Решение по делу № 2-11438/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-11438/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

с участием представителя Управления опеки и попечительства Министерства труда и социальной защиты Республики Коми по г. Сыктывкару Серегиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 сентября 2016 года гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Булыга С.Н., Булыга К.С., Н.С. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Булыга С.Н., Булыга К.С., Булыга Н.С. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...

В обоснование иска указала, что жилой дом №... по ул... включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на период 2013-2017 года», утвержденную постановлением администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от ** ** ** №.... Согласно данной программе дом №... подлежит расселению.

Решением Сыктывкарского городского суда по делу № ... на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению Булыга С.Н., Булыга С.С., Булыга К.С. жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: .... Впоследствии определением суда был изменен способ исполнения решения суда путем взыскания в пользу Булыга С.Н., Булыга С.С., Булыга К.С. денежной компенсации стоимости жилого помещения. После выплаты ответчикам денежных средств по решению суда они передали Администрации МО ГО «Сыктывкар» квартиру по адресу: .... Между тем, Администрация МО ГО «Сыктывкар» не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное помещение, поскольку отсутствует согласие органов опеки на передачу квартиры в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца Касьянова Е.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчики Булыга С.Н., Булыга К.С., Булыга Н.С. в судебном заседании участия не приняли, суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Управления опеки и попечительства по г. Сыктывкару Серегина С.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований в связи с тем, что спорное жилое помещение непригодно для проживания и подлежит сносу, в связи с чем сохранение за ... ... Н.С. права собственности на указанное жилое помещение не приведет к изменению его жилищных условий.

Заслушав доводы и заключения явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе производства по делу судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Булыга С.Н ... доля в праве), Булыга К.С. (...), ... ... Н.С. ...), что подтверждается записью в ЕГРП ... от ** ** **.

Согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 14.10.2011 № 207, жилой дом № 34 по ул. Садовая города Сыктывкар признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом № ... включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на период 2013 - 2017 годы», утвержденную постановлением администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от ** ** ** № ...

Главной целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, путем обеспечения их благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно данной программе подлежит расселению аварийный жилой дом по адресу: ...

В связи с тем, что дом находится в аварийном состоянии в силу своего технического состояния, производство его капитального ремонта признано специалистами нецелесообразным, существующая угроза обрушения аварийного дома объективно может быть устранена только путем сноса здания с переселением всех жильцов.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу № 2... на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Булыга С.Н., Булыга С.С., Булыга К.С. на состав семьи ... человек благоустроенное жилое помещение в черте ...

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... изменен способ исполнения указанного решения: с Администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу Булыга С.Н., Булыга С.С., Булыга К.С. на состав семьи ... человек взысканы денежные средства в размере ...

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ** ** ** по делу № ... уточнена резолютивная часть определения, постановлено «взыскать с Администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу Булыга С.Н., Булыга С.С., Булыга К.С. на состав семьи ... человек денежные средства в размере ...

На основании заявления Булыга С.Н. от ** ** ** с приложением исполнительного листа от ** ** ** серия ... № ... Департаментом финансов администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» произведена выплата присужденной судом компенсации в сумме ...., что подтверждается платежным поручением ... от ** ** **.

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» обязательства по предоставлению на основании решения суда благоустроенного жилья ответчикам исполнены в полном объеме.

Для исполнения обязанности ответчиков по возврату принадлежащего им аварийного жилищного фонда по ул. ... между истцом и ответчиками заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность от ** ** **. По акту приема-передачи от ** ** ** ответчики передали, а истец принял в собственность МО ГО «Сыктывкар» указанное жилое помещение.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми истцом и ответчиками ** ** ** подано совместное заявление о переходе права собственности на принадлежащую ответчикам квартиру, однако в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности за МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** отказано.

Причиной приостановки явилось отсутствие разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение ... доли в праве на квартиру, а также нотариально удостоверенного согласия супруга Булыга С.Н. на безвозмездную передачу квартиры.

Таким образом, Администрация МО ГО «Сыктывкар» лишена возможности для признания права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ..., а также по реализации возложенных на истца полномочий в рамках исполнения Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, результатом которой является снос аварийного жилого дома, в частности по ул...

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. п. 59, 60 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая вышеизложенное, установив, что истцом представлено достаточно доказательств наличия у него прав на спорное жилое помещение по адресу: ... с кадастровым номером ..., суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности МО ГО «Сыктывкар» на жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., прекратив право общей долевой собственности Булыга С.Н. ... в праве, Булыга К.С. – ... в праве, Н.С. – ... в праве, на указанное жилое помещение.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Е.В. Никитенкова