Решение по делу № 2-2207/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-2207/2022

25RS0010-01-2022-002938-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года                      г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного казённого учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю» к Аванесяну АА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании:

старшего помощника прокурора города Находки Быковой А. Е. (служебное удостоверение),

от истца – Кепко И. И. (служебное удостоверение, доверенность),

от ответчика – адвоката Давыборец И. Н. (ордер, удостоверение адвоката, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что 21 мая 2015 года между федеральным государственным казённым учреждением «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю» (далее по тексту – ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Приморскому краю») в лице начальника Службы в городе Находке Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю и Аванесяном А. А. заключён договор найма служебного жилого помещения № 216 расположенного по адресу: <.........>.

28 июля 2015 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Аванесян А. А. (основной квартиросъёмщик).

Приказом Пограничной службы ФСБ России от 21 июня 2020 года № 257-ЛС ответчик уволен с военной службы, с 13 августа 2020 года исключён из списков личного состава воинской части. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком в установленном порядке балансосодержателю жилого помещения не сдано.

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время жилое помещение уже предоставлено другим нанимателям, при этом ответчик всё ещё остаётся зарегистрированным в жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчику, место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края.

Представитель ответчика адвокат Давыборец И. Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 21 мая 2015 года между ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Приморскому краю» в лице начальника Службы в городе Находке Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю и Аванесяном А. А. заключён договор найма служебного жилого помещения № 216, жилое помещение расположено по адресу: <.........>

В соответствии с пунктом 18 договора найма он договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно выписки из картотеки регистрационного учёта на жилое помещение в спорном жилом помещении с 28 июля 2015 года зарегистрирован Аванесян А. А. (основной квартиросъёмщик).

Приказом Пограничной службы ФСБ России от 21 июня 2020 года № 257-ЛС ответчик уволен с военной службы, с 13 августа 2020 года исключён из списков личного состава воинской части. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком в установленном порядке балансосодержателю жилого помещения не сдано.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком в установленном порядке балансосодержателю жилого помещения не сдано.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта при поступлении соответствующего судебного постановления.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Аванесяна АА (ДД.ММ.ГГ.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                             Д. А. Алексеев