Решение по делу № 2-783/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-783/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретарях Кудачиной Т.У., Кыныраковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

А.В. в лице представителя по доверенности А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Придорожный -1», в <адрес>. Требования мотивировал тем, что является членом ГСПК «Придорожный -1», владеет и пользуется гаражным боксом, задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, не имеет. Согласно техническому заключению указанный гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Признать право собственности на гараж за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности А.А. просила иск удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на него.

В судебном заседании установлено, что А.В. является членом ГСПК «Придоржный-1» (справка МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от 27.03.2017г., протокол собрания ГСПК «Придорожный-1» от 09.05.2015г., выписка из протокола общего собрания членов гаражного кооператива СПК «Придорожный-1» от 23.01.2018г.).

А.В. задолженности за пользование земельным участком, обслуживающим гаражный бокс № и арендной плате в ГСПК «Придорожный -1», не имеет (справка ГСПК «Придорожный 1» от ДД.ММ.ГГГГ и МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от 23.01.2018г.).

По выписке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об объекте капитального строительства гаражный бокс № в ГСПК «Придорожный -1» числится за А.В.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно выводам технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, существующее техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № ГСПК «Придорожный -1» оценивается как хорошее. Конструктивные элементы хорошие, пригодны для эксплуатации по назначению, помещение гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о гаражном боксе № ГСПК «Придорожный -1», отсутствуют.

По сообщению МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» № от 07.02.2018г., утвержденным генеральным планом МО «<адрес>» на территории гаражного кооператива «Придорожный-1» не планируется строительство объектов федерального, регионального или местного значения. Утвержденных проектов планировок территорий с отображением будущей застройки по запрашиваемому ориентиру нет.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сохранение спорной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признание права собственности на гаражный бокс № в ГСПК «Придорожный-1» за А.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.В. удовлетворить.

Признать за А.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Придорожный-1» в <адрес> Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Ананьева