Решение по делу № 2-70/2022 от 14.03.2022

УИД 72RS0017-01-2022-000141-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 года                                                                               с. Сладково

    Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего                  Бутакова А.Г.,

    с участием заместителя прокурора Верёвкиной Т.М.,

    при секретаре                                    Шевелёвой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-70/2022 по исковому заявлению представителя истца Штомпель Екатерины Николаевны, действующей на основании прав по доверенности в интересах истца Дынькова Павла Александровича к Романенко Андрею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Лопазное ул. <адрес> Сладковского района Тюменской области и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л :

    10.03.2022 года в Сладковский районный суд Тюменской области обратилась представитель истца Штомпель Е.Н., действующая на основании прав по доверенности, в интересах истца Дынькова П.А. с исковым заявлением к Романенко А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Лопазное ул. <адрес> Сладковского района Тюменской области и о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, путем сдачи искового заявления и приложенных к нему документов в ОПС ФГУП « Почта России », которые поступили и зарегистрированы в суде 14.03.2022 года.

    Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения. С 15.08.2017 года ответчик Романенко А.Д. выехал на постоянное место жительство и вывез принадлежащие ему вещи, с этого времени в спорном жилом помещение не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Требования истца Дынькова П.А. от 4.03.2022 года добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, оставлено без ответа, со ссылкой на отсутствие времени у ответчика. На основании изложенного, представитель истца Штомпель Е.Н., просила суд требования искового заявления удовлетворить.

    15.03.2022 года, судом к участию в деле привлечены прокурор Сладковского района Тюменской области и ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский », в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    Заместитель прокурора Сладковского района Тюменской области советник юстиции Верёвкина Т.М., в своем заключении, рекомендовала суду исковые требования о признании Романенко А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Лопазное ул. <адрес> Сладковского района Тюменской области - удовлетворить, поскольку они законны и обоснованы, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

    Представитель истца Штомпель Е.Н., полностью поддержала обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что Романенко А.Д., ее бывший сожитель и был вселен в спорный жилой дом, с согласия ныне умершей ФИО8 и истца ( наследника ) Дынькова П.А.. С 2017 года они с сожителем Романенко А.Д. совместную жизнь прекратили и он выехал из спорного жилого дома в г. Сургут, где и проживает в настоящее время, отношений с ним не поддерживает. В настоящее время спорный жилой дом полностью уничтожен огнем, в результате пожара. Снятие с регистрационного учета Романенко А.Д. по месту жительства в указанном жилом доме необходимо истцу, чтобы устранить в будущем препядствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, как собственника.

    Истец Дыньков П.А., ответчик Романенко А.Д. и представитель третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский », будучи надлежаще извещенными, о времени, дате и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. При этом истец Дыньков П.А. - обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении - поддержал в полном объеме; ответчик Романенко А.Д. - с обстоятельствами и требованиями, изложенными в исковом заявлении - согласен в полном объеме ( заявление о признании иска, отвечающее требованиям ст. ст. 39, 173 ГПК РФ - отсутствует ); представитель третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОП № 4 ( дислокация с. Сладково ) МО МВД России « Ишимский », возражений относительно обстоятельств и требований, изложенных в исковом заявлении, суду не представил.

    При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

    Выслушав заключение заместителя прокурора Сладковского района Тюменской области советника юстиции Верёвкиной Т.М., объяснения представителя истца Штомпель Е.Н., показания свидетелей ФИО9, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ ( ч. 1 ст. 30 ЖК РФ ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку ответчик Романенко А.Д., каких либо прав или договорных помещений на спорный жилой дом в настоящее время не имеет, уведомил суд о добровольном выезде из жилого помещения, ранее предоставленного ему умершей Дыньковой А.А. для проживания, по адресу: с. Лопазное ул. Береговая д. 31 Сладковского района Тюменской области, как сожителю Штомпель Е.Н.. В настоящее время ответчик Романенко А.Д. выехал в другое место жительства, в г. Сургут, факт регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу, имеет формальный характер и нарушает права нынешнего собственника недвижимости Дынькова П.А. ( наследника, принявшего наследство ), свободно владеть и пользоваться указанным недвижимым имуществом, то исковые требования о признании Романенко А.Д. утратившим право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению судом, поскольку они законны и обоснованы.

    Рассматривая исковые требования представителя истца Штомпель Е.Н. о снятии ответчика Романенко А.Д. с регистрационного учета, противоречат положениям ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », поскольку в силу указанной нормы снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признании утратившим ( не приобретшим ) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

    В связи с чем в удовлетворении исковые требований истца, в этой части, необходимо отказать, по указанному выше основанию.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Романенко А.Д. в пользу представителя истца Штомпель Е.Н. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последней при подаче искового заявления в суд, в полном объеме и в сумме 300 ( триста ) рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования представителя истца Штомпель Екатерина Николаевны – удовлетворить частично.

    Признать Романенко Андрея Дмитриевича, 9.07.1970 года рождения, уроженца д. Таволжан Сладковского района Тюменской области утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. Лопазное ул. <адрес> Сладковского района Тюменской области.

    Взыскать с Романенко Андрея Дмитриевича в пользу представителя истца Штомпель Екатерины Николаевны 300 ( триста ) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

    В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

    Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 18 апреля 2022 года.

    Председательствующий                                                            Бутаков А.Г.