Решение от 18.09.2020 по делу № 33-12098/2020 от 12.08.2020

Судья Луценко В.В. Дело № 33-12098/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 18.09.2020

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Суханкина А.Н.,

судей Некрасовой А.С.,

Торжевской М.О.,

при ведении протокола помощником судьи Рокало В.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-20/2020 по иску Автюшенко Дмитрия Витальевича к Мальцевой Светлане Витальевне и Мальцеву Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по расходам на содержание общего имущества

по апелляционной жалобе ответчиков на решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 02.06.2020.

Заслушав доклад судьи Торжевской М.О., объяснения ответчика Мальцева А.С., его представителя по ордеру от 18.09.2020 Кузнецова А.М., судебная коллегия

установила:

Автюшенко Д.В. обратился в суд с иском к Мальцевой С.В. и Мальцеву А.С. о взыскании задолженности по расходам на содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

В обоснование иска указал, что он является собственником 1/6 доли в праве собственности на расположенные по адресу: ..., строение 5 - здание мойки с пристроями общей площадью 549,2 кв.м, литер 48, 48/1, 48/2; строение 6 - гараж с пристроем общей площадью 1340,9 кв.м, литер 46,46/1; строение 7 - помещение площадью 5509,5 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-51, 54-110 по плану первого этажа; строение 8 - помещение площадью 604,7 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 52, 53 по плану первого этажа. Наряду с истцом сособственниками всех указанных строений являются третье лицо Соловьева Г.В., которой принадлежит по 2/3 доли в праве на каждое строение, ответчик Мальцева С.В., которой принадлежит по 1/6 доли в праве на строения 5 и 6, и ответчик Мальцев А.С., которому принадлежит по 1/6 доли в праве на строения 7 и 8. С целью обеспечения сохранности и нормальной деятельности объектов недвижимости по взаимной договоренности между сособственниками истцом самостоятельно от своего имени заключены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями на обслуживание указанных объектов. Истцом в рамках заключенных договоров понесены расходы на содержание недвижимого имущества за период с июня 2018 года по июль 2019 года в размере 2 128991, 42 руб. Несмотря на наличие договоренностей, Мальцева С.В. и Мальцев А.С. не возмещают истцу издержки по содержанию общего недвижимого имущества. Истец просит взыскать с Мальцевой С.В. в свою пользу возмещение понесенных им расходов в размере 189550, 87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 30.08.2019 по 30.09.2019, в размере 1183, 38 руб., продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с Мальцевой С.В., начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения обязательства, а также взыскать расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 3591, 05 руб. С Мальцева А.С. истец просит взыскать в свою пользу возмещение понесенных им расходов в размере 170754, 18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 30.08.2019 по 30.09.2019, в размере 1066, 03 руб., продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами с Мальцева А.С., начиная с 01.10.2019 по день фактического исполнения обязательства, а также взыскать расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере 3234, 95 руб.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились.

Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 02.06.2020 требования Автюшенко Д.В. удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением, ответчики подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить ввиду досудебного полного удовлетворения ими требований истца.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены своевременно и надлежащим образом телефонограммами, почтой, СМС-извещениями, информация о движении дела размещена на официальном сайте Свердловского областного суда oblsud.svd.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Мальцев А.С., его представитель по ордеру от 18.09.2020 Кузнецов А.М., на доводах жалобы настаивали. Иные лица в судебное заседание не явились, отзывов и возражений не представили.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Автюшенко Д.В. является собственником 1/6 доли в праве собственности на расположенные по адресу: ..., строение 5 - здание мойки с пристроями общей площадью 549,2 кв.м, литер 48, 48/1, 48/2; строение 6 - гараж с пристроем общей площадью 1340,9 кв.м, литер 46,46/1; строение 7 - помещение площадью 5509,5 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-51, 54-110 по плану первого этажа; строение 8 - помещение площадью 604,7 кв.м, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане 52, 53 по плану первого этажа.

Наряду с истцом Автюшенко Д.В. сособственниками всех указанных строений являются третье лицо Соловьева Г.В., которой принадлежит по 2/3 доли в праве на каждое строение, ответчик Мальцева С.В., которой принадлежит по 1/6 доли в праве на строения 5 и 6, и ответчик Мальцев А.С., которому принадлежит по 1/6 доли в праве на строения 7 и 8.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Автюшенко Д.В. от своего имени заключены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями на обслуживание указанных объектов, а именно договор теплоснабжения с НТ МУП «НТТС» № 2933а от 24.08.2018, договор энергоснабжения с ОАО «МРСК Урала» № НТ-00680 от 01.06.2018; договор на оказание услуг по транспортировке и захоронению твердых отходов с ООО «СпецАвтоБаза» № ТА-000170 от 01.02.2019, в рамках которых Автюшенко Д.В. вносятся платежи в полном объеме за все объекты.

Размер расходов, понесенных истцом Автюшенко Д.В., подтверждается подробным расчетом стоимости отдельно по строениям, а также первичными документами (актами сверки, счетами, счет-фактурами, актами выполненных работ, квитанциями к приходным кассовым ордерам, кассовыми чеками, актами сверки, ведомостью электропотребления).

Согласно указанным расчетам и документам на долю ответчика Мальцева А.С. и ответчика Мальцевой С.В. приходится к возмещению часть расходов по оплате услуг по транспортированию и захоронению твердых отходов за период с февраля по июль 2019 года, оказанных ООО «СпецАвтоБаза», в размере 5 470, 74 руб. с каждого. К возмещению расходов, понесенных истцом Автюшенко Д.В. на оплату НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» услуг по поставке тепловой энергии в горячей воде за период с октября 2018 года по май 2019 года, на долю ответчика Мальцева А.С. приходится 38724, 5 руб., а на долю ответчика Мальцевой С.В. приходится 143 112, 86 руб. К возмещению расходов, понесенных истцом Автюшенко Д.В. на оплату ОАО «МРСК Урала» услуг по передаче электрической энергии за период с июня 2018 года по июнь 2019 года, на долю ответчика Мальцева А.С. приходится 126 558, 90 руб., а на долю ответчика Мальцевой С.В. приходится 40 967, 27 руб.

Соответственно общий размер расходов, подлежащий взысканию с Мальцева А.С., составит 5 470, 74 + 38 724, 45 + 126 558, 99 = 170 754, 18 руб., а общий размер расходов, подлежащий взысканию с Мальцевой С.В., составит 5 470, 74 + 143 112, 86 + 40 967, 27 = 189 550, 87 руб.

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, а также расчет расходов, приходящихся на долю ответчиков, ими в апелляционной жалобе не оспаривается.

С учетом положений статей 210, 249, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суммы задолженности по расходам на содержание общего имущества были взысканы с ответчиков в пользу истца.

Установив, что истцом ответчикам 23.08.2019 в досудебном порядке направлялись претензии о выплате указанных сумм, оставленные без удовлетворения, суд первой инстанции с учетом положений статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.08.2019 по 30.09.2019 в размере 1183, 38 руб. с Мальцевой С.В., в размере 1066, 03 руб. с Мальцева А.С.

Также с учетом положений пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" с ответчиков были взысканы проценты с 01.10.2019 по день фактического исполнения обязательства, а в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – судебные расходы по оплате госпошлины.

Ответчики выражают несогласие с решением суда в связи с тем, что все основные требования истца ими были исполнены до момента вынесения решения суда, о чем истец умолчал.

В соответствии с распиской от 10.02.2020 Автюшенко Д.В. получил от Мальцевых денежные средства в размере 362554, 46 руб. в качестве компенсации расходов на оплату коммунальных услуг в строениях 5, 6, 7, 8, расположенных по адресу: ..., с учетом дела №2-2175/2019 (номер в 2020 году – 2-20), рассматриваемом в Ленинском районном суде г. Нижнего Тагила по иску Автюшенко Дмитрия Витальевича к Мальцевой Светлане Витальевне и Мальцеву Александру Сергеевичу о взыскании расходов на содержание недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., стр. 5, 6, 7, 8, за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере: 189550, 87 руб. – расходы на содержание стр. 5, 6; 1183, 38 руб. – проценты, начисленные Мальцевой С.В.; 170754, 18 руб. – расходы на содержание стр. 7, 8; 1066, 03 руб. – проценты, начисленные Мальцеву А.С.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 407, 408 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30.09.2019. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░ 189550, 87 ░░░. ░ 170754, 18 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 30.09.2019 (░ ░░░░░░░ 1183, 38 ░░░. ░ 1066, 03 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2019 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░ ░░ 10.02.2020) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.02.2020 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 395, 1107 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 48 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 24.03.2016 № 7 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 101 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.06.2020 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 30.09.2019, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░