Решение по делу № 2-888/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-888/2021 (УИД: 37RS0023-01-2021-001015-34)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Файзулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Стрела» к Кочиной Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Стрела» обратилось в суд с исковым заявлением к Кочиной Т.Г., в котором просит взыскать с Кочиной Т.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в размере 84297,77 руб.; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в размере 53431,21 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3955 руб.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, чтоРешением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:…,Общество с ограниченной ответственностью «Стрела» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Кочина Т.Г. до 22.01.2020 г. являлась собственником жилого помещения (квартиры) по адресу:…, расположенной в многоквартирном доме Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом вдееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семь! нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание иремонт жилого помещения, в т.ч. плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За период с 01.01.2014 года по 21.01.2020 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальныу услуг составила 84 297 руб. 77 коп. До 01 января 2016 года в связи с ненадлежащим исполнением должником (ками) обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг заявитель производил расчет пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в старой редакции нормативно-правового акта), где установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредиторы пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. После 01 января 2016 года истец производит расчет пени на задолженность по оплате жилищнокоммунальных услуг ответчиков в соответствии с измененной редакцией п. 14 ст. 155, ЖК РФ, закрепляющей положение о том, что лица, несвоевременно и (или) не полнос, внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплат кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующейна момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления истановленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. За период с 01.01.2014 года по 21.01.2020 года сумма пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 53 431 руб. 21 коп. Расчет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, а расчет суммы пени прилагаетсяк настоящему заявлению. Ответчику (кам) ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени не оплачена. Ранее выданный мировым судьей судебного участка № 2 Шуйского судебного района Ивановской области судебный приказ от 18.07.2020 г. по делу №2-915/2020 был отменен 04.08.2020 г.

Протокольным определением от 29.06.2021г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены собственники жилого помещенияпо адресу:…., с 22.01.2020 г.Ларионова Т.С. и Хусаинов М.М.

В судебное заседание представитель истца ООО «Стрела» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кочина Т.Г., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица Ларионова Т.С., Хусаинов М.М., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. ч. 2 ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Анализируя вышеизложенные нормы гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед ресурсоснабжающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник и именно на собственнике лежит обязанность по уплате коммунальных платежей, вне зависимости проживает ли данный собственник в данной квартире.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав, в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик Кочина Т.Г. являлась правообладателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу:…., до 22.01.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Соглано материалам наследственного дела наследником после Кочиной Клавдии Михайловны, умершей 18.02.2010г., является ее дочь – Кочина Татьяна Григорьевна, …года рождения, которая приняла наследство, в том числе на квартиру по адресу:…...

Правообладателями указанной квартиры с 22.01.2020г. являются Ларионова Т.С. и Хусаинов М.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Материалами дела подтверждается, что ООО«Стрела» является управляющей организацией по управлению МКД по адресу: г….Из представленных истцом в материалы дела расчета суммы задолженности, выписок из истории начислений и оплаты ООО «Стрела» по адресу:…., следует, что в период с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма которой за указанный период составила 84297,77 рублей, и данная сумма ответчиком не оспорена.

Ответчиком не представлено доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, как и доказательств внесения платы за спорный период.

Правильность произведенного расчета задолженности у суда сомнений не вызывает, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности ответчиками представлено не было.

Исходя из приведенных норм права, при отсутствии доказательств оплаты, отсутствии доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, суд находит необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в размере 84297,77 рублей с ответчика Кочиной Т.Г.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Кочина Т.Г., являясь собственником квартиры в спорный период и не исполняла надлежащим образом обязанность по своевременному внесению оплаты коммунальных услуг, по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени за период с 01.01.2014г. по 21.01.2020г., сумма которых согласно представленному истцом расчету составила 53431,21 рубль.

Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям законодательства, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в сумме 53431,21 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В этой связи, суд считает исковые требования ООО «Стрела» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям №302 от 21.05.2020г. и №209 от 15.04.2021г. истцом при подаче настоящего иска была оплачена госпошлина в размере 3 955 руб., и, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме в сумме 3955 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Стрела» к Кочиной Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кочиной Татьяны Григорьевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в размере 84 297,77 руб.; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2014г. по 21.01.2020г. в размере 53431,21 руб.

Взыскать с Кочиной Татьяны Григорьевны государственную пошлину в размере 3 955 рублей в пользу ООО «Стрела».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий Скокан К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2021 года.

Председательствующий Скокан К.А.