Решение по делу № 2-582/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-582/2020

32RS0004-01-2020-000327-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года              г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Антоновой А.С.,

с участием прокурора Володарского района г.Брянска Малявко Р.Н.,

представителя истца Афониной О.В.,

представителя ответчика Рединой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Володарской районной администрации города Брянска к Деминой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Володарская районная администрация города Брянска обратилась в суд с иском к Деминой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, указывая, что ответчик со своими детьми зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию город Брянск. Указанное жилое помещение было предоставлено Деминой Т.В. по договору найма жилого помещения на период трудовых отношений с МУП «Брянское троллейбусное управление». ДД.ММ.ГГГГ Демина Т.В. была уволена из МУП «Брянское троллейбусное депо», в связи с чем ей было направлено уведомление с просьбой предоставить в адрес Володарской районной администрации города Брянска документ, подтверждающий наличие трудовых отношений с муниципальным предприятием или учреждением города Брянска, в противном случае она будет вынуждена покинуть занимаемое жилое помещение. До настоящего времени требования Володарской районной администрации города Брянска не исполнены. С учетом уточнения исковых требований Володарская районная администрация города Брянска просила признать Демину Т.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения, снять с регистрационного, а также обязать Демину Т.В. передать указанное жилое помещение Володарской районной администрации города Брянска.

Представитель истца Володарской районной администрации города Брянска Афонина О.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. В обоснование требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Брянск, которому присвоен статус общежития муниципального специализированного жилищного фонда. Вопрос о предоставлении жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда регулируется решением Брянского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..... ДД.ММ.ГГГГ с Деминой Т.В. был заключен договор найма спорного жилого помещения на время трудовых отношений с МУП «Брянское троллейбусное депо», согласно которому в случае прекращения трудовых отношений договор считается расторгнутым. По информации, предоставленной МУП «Брянское троллейбусное депо», Демина Т.В. была уволена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у нее отпали основания для занятия спорного жилого помещения.

Ответчик Демина Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Рединой М.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила сохранить за Деминой Т.В. и ее детьми право пользованием жилым помещением, применив по аналогии п.4 ст. 31 ЖК РФ, до предоставления Володарской районной администрации города Брянска мер социальной поддержки для приобретения жилья. Указала, что в случае выселения Деминой Т.В. и ее несовершеннолетних детей и снятия с регистрационного учета по спорному адресу, она будет исключена из очереди на получение жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой подпрограммы «Жилище», поскольку в 2013 году семья Деминой Т.В. уже была исключена из числа участников подпрограммы по причине отсутствия постоянной регистрации на территории города Брянска. Решением <сведения исключены> районного суда города Брянска от ДД.ММ.ГГГГ семья Деминой была восстановлена в очереди на получение жилья.

Представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН №.... от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования город Брянск.

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.... жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен статус общежития муниципального специализированного жилищного фонда города Брянска.Положением о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города Брянска, утвержденного Решением Брянского городского Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ, установлен порядок предоставления жилого помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда города Брянска по договору найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 2.1 Положения жилые помещения в общежитии предоставляются по договорам найма жилых помещений в общежитии гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Брянске.

Судом установлено, что Деминой Т.В., состоящей в очереди граждан, нуждающихся в получении жилого помещения в муниципальном общежитии на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, по договору найма жилого помещения №.... от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена комната в общежитии №.... дома №.... по <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м., на состав семьи 3 человека, в том числе на несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4

Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель – Демина Т.В., дочь – ФИО3, дочь – ФИО4

Согласно п. 1.5 договора найма жилого помещения настоящий договор заключается на время работы Деминой Т.В. в МУП «Брянское троллейбусное депо».

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период из работы, службы или обучения.

В соответствии с п. 4.4.3 договора социального найма жилого помещения настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно ответу МУП «Брянское троллейбусное депо» №.... от ДД.ММ.ГГГГ Демина Т.В. уволена с предприятия ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом №....

ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной администрацией города Брянска в адрес Деминой Т.В. было направлено уведомление с просьбой в срок к ДД.ММ.ГГГГ предоставить документ, подтверждающий наличие трудовых отношений с муниципальным предприятием или учреждением города Брянска. Указанное уведомление было получено Деминой Т.В., однако осталось без ответа.

Ввиду отсутствия трудовых отношений между Деминой Т.В. и муниципальным предприятием или учреждением города Брянска, договор найма жилого помещения №.... от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие.

На основании изложенного, у ответчика и его семьи отпали правовые основания для владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с актом Володарской районной администрации города Брянска от ДД.ММ.ГГГГ Демина Т.В. была уведомлена на личном приеме о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с увольнением из МУП «Брянское троллейбусное депо». Однако в добровольном порядке Демина Т.В. требования Володарской районной администрации города Брянска не исполнила.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2.2.12 договора найма жилого помещения при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Ходатайство представителя ответчика Рединой М.В. о сохранении за Деминой Т.В. и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ удовлетворению не подлежит, поскольку указанная норма права не распространяется на правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком.

Кроме того, в соответствии со ст. 91.12 Жилищного кодекса Российской Федерации при расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Володарской районной администрации города Брянска к Деминой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Демину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Деминой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Деминой Т.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Володарской районной администрации города Брянска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья             С.И. Рубцова