Решение по делу № 2-1-1485/2019 от 29.08.2019

Дело №2-1-1485/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 октября 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего -судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Астаховой А.А.,

рассматривая в судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дьячкова И.В. к администрации Ливенского района Орловской области об обязании произвести перевод земельного участка из одной категории в другую,

установил:

Дьячков И.В. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что по договору купли-продажи он приобрел в собственность два земельных участка в <адрес> с кадастровыми номерами № и №, один из которых с категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения, второй категория земель: земли населенных пунктов, тогда как разрешенное использование: под сад-огород.

Данные земельные участки расположены в границах населенного пункта - <адрес>, а согласно распоряжениям главы администрации Крутовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, №-р от ДД.ММ.ГГГГ, определена их категория: земли населенных пунктов.

Просит обязать администрацию Ливенского района Орловской области направить в филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по Орловской области в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, включенных в границы населенного пункта: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дьячкова И.В.- адвокат Дружбина О.В. исковые требования поддержала, пояснив, что истец с заявлением об изменении категории земельного участка в Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области не обращался.

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной выше явке лиц, участвующих в нем.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся: в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Орловской области от 20.01.2015 N 22 "О переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую на территории Орловской области" Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области определен уполномоченным органом по рассмотрению ходатайств о переводе на территории Орловской области, в том числе земель, находящихся в частной собственности из одной категории в другую, а также разработан порядок подачи ходатайств.

Поскольку суду не представлены доказательства обращения Дьячкова И.В. в уполномоченный орган с соответствующим ходатайством, следовательно, суд полагает, что истцом не соблюден установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В силу положений ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При установленных обстоятельствах и исходил из положений ст. 222 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку им не представлено суду доказательств обращения в уполномоченный орган с заявлением об изменении категории земельного участка, и потому настоящее заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

оставить исковое заявление Дьячкова И.В. к администрации Ливенского района Орловской области об обязании произвести перевод земельного участка из одной категории в другую, без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: