Решение по делу № 2-1032/2018 от 28.04.2018

Дело № 2-1032/2018

РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

         08 августа 2018 года                                        г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л.Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жориной Н.А. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района, Гурьяновой Т.В., Гурьянову С.А. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В поступившем в суд исковом заявлении истец Жорина Н.А. просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переданный ему в пожизненное наследуемое владение, и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти она как единственная наследница приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, после смерти которой в ее домашнем архиве было найдено свидетельство, из которого следует, что отцу истца на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, который был ему предоставлен ранее для строительства индивидуального жилого дома как находящийся на <адрес>. Илянов А.В. при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок, а истцу о наличии такого свидетельства не было известно. Истец обратилась к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство, но нотариусом Ануфриевой Н.К. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ., так как имеются расхождения в документах в адресе, площади и виде права на земельный участок.

В судебном заседании Жорина Н.А. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения № ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома как находящийся на <адрес> ( в настоящее время – <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор бессрочного пользования земельным участком, ДД.ММ.ГГГГ г. договор удостоверен нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, удостоверяющее его право пожизненного наследуемого владения земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом истцом получено, о правах на земельный участок она не знала. ДД.ММ.ГГГГ года заключено мировое соглашение об определении долей в жилом доме, в ДД.ММ.ГГГГ году принадлежащую ей по мировому соглашению <данные изъяты> долю она продала Гурьянову С.А. Сейчас как наследница ФИО1 она снова приобретет право собственности на долю жилого дома. Полагает, что права отца на земельный участок должны принадлежать ей как единственной наследнице.

Ответчица Гурьянова Т.В. и ее представитель Кошельков В.С. иск не признали, суду пояснили, что жилой дом построен до введения в действие Земельного кодекса РФ. И старое, и новое земельное законодательство содержит норму о том, что при переходе права на дом его правообладатель приобретает право пользования земельным участком пропорционально доле в праве на строение. Приобретя наследство, истица совершила действия по отчуждению долей жилого дома сначала в рамках заключенного мирового соглашения, затем по договору купли-продажи. Вместе с правами на дом предполагался и переход права пользования соответствующей частью земельного участка к новым собственникам жилого дома. Кроме того, свидетельство не позволяет установить вид права, адрес земельного участка и его площадь.

Ответчик Гурьянов С.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не направил.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, От представителя ответчика по доверенности Бажитовой К.В. поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя Хисматуллина М.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо Гурьянов А.С. иск не признал, поддержал доводы представителя Гурьяновой Т.В. Кошелькова В.С.

Третье лицо нотариус Ануфриева Н.К. в суд не явилась, извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему при жизни имущество.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса Ануфриевой Н.К., в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к наследственному имуществу умершего ФИО1 Наследником, принявшим наследство, является <данные изъяты> Жорина Н.А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

         Определением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года по делу №№ было утверждено мировое соглашение между ФИО1 Гурьяновой Т.В. с одной стороны и Бессараб (Жориной) Н.А. с другой стороны, по условиям которого в собственность Бессараб (Жориной) Н.А. передана 1/3 часть передней части дома, площадью 6,1 кв.м., по <адрес>. В личную собственность ФИО1 Гурьяновой Т.В. переданы 2/3 части передней части дома, площадью 12,2 кв.м., и вся задняя часть (задняя половина) домовладения <адрес>.

       Таким образом, по условиям мирового соглашения, вступившего в законную силу, доля Жориной Н.А. в унаследованном ею от отца жилом доме сохранилась в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом.

       1/6 доля Жориной Н.А. была ею возмездно отчуждена Гурьянову С,А. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на дату рассмотрения иска являются ФИО1. (5/12 доли), Гурьянова Т.В. (5/12 доли), Гурьянов С.А. (1/6 доли). Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переданный ему в пожизненное наследуемое владение.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на земельный участок возникли у первого его правообладателя ФИО1 на основании решения исполкома городского совета депутатов трудящихся г.Бугульмы от ДД.ММ.ГГГГ года № которым ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на <адрес> (в настоящее время – <адрес> как следует из записей в техпаспорте и домовой книге, решение органа муниципального образования об изменении адреса в архиве не найдено). Тем же решением ФИО1 был обязан заключить договор на право бессрочного пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 заключен договор бессрочного пользования земельным участком, ДД.ММ.ГГГГ года договор удостоверен нотариусом.

Таким образом, на основании решения органа местного самоуправления у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году возникло право бессрочного пользования земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ года отцу истца ФИО1 выдано свидетельство, удостоверяющее его право пожизненного наследуемого владения земельным участком по <адрес>. При этом правоустанавливающим документом, на основании которого выдано свидетельство, в нем указан договор бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что свидетельство является правоподтверждающим документом и выдается в подтверждение прав, возникших на основании решения уполномоченного органа, правоустанавливающим документом, установившим вид права, в данном случае является решение № и договор бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Таким образом, вид права, возникшего по договору бессрочного пользования – постоянное бессрочное пользование, а не право пожизненного наследуемого владения.

О наличии иного решения уполномоченного органа, передавшего ФИО1 земельный участок на ином виде права, а именно, на праве пожизненного наследуемого владения, истец не заявляет. В самом свидетельстве ссылка на такое решение отсутствует, поэтому суд не может считать доказанным наличие у наследодателя ФИО1 права пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое никак не могло возникнуть на основании договора бессрочного пользования земельным участком, на который произведена ссылка в свидетельстве.

В связи с тем, что материалами дела доказывается приобретение наследодателем ФИО1 права бессрочного пользования земельным участком, а не права пожизненного наследуемого им владения, основания для включения в состав наследства земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения отсутствуют.

Основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования также отсутствуют, так как сам наследодатель права собственности на земельный участок при жизни не имел.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком не предполагает его самостоятельное наследование, право пользования земельным участком неразрывно связано с правами на жилой дом, расположенный на нем. Права на унаследованный от ФИО1 жилой дом истец Жорина Н.А. добровольно передала иным лицам сначала по мировому соглашению, затем по договору купли-продажи. Новые собственники жилого дома вместе с правами на дом приобрели и право пользования земельным участком, на котором он расположен.

Основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Жориной Н.А. в удовлетворении иска к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района, Гурьяновой Т.В., Гурьянову С.А. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

Копии решения направить ответчикам и третьему лицу.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

                Судья: подпись                          И.Н. Фролова

             Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>