Решение по делу № 2-180/2021 от 11.02.2021

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «15» марта 2021 года.

«10» марта 2021 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания ...31, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ...10, ...2, ...12, ...3, ...13, ...14, ...15, ...4, ...17, ...5, ...18, ...19, ...6, ...7, ...20, ...8, ...21. ...22, ...23, к Администрации Луховицкого городского округа ... о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

...10, ...2, ...12, ...3, ...13, ...14, ...15, ...4, ...17, ...24, ...18, ...19, ...6, ...7, ...20, ...8, ...21. ...22, ...23 обратились в Луховицкий районный суд с иском к Администрации Луховицкого городского округа ... о признании права собственности на гаражные боксы по адресу: ...

Представитель истцов ...33, действующий на основании нотариальных доверенностей (том.1л.д. 40-58), в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцы являются членами ГМСК ..., расположенный по адресу: ..., г....

Эксплуатацию гаражного комплекса на земельном участке общей площадью 1950 –кв.м. с кадастровым номером ..., в указанном ГСК ..., истцами выплачены паевые взнос за гаражные боксы, расположенные по адресу: ....

Таким образом, поскольку истцы являются членами ГСК ..., полностью выплатили паевой взнос за передачу им гаражного бокса на основании прямого указания пункта 4 статьи 218 ГК РФ, он является собственником указанного объекта недвижимого имущества.

Однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра членам ГСК ... не представляется возможным, т.к. на основании решения об отводе земельного участка от ... ... было решено отвести земельные участки под строительство комплекса гаражей. Однако после завершения строительства части гаражей не был получен в установленном порядке Акт ввода в эксплуатацию гаражей, и указанный земельный участок был передан для эксплуатации ГСК .... на основании постановления от ....года ..., по договору арены земельного участка ....

Часть членов ГСК не оплатила паевые взносы также не достроила свои боксы, получить руководством ГСК ... разрешения на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию невозможен, в следствии чего истцам невозможно зарегистрировать право собственности на гаражи в Управлении Росреестра.

Строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке, на основании согласия отдела архитектуры и градостроительства Луховицкого муниципального района ... от ... ..., указанный комплекс гаражей не является самовольной постройкой.

На основании заключения санитарно - эпидемиологической службы, «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Представитель истцов просит признать право собственности на гаражные боксы расположенные по адресу: московская область, г.о. ... за истцами: ...10- бокс ... площадью ... кв.м., ...11- бокс ... площадью ... кв.м., ...12- бокс ... площадью ... кв.м., ...36 ...25 - бокс ... площадью ... кв.м., ...13- бокс ... площадью ... кв.м., ...14- бокс ... площадью ... кв.м., ...15 -бокс ... площадью ... кв.м., ...16- бокс ... площадью ... кв.м., ...17- бокс ... площадью ... кв.м., ...24 ...37 ...30- бокс ... площадью ... кв.м., ...18- бокс ... площадью ... кв.м., ...19 - бокс ... площадью ... кв.м., ...6 - бокс ... площадью ... кв.м., ...7- бокс ... площадью ... кв.м., ...20- бокс ... площадью ... кв.м., ...8- бокс ... площадью ... кв.м., ...21- бокс ... площадью ... кв.м., ...22- бокс ... площадью ... кв.м., ...9- бокс ... площадью ... кв.м

Представитель ответчика Администрации Луховицкого городского округа ... своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцы являются членом гаражно-строительного кооператива» ... паевые накопления ...11 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., г.о. ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д. 22), паевые накопления ...12 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., г.о. ... ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от ...том.1л.д. 23), паевые накопления Хнычёвым А.Ю., за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д. 24), паевые накопления ...13 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.25), паевые накопления ...14 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.26), паевые накопления ...15 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.27), паевые накопления ...16 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.28), паевые накопления ...24, за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от ... (том.1л.д.29), паевые накопления ...18, за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.30 ), паевые накопления ...19, за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.31), паевые накопления ...6 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ...», выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.32), паевые накопления ...7, за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.33), паевые накопления ...20 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.34), паевые накопления ...8 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.35), паевые накопления ...22 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.36), паевые накопления ...9 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.37), паевые накопления ...21 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ... выплачены полностью, что подтверждается справкой от .... (том.1л.д.38), паевые накопления ...10, за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ... выплачены полностью, что подтверждается справкой (том.1л.д.39), паевые накопления ...17 за гаражный бокс ... расположенный по адресу: ..., выплачены полностью, что подтверждается справкой от ...

Согласно, технического плана нежилые помещения (гаражные боксы) ..., общей площадью ... кв. м, ..., общей площадью ... кв. м, ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ... общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ... общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м ..., общей площадью ... кв. м с кадастровым номером ..., год завершения строительства объектов недвижимости ..., расположенного по адресу: ... ... ... (том. 1 л.д. 59- 245, том.2 л.д. 1-252).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что ГСК ... создан и действует в установленном порядке, на законном основании, нежилые здания, в которых расположены спорные гаражные боксы, поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с разъяснениями в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом представленных истцом доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцами право собственности на нежилое помещение за ...10- бокс ... площадью ... кв.м., ...11- бокс ... площадью ... кв.м., ...12- бокс ... площадью ... кв.м., ...38 ...25 - бокс ... площадью ... кв.м., ...13- бокс ... площадью ... кв.м., ...14- бокс ... площадью ... кв.м., ...15 -бокс ... площадью ... кв.м., ...16- бокс ... площадью ... кв.м., ...17- бокс ... площадью ... кв.м., ...24 ...39 ...30- бокс ... площадью ... кв.м., ...18- бокс ... площадью ... кв.м., ...19 - бокс ... площадью ... кв.м., ...6 - бокс ... площадью ... кв.м., ...7- бокс ... площадью ... кв.м., ...20- бокс ... площадью ... кв.м., ...8- бокс ... площадью ... кв.м., ...21- бокс ... площадью ... кв.м., ...22- бокс ... площадью ... кв.м., ...9- бокс ... площадью ... кв.м, по адресу: ..., ... ....

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...10, ...2, ...12, ...3, ...13, ...14, ...15, ...4, ...17, ...5, ...18, ...19, ...6, ...7, ...20, ...8, ...21. ...22, ...23 о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать право собственности за ...10- бокс ... площадью ... кв.м., ...11- бокс ... площадью ... кв.м., ...12- бокс ... площадью ... кв.м., Хнычёвым ...25 - бокс ... площадью ... кв.м., ...13- бокс ... площадью ... кв.м., ...14- бокс ... площадью ... кв.м., ...15 -бокс ... площадью ... кв.м., ...16- бокс ... площадью ... кв.м., ...17- бокс ... площадью ... кв.м., ...24 ...40 ...30- бокс ... площадью ... кв.м., ...18- бокс ... площадью ... кв.м., ...19 - бокс ... площадью ... кв.м., ...6 - бокс ... площадью ... кв.м., ...7- бокс ... площадью ... кв.м., ...20- бокс ... площадью ... кв.м., ...8- бокс ... площадью ... кв.м., ...21- бокс ... площадью ... кв.м., ...22- бокс ... площадью ... кв.м., ...9- бокс ... площадью ... кв.м, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером ... в ... ГСК ....

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для кадастрового учета органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных решением суда гаражных боксов с учетом технического плана, а также для государственной регистрации права собственности за ...10- бокс ... площадью ... кв.м., ...11- бокс ... площадью ... кв.м., ...12- бокс ... площадью ... кв.м., Хнычёвым ...25 - бокс ... площадью ... кв.м., ...13- бокс ... площадью ... кв.м., ...14- бокс ... площадью ... кв.м., ...15 -бокс ... площадью ... кв.м., ...16- бокс ... площадью ... кв.м., ...17- бокс ... площадью ... кв.м., ...24 ...41 ...30- бокс ... площадью ... кв.м., ...18- бокс ... площадью 31,2 кв.м., ...19 - бокс ... площадью ... кв.м., ...6 - бокс ... площадью ... кв.м., ...7- бокс ... площадью ... кв.м., ...20- бокс ... площадью ... кв.м., ...8- бокс ... площадью ... кв.м., ...21- бокс ... площадью ... кв.м., ...22- бокс ... площадью ... кв.м., ...9- бокс ... площадью ... кв.м, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером ... в ..., уч. ...», ГСК ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Луховицкого районного суда

... Ю.А. Семенова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...