Решение по делу № 2-365/2024 (2-5560/2023;) от 01.11.2023

УИД: 05RS0№-74

Дело № (2-5560/2023;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 января 2024 г.

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 обязать произвести отчуждение земельного участка.

установил:

Управления имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 обязать произвести отчуждение земельного участка, мотивируя его следующим.

Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан в адрес муниципальных образований направлен перечень земельных участков, находящихся в собственности иностранных граждан. Управлением выявлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО1, являющейся гражданкой Казахстана, на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000029:266, общей площадью 991 кв.м, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, мкр- 2, «Семендер» (запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с тем, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование «<адрес>» отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Управление в адрес ответчика направляло уведомление о необходимости принятия мер по отчуждению земельного участка путем его продажи, или отказа от права собственности в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации. Однако юридически значимых действий по отчуждению земельного участка ответчик до настоящего времени не произвел, чем создал предпосылки для сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации.

Просит обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес>, 4 МКР, <адрес>, произвести отчуждение 1/2 принадлежащей ФИО1 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000029:266, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-2 «Семендер», площадью 991 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело без участия представителя в случае его неявки.

Ответчику ФИО1 направлены извещения о дате, месте и времени судебного заседания, однако в судебное заседание она не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела на другой срок не просила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой ответчика, суд приходит к мнению о возможности рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 62 (часть 3) Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО1, являющейся гражданкой Казахстана, на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000029:266, общей площадью 991 кв.м, категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, мкр- 2, «Семендер» (запись регистрации в ЕГРН № от 19.01.2010

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Перечень, и находящиеся на праве собственности у ответчиков, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке.

Вместе с тем, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование «<адрес>» отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Управления имущественных и земельных отношений <адрес> необходимо удовлетворить.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес>, 4 МКР, <адрес>, произвести отчуждение 1/2 принадлежащей ФИО1 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000029:266, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-2 «Семендер», площадью 991 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное строительство, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Я.Р. Магомедов