Решение по делу № 33-5801/2019 от 22.07.2019

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Дело № 33-5801/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Хабаровск                                                                          22 августа 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего          Т.А.Разуваевой

судей          В.А.Галенко, Г.И.Федоровой

при секретаре                            М.С.Носаль

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева В. Г. к Куразбаеву Б. К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности произвести регистрационные действия; по исковому заявлению Михеева В. Г. к Куразбаеву Б. К., нотариусу Алмакаевой С. П., Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» об установлении факта принятия наследства, признании принявшим наследство по апелляционной жалобе представителя Куразбаева Б.К. – Гук С.П. на решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 16 мая 2019 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя Куразбаева Б.К. – Гук С.П., представителя Михеева В.Г. – Ковалева А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратился в суд с иском к Куразбаеву Б.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности произвести регистрационные действия. В обоснование иска указал, что являлся собственником двухкомнатной квартиры в <адрес>, которая перешла к нему по наследству от матери. 25 сентября 2014 года между ним и Куразбаевым Б.К. был заключен договор дарения квартиры. Ссылаясь на то, что он страдал серьезными заболеваниями: постинфарктным кардиосклерозом, гипертонией, ишемией, а также был склонен к употреблению спиртных напитков, в связи с чем приходилось менять места работы из-за неадекватности своего поведения, по причине чего мог совершить необдуманные действия по отчуждению своей квартиры посторонним людям. 26.09.2014 он, не преследуя цели реального отчуждения квартиры, заключил с Куразбаевым Б.К. фиктивный договор дарения, то есть мнимую сделку с целью сохранения ее для себя, что в соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ признает ее ничтожной. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы лишь по прошествии пяти месяцев 27 февраля 2015 года за №. Причем до его регистрации, 06.10.2014 он подавал заявление в регистрирующий орган г.Комсомольска-на-Амуре с просьбой не производить регистрацию перехода права собственности на квартиру, так как этот договор был подписан им под влиянием заблуждения и нахождении в болезненном состоянии. Никаких действий, предусмотренных п.п.1-3 ст. 574 ГК РФ, свидетельствующих о реальном совершения сделки дарения квартиры от истца ответчику, а именно составления акта приема-передачи ее и ключей от истца ответчику не производилось. На данное заявление никакого ответа из УФРС ему не последовало, и он предполагал, что регистрация данного договора не была произведена. О регистрации договора дарения квартиры узнал только по выдаче его копии 22 июля 2015 года. В связи с тем, что в настоящее время по состоянию здоровья и имущественного положения он нуждается в оказании ему помощи со стороны отца, а также он осознал ошибочность своих действий в отношении дарения квартиры, лишившись возможности распоряжаться ею по своему усмотрению, просил суд признать договор дарения квартиры от 26.09.2014 года недействительным вследствие ничтожности сделки и восстановить его право собственности на квартиру; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю произвести регистрацию данной квартиры в его собственность.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 декабря 2018 года произведена замена истца ФИО1 на Михеева В. Г..

Михеев В.Г. обратился в суд с иском к нотариусу Алмакаевой С.П. о восстановлении срока для принятия наследства, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ года умер его сын ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры <адрес>. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство по причине срочного выезда за границу в Германию. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в связи с пропуском срока для принятия наследства.

В ходе рассмотрения дела представитель Михеева В.Г. – Коваленко А.А. увеличил исковые требования, просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти сына ФИО1, признать недействительным и применить последствия недействительности сделки – договора дарения от 26.09.2014 года, заключенного между ФИО1 и Куразбаевым Б.К., включить квартиру <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес>.

Определением суда от 07 июня 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено МО ГО «Город Комсомольск-на-Амуре».

Определением суда от 16 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Куразбаев Б.К.

Определением суда от 24 декабря 2018 года Куразбаев Б. К. исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 декабря 2018 года объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданское дело по иску Михеева В.Г. к Куразбаеву Б.К., нотариусу Алмакаевой С.П., Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» об установлении факта принятия наследства, признании принявшим наследство, а также гражданское дело по иску Михеева В.Г. к Куразбаеву Б.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности произвести регистрационные действия.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 16 мая 2019 года исковые требования Михеева В.Г. о признании недействительным договора дарения квартиры, возложении обязанности произвести регистрационные действия удовлетворены.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки – договора дарения между ФИО1 и Куразбаевым Б.К., заключенной 26 сентября 2014 года и стороны возвращены в состояние, предшествующее сделке.

Аннулирована реестровая запись от 27.02.2015 № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности жилого помещения о том, что собственником квартиры расположенной по <адрес> является Куразбаев Б. К..

Установлен факт принятия наследства в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, его отцом Михеевым В.Г., Михеев В.Г. признан принявшим наследство.

В апелляционной жалобе представитель Куразбаева Б.К. – Гук С.П. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что договор дарения, заключенный между ФИО1 и Куразбаевым Б.К., не мог носить мнимый характер, заключен в соответствии с требованиями ст.ст. 454, 572, 574 ГК РФ. Довод суда о том, что требований о выселении Куразбаев Б.К. не предъявлял, несостоятелен, поскольку по условиям договора даритель имел пожизненное право пользования квартирой. ФИО1 выразил свою волю на дарение квартиры, а новый собственник нес бремя содержания имущества. Ответчик Куразбаев Б.К. знал мать ФИО1, помогал ФИО1 устроиться на работу, боролся с его алкогольным недугом, последний считал его как своим родным отцом. Показания свидетелей правового значения не имеют, поскольку по обстоятельствам договора дарения им доподлинно ничего не известно. В ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о мнимости сделки, не представлено. Достоверных сведений о том, что у ФИО1 вследствие употребления алкоголя наступило состояние, которое могло бы негативно повлиять на волю и спровоцировать на совершение нежелаемой сделки, стороной истца не представлено. Отец ФИО1 – Михеев В.Г. не предоставил доказательств уважительности причин пропуска срока принятия наследства, фактически он наследство не принял и не оплачивал коммунальные платежи, у него отсутствует заинтересованность в оформлении наследственных прав, поскольку им была выдана доверенность Коваленко А.А. на полное распоряжение данной квартирой. Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель Михеева В.Г. – Штейнле Я.В. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Указывает, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 не имел волеизъявления на отчуждение единственного жилья. Об отсутствии волеизъявления на дарение свидетельствует и заявление от 06.10.2014 года о приостановлении регистрации перехода права собственности по договору пожизненного содержания, тогда как между сторонами был заключен договор дарения. В ходе судебного разбирательства Куразбаев Б.К. указал, что не нуждается в спорном имуществе, он вместе с ФИО1 лишь искал пути, чтобы ФИО1 не лишился своей квартиры, не подвергся влиянию посторонних лиц на отчуждение имущества. Куразбаев Б.К. не реализовал свои правомочия собственника, проживая за пределами г.Комсомольска-на-Амуре, коммунальные платежи не оплачивал, квартиру не посещал, последний раз созванивался с ФИО1 за год до смерти последнего. Срок исковой давности о признании сделки недействительной составляет три года и истцом не пропущен.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнении к ней (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.

В соответствии с п.1 ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 26.09.2014 между ФИО1 и Куразбаевым Б.К. заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 передал в дар Куразбаеву Б.К. жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>. Согласно договору, дар оценивается в 5 000 рублей. Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре 27.02.2015 года.

06.10.2014 ФИО1 обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об отмене регистрации сделки. В заявлении указано следующее: «прошу не производить (отменить) государственную регистрацию договора пожизненного содержания с иждивением, подписанного мною с гражданином Куразбаевым Б. Н. (Каюмовичем) об отчуждении моей квартиры <адрес> в его собственность, т.к. договор был подписан мною под влиянием обмана и нахождения в болезненном состоянии». (том 1 л.д.10).

Кроме того, судом установлено, что в этом же году, а именно в 2014 году, ФИО1 дважды отчуждал свою квартиру, в связи с чем в Центральном районном суде г. Комсомольска-на-Амуре возбуждались гражданские дела.

Согласно показаниям ответчика Куразбаева Б.К., договор дарения был заключен для того, чтобы ФИО1 не лишился имущества против своей воли под влиянием посторонних лиц.

Принимая во внимание, что ФИО1 не имел волеизъявления на отчуждение единственного жилья, учитывая действия каждой из сторон после заключения договора дарения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что переход права собственности на квартиру носил формальный характер, стороны не имели намерения производить отчуждения права на имущество, сделка заключалась для того, чтобы ФИО1 не подвергся влиянию посторонних лиц на отчуждение квартиры вопреки его воле.

Поскольку сделка, оформленная как дарение, не отражает действительную волю сторон, в связи с чем не способна привести к тем правовым последствиям, которые стороны имели ввиду в момент ее совершения, договор дарения, заключенный между ФИО1 и Куразбаевым Б.К., обоснованно признан судом недействительным в силу ст. 170 ГК РФ и применены последствия недействительности сделки.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд незаконно не применил срок исковой давности, судом первой инстанции исследован и обоснованно отклонен.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 181 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ 26.09.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 25.07.2016 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 1153 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 110-112, 1152, 1153 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 307, 308 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░.░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                          ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░:                                      ░.░.░░░░░░░

                                                                                                             ░.░.░░░░░░░░