Решение по делу № 2-562/2016 (2-5361/2015;) от 24.12.2015

№2-562/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2016 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Лазаревой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой А.И. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Королева А.И. мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк №. На указанном земельном участке в 60-х годах истцом возведен жилой дом, который принадлежит истцу на основании записей в похозяйственных книгах начиная с 1964 года №19 по д.Заволенье за 1964-1966 годы том №4, лицевой счет №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского района Московской области. Для регистрации права собственности истцом была проведена техническая инвентаризация дома и изготовлен технический паспорт дома и указанный дом был поставлен на кадастровый учет. В октябре 2015 года истец обратился в регистрирующий орган для регистрации права собственности на принадлежащий ему дом и земельный участок. Но на земельный участок право собственности истца было зарегистрировано, а на дом в регистрации отказано, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на право собственности истца на дом. Но истец в данном доме проживает и зарегистрирован по месту жительства с 1964 года по настоящее время, пользуется домом открыто, правомерно и непрерывно более 15 лет, поэтому просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в составе строений лит.А, А1, а, а1 общей площадью 69,6 кв.м., объект индивидуального жилищного строительства согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, представитель Администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представила.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, показания свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Королевой А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк №.

На указанном земельном участке в 60-х годах истцом возведен жилой дом, который принадлежит истцу на основании записей в похозяйственных книгах начиная с 1964 года №19 по д.Заволенье за 1964-1966 годы том №4, лицевой счет №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского района Московской области.

Для регистрации права собственности истцом была проведена техническая инвентаризация дома и изготовлен технический паспорт дома и указанный дом был поставлен на кадастровый учет. В октябре 2015 года истец обратился в регистрирующий орган для регистрации права собственности на принадлежащий ему дом и земельный участок. Но на земельный участок право собственности истца было зарегистрировано, а на дом в регистрации отказано, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на право собственности истца на дом. Но истец со своей семьёй в данном доме проживает и зарегистрирован по месту жительства с 1964 года по настоящее время, пользуется домом открыто, правомерно и непрерывно более 15 лет, что в судебном заседании подтверждено документально.

По сведениям из ЕГРП уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № отсуствуют сведения о зарегистрированных правах на дом площадью 69,6 кв.м. <адрес>

Таким образом, поскольку право собственности Королевой А.И. на спорное домовладение никто не оспаривает, возражений не представил, ответчик встречные требования не заявил, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в силу положений ст.234 ГК РФ о приобретательской давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой А.И. удовлетворить.

Признать за Королевой А.И. право собственности на жилой дом в составе строений лит.А, А1, а, а1 общей площадью 69,6 кв.м., объект индивидуального жилищного строительства согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: