Решение по делу № 2-2831/2014 от 07.07.2014

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорченко ФИО1

При секретаре судебного заседания Исаевой    ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ТСЖ «Войкова 25» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Войково» обратилось в суд с иском к ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пропорционально их доли в собственности, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования. Свои требования основывает на том, что ответчики являются собственниками долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики систематически не в полном объеме вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, общая сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Неоднократно к ответчикам направлялись уведомления о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Ответчиков предупреждали, что дело направят в суд, и предлагали добровольно погасить задолженность, на что ответчики никак не отреагировали, до настоящего времени долг не погашен.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «Войково 25» исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО7, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, письменные возражения относительно заявленных требований суду не представлены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО8 имеет <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение, ФИО9 имеет <данные изъяты> и <данные изъяты>3 долю в праве собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 34).

    В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Задолженность ответчиков по платежам за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается представленным ТСЖ «Войково 25» сальдовой ведомостью, уведомлениями о наличии задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ТСЖ «Войкова 25» к ФИО11, ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО12 в пользу ТСЖ «Войкова 25» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности.

Взыскать с ФИО13 в пользу ТСЖ «Войкова 25» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности.

Взыскать с ФИО14 в пользу ТСЖ «Войкова 25» судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Козлова Олега Владимировича в пользу ТСЖ «Войкова 25» судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Судья ФИО15