Решение по делу № 2-1512/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-1512 (2013)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года                                     г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Анущенко Л.С.,

при секретаре Поповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермская сетевая компания» к Сафрошенко В.И., Сафрошенко В.Л. , Сафрошенко В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилась в суд с иском к Сафрошенко В.И., Сафрошенко В.Л. , Сафрошенко В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Управляющая компания «Домком» заключило договор уступки права (требования) № с ООО «Пермская сетевая компания», согласно которому ООО «Управляющая компания «Лидер» уступило ООО «Пермская сетевая компания» право (требование) на исполнение дебиторами (физическими лицами), указанными в приложении к договору, обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно указанному договору Истцу была передана задолженность Сафрошенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. в сумме <данные изъяты>. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Сафрошенко В.И. – 1/4 доля, Сафрошенко В.Л. – 1/2 доля, Сафрошенко В.В. 1/4 доля.

Истец просит взыскать в пользу ООО «Пермская сетевая компания» солидарно с ответчиков Сафрошенко В.И., Сафрошенко В.Л., Сафрошенко В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, уточнил, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально доли в праве собственности.

Ответчик Сафрошенко В.Л. в судебном заседании пояснил, что сумму задолженности фактически не оспаривает, однако с иском не согласен, поскольку указанные услуги ответчикам не предоставлялись. Горячей воды в квартире нет.

Ответчики Сафрошенко В.И., Сафрошенко В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «Лидер» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что управляющая компания предприняло все меры для уведомления семьи Сафрошенко о заключении договора уступки права требования образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Уведомление о передаче образовавшейся задолженности в ООО «Пермская сетевая компания» было вручено Сафрошенко В.И. 15.07.2011г.

Выслушав представителя истца, ответчика Сафрошенко В.Л., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ в соответствии с которой, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что между <данные изъяты> и ООО «Пермская сетевая компания» 30.05.2011г. был заключен договор уступки права требования, согласно которому <данные изъяты> уступило ООО «Пермская сетевая компания» право требования с должников обязательств, образовавшихся в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно–коммунальных услуг (л.д.4-8).

Согласно приложения № 1 к договору ответчик Сафрошенко В.И., как собственник находится в реестре должников. Задолженность образовалась с июня 2009г. по март 2011г. в размере 55746,84 рублей.

Ответчики были извещены о заключении договора уступки права требования надлежащим образом, о чем свидетельствуют извещения о вручении уведомления.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.02.2013г., правообладателем 4-комнатной квартиры по адресу: <адрес> являются Сафрошенко В.Л. – <данные изъяты> доля в праве, Сафрошенко В.В. – <данные изъяты> доля в праве, Сафрошенко В.И. <данные изъяты> доля в праве. (л.д.13)

Судом установлено, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность за коммунальные услуги. Как следует из представленной выписки по лицевому счету общая сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> рублей (л.д. 9-10).

Ответчиками расчет задолженности не оспорен. Не соглашаясь с иском, ответчик Сафрошенко В.Л. пояснил, что коммунальные услуги оказывались не надлежащего качества. Однако доказательств по данным доводам стороной не представлено. Каких-либо доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, ответчиками также не представлено. Расчет по оплате жилищно-коммнунальных услуг, представленный представителем истца, судом проверен и соответствует действительности.

Поскольку собственники жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняют, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. следует взыскать в пользу ООО «Пермская сетевая компания». А также следует взыскать рассчитанную в соответствии с положениями ЖК РФ пени в размере <данные изъяты> руб. Всего подлежит взысканию сумма <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Задолженность в сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру с Сафрошенко В.Л. – <данные изъяты> руб., Сафрошенко В.В. – <данные изъяты> руб., Сафрошенко В.И. – <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально размеру взысканных сумм, то есть Сафрошенко В.Л. – <данные изъяты> руб., Сафрошенко В.В. – <данные изъяты> руб., Сафрошенко В.И. – <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ООО «Пермская сетевая компания» с Сафрошенко В.И. – <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Сафрошенко В.Л. – <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб., Сафрошенко В.В. – <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

     Судья: