Решение по делу № 2-3899/2021 от 03.08.2021

Дело № 2-3899/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  город Чебоксары

Московский районный суд город Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека») к Михайлову А.Ю. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Михайлову А.Ю. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа № на оплату части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Михайловым А.Ю. и ООО «Отделфинстрой», а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному ПАО «Промсвязьбанк» (ранее ПАО АКБ "Связь-Банк") по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения в собственность ответчика жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик досрочно уволился с военной службы. ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет Михайлова А.Ю. закрыт на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика был направлен график возврата задолженности, однако, ответчиком обязательства по возврату суммы займа не исполняются. Квартира находится в залоге одновременно у ПАО «Промсвязьбанк» (ранее ПАО АКБ "Связь-Банк") и ФГКУ «Росвоенипотека». Истец просит расторгнуть договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и Михайловым А.Ю.; - взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 926 906 руб. 31 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 54 606 руб. 60 коп., и далее по день вступления решения в законную силу, исходя из ставки 0,1% в день от суммы просроченного платежа; - обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену экспертным путем; - возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Михайлов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ПАО "Промсвязьбанк", Военный комиссариат Чувашской Республики, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», Войсковая часть 84839 явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Суд, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Отношения, связанные с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Федерального закона получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Судом установлено, что ответчик Михайлов А.Ю. служил в Вооруженных силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ В период прохождения военной службы истец являлся участником накопительно-ипотечной системы (НИС) обеспечения военнослужащих, был включен в Реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120 - оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа №, согласно которому Михайлову А.Ю. был предоставлен заем в размере 2 926 906 руб. 31 коп. на оплату части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Михайловым А.Ю. и ООО «Отделфинстрой», а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному ПАО «Промсвязьбанк» (ранее ПАО АКБ "Связь-Банк") по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (л.д.65-66).

В обеспечение исполнения обязательств был оформлен залог приобретаемой квартиры (п.5 договора).

Согласно справке, предоставленной ПАО «Промсвязьбанк» (ранее ПАО АКБ "Связь-Банк"), задолженность по кредитному договору №, заключенному с Михайловым А.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95).

Согласно выписке из приказа командира 150 Мотострелковой дивизии (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № был уволен с военной службы с зачислением в ЗАПАС по истечении срока контракта (пп. б п.1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части 84839 (л.д.123, оборотная сторона), также исключен из Реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (л.д.121).

ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет Михайлова А.Ю. закрыт на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра, без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика был направлен график возврата задолженности, однако, ответчиком обязательства по возврату суммы займа не исполняются, в связи, с чем истец обратился с данным иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ) основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

Согласно пункту 1 статьи 10 указанного Закона основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, является общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более.

Из частей 10 и 11 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" следует, что началом военной службы считается для граждан, поступивших на военную службу по контракту, - день вступления в силу контракта о прохождении военной службы; окончанием военной службы считается дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Порядок прохождения военной службы в мирное время гражданами Российской Федерации определен Положением, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года N 1237 (далее - Положение).

Согласно статье 3 указанного Положения началом военной службы считается: для граждан, не пребывающих в запасе, призванных на военную службу, - день присвоения воинского звания рядового; для граждан, поступивших на военную службу по контракту, - день вступления в силу контракта; для граждан, поступивших в военно-учебные заведения и не проходивших военную службу или прошедших военную службу ранее, - день зачисления в указанные учебные заведения. Срок военной службы исчисляется со дня начала военной службы, днем окончания военной службы считается день исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Пунктом 7 статьи 3 Положения определено, что общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении. В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении.

Из материалов дела следует, что на момент увольнения выслуга ответчика Михайлова А.Ю. в льготном исчислении составляла 21 год 6 месяцев 9 дней, в календарном 16 лет 2 месяца 14 дней, что подтверждается справкой, выданной Военным комиссариатом Чувашской Республики (л.д.50), расчетом выслуги лет.

Поскольку общая продолжительность военной службы ответчика Михайлова А.Ю. на дату исключения из списков личного состава воинской части в льготном исчислении составила более 20 лет, он имел право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в связи, с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека») в удовлетворении исковых требований к Михайлову А.Ю. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                    А.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ