Решение по делу № 2-1828/2015 от 26.02.2015

    Дело № 2-1828/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Твердышевой М. В. к СНТ «Ромашка», Седовой С. А. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к СНТ «СНТ «Ромашка», Седовой С.А. об установлении границ земельного участка №, с кадастровым №50:09:0060113:326 площадью 1036 кв.м расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Бунтеиха.

В обосновании требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежат вышеуказанный земельный участок. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе, что и стало причиной для обращения истца в суд с указанным иском.

В судебное заседание истица не явилась, а ее представитель требования поддержала, пояснив их по существу.

Ответчики СНТ «Ромашка», Седова С.А., и третьи лица Козлов А.А., Стенечкин И.В., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» будучи уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В деле имеется отзывы от СНТ «Ромашка», Козлова А.А., Стенечкина И.В. с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.70 ЗК РФ право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Бунтеиха., СНТ «Ромашка». Указанный земельный участок освоен и огорожен.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Прокловым М.К. с целью определения местоположения границ и площади указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 1036 кв.м.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами. При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Твердышевой М. В. удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, с кадастровым №50:09:0060113:326 площадью 1036 кв.м расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Бунтеиха, СНТ «Ромашка» в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Прокловым М.К., в границах по следующим координатам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м	Обозначение части границы	Горизонтальное положение (S), m
X	Y	От точки до точки
1	507811.65	2175050.80	1-2	2.78
2	507810.72	2175053.42	2-3	31.60
3	507779.12	2175053.26	3-н1	30.58
н 1	507785.65	2175023.39	н1-н2	4.46
н 2	507790.21	2175023.24	н2-н3	2.31
н 3	507790.38	2175020.94	н3-н4	27.54
н 4	507817.90	2175019.92	н4-4	3.37
4	507817.47	2175023.26	4-1	28.15

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:                                    И.И.Гордеев