Решение по делу № 2-860/2018 от 25.01.2018

Дело № 2 – 860/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Нургазиной Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 22 марта 2018 года гражданское дело по иску Нечаевой Г.А. к Нечаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Нечаева Г.А. обратилась в суд с иском к Нечаеву В.В. о выселении из жилого помещения по адресу: ...., в обоснование требований указав, что является собственником спорного жилого помещения, с 18.10.2017 года в нем зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу сыном, который с момента регистрации в комнате не проживает, в содержании комнаты и оплате коммунальных услуг не участвует.

В последующем исковые требования изменила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...., указала, что ответчику жилое помещение было предоставлено на условиях договора безвозмездного пользования.

В судебном заседании истец Нечаева Г.А. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Нечаев В.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, извещался по известным суду адресам, от получения судебной корреспонденции уклонился, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела. В связи с этим суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ...., на основании договора купли – продажи комнаты от 25.11.2015 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2015 года.

Как следует из доводов иска, объяснений истца, показаний свидетеля Н.В., справки МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» № 1752511 от 16.01.2018 года, спорное жилое помещение предоставлено истцом ответчику 18.10.2017 года на условиях договора безвозмездного пользования.

Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ч.1 ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из представленных истцом доказательств следует, и ответчиком не опровергнуто, что ответчик отказался от договора безвозмездного пользования путем невселения в спорную комнату с момента ее предоставления, каких-либо иных соглашений с ответчиком по поводу пользования жилым помещением не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

При этом до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным по месту пребывания в спорной комнате, тем самым ее обременяя.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ч.7 ст.5 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: Республика .....

Руководствуясь ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нечаевой Г.А. удовлетворить.

Признать Нечаева В.В., <...> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Нечаева В.В. с регистрационного учета по пребывания по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова