муниципальный жилищный фонд г.Новокузнецка. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия ордера на жилое помещение. Истец была вселена в жилое помещение вместе со своим супругом с согласия нанимателя ФИО18 и проживали с ним совместно до его смерти. Таким образом, фактическим нанимателем спорной квартиры после смерти ФИО19 является истец, однако в заключение договора социального найма ей отказано. Поскольку истец является членом семьи умершего нанимателя, она в силу закона приобрела равное с нанимателем право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в связи с чем, просит признать за ней право пользование спорной квартирой; признать ее членом семьи нанимателя квартиры ФИО20 и обязать МБУ «Дирекцию ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ней договор социального найма на указанную квартиру.

Представитель истца ФИО21 действующая на основании доверенности, в ходе рассмотрения дела изменила основания иска, предъявив их только к Администрации г.Новокузнецка и просила признать за истцом право собственности на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своих требований пояснила, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена отцу супруга - ФИО23 совхозом «Садопарковый», как работнику совхоза. В этой квартире были зарегистрированы супруга ФИО24 - ФИО25, их сын - ФИО26. Все вышеуказанные лица подавали заявления о заключении договора приватизации квартиры по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако, ФИО27 ФИО28 ФИО29 надлежащим образом не зарегистрировали свои права на указанную квартиру, так как умерли до оформления договора на передачу квартиры в собственность и государственной регистрации права. Соболев ФИО30 и ФИО31 в зарегистрированном браке не состояли. Сначала умерла ФИО32 в ДД.ММ.ГГГГ году, затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО33. На день смерти они были зарегистрированы в квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО34. и истец Соболева О.А. заключили брак. После заключения брака с ФИО35 истец Соболева О.А. зарегистрировалась в квартире по адресу <адрес> ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в данной квартире также были зарегистрированы дети истца и ФИО83 – ФИО37 и ФИО38 которые не претендуют на спорную квартиру. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца был единственным собственником квартиры, и после смерти которого, истец приняла наследство в виде спорной квартиры, поскольку на момент его смерти проживала совместно с ним в указанной квартире, зарегистрирована в ней, после смерти мужа, осталась там проживать, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель 3 лица МБУ «Дирекция ЖКХ» ФИО39 действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против исковых требований, просила отказать в их удовлетворении, поскольку квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности и не является собственностью супруга истца, после смерти которого, она просит признать право собственности в порядке наследования. Кроме того, у владельцев спорной квартиры имелась возможность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года получить договор приватизации и надлежащим образом оформить свои права, однако они этого не сделали, в связи с чем, квартира является муниципальной собственностью.

             Истец Соболева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

             Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 41).

        Третьи лица ФИО40 ФИО41. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания права собственности на квартиру за истцом (л.д. 75,77).

        Третье лицо ФИО42. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

        Выслушав представителя истца, представителя 3 лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 130 - 131 ГК РФ, ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", право собственности подлежит государственной регистрации.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО43 и Соболева Ольга Анатольевна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО45 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Родителями ФИО46. являлись ФИО47 и ФИО48 (л.д. 13), которые не состояли в зарегистрированном браке.

ФИО49 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ФИО50 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно данным МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр», от ФИО51, ФИО52, ФИО53 было принято заявление от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании которого был заключен договор на передачу квартиры в собственность указанных граждан, зарегистрированный в МуП «Агентство по приватизации жилья» 17.05.1993 № В-1330. Получение документов по сделке назначено на 12.05.1993, однако договор указанными гражданами не получен (л.д. 40, 50-51).

Кроме того, пунктом 1 Распоряжения Администрации города Новокузнецка от 25.11.1996 №869 было решено передать безвозмездно в личную собственность гражданам ветхие жилые дома, в которых они проживают и находящиеся на балансе шахты имени Димитрова, согласно приложению №1. В приложении №1 указано жилое помещение по <адрес>, жилой площадью 39,8 кв.м., полезной площадью 56,1 кв.м., которое безвозмездно передается в собственность проживающим в нем ФИО55, ФИО56, ФИО57.

Из поквартирной карточки на квартиру по <адрес> следует, что в данной квартире значились зарегистрированными, в том числе: ФИО58 с ДД.ММ.ГГГГ, Соболев ФИО59 с ДД.ММ.ГГГГ, которые были сняты с учета в связи со смертью, а также Соболева Ольга Анатольевна с 04.06.1998, и значится зарегистрированной по настоящее время (л.д. 35). Из справки адресного бюро УВД г.Новокузнецка Кемеровской области следует, что ФИО61 была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит признать право собственности в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО62 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ФИО63 ФИО64 и ФИО65 ДД.ММ.ГГГГ подали заявление на приватизацию квартиры, т.е. при жизни выразили волю на получение спорной квартиры в собственность, однако надлежащим образом не оформили свои права, при этом не выразили желание на отказ от приватизации, не отозвали свое заявление.

Учитывая разъяснения изложенные в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу ул. Лесная, 30-1 г.Новокузнецка подлежит включению в состав наследственной массы. Кроме того и вышеуказанным распоряжением от 25.11.1996 №869 администрацией г.Новокузнецка решено передать спорное жилое помещение в собственность ФИО66 ФИО67 и ФИО68., проживающим в данном жилом помещении.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО69. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО70 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку они не состояли на день смерти в зарегистрированном браке, к нотариусу с заявлением никто из наследников не обратился, то лицом принявшим наследство после их смерти, является их сын ФИО71 который на день смерти каждого из наследодателей проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении, т.е. является лицом фактически принявшим наследство.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО72., ФИО73 ФИО74. никто не обращался (л.д. 63-69).

Судом установлено, что истец Соболева О.А. является наследником после смерти своего супруга ФИО75 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками первой очереди после его смерти являются дочери - ФИО76., ФИО77. (л.д. 70, 72).

Как следует из представленных документов истец после смерти наследодателя ФИО78 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, поскольку была вселена и зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, проживала в квартире на день открытия наследства в ДД.ММ.ГГГГ году и продолжает проживать по настоящее время, несет бремя содержания квартиры.

Иные наследники ФИО79., ФИО80. не возражали против признания права собственности на спорную квартиру за истцом.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что препятствий для признания права собственности за истцом на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО82 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соболевой Ольгой Анатольевной право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 56,1 кв.м., по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Судья                                                                                          Е.Н. Иванькова

        Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2022.