Решение по делу № 2-331/2015 (2-5699/2014;) от 21.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г.ЧеховМосковскойобласти

ЧеховскийгородскойсудМосковскойобластивсоставе:

председательствующегосудьиВасилевичаВ.Л.

присекретареАндреевеМ.Р.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№ФИО24,ФИО25,установлениифактапринадлежностинаправесобственностиобособленныхчастейжилогодома,внесенииизмененийвсведения,

УСТАНОВИЛ:

Истцыобратилисьвсудсуточненнымискомкответчикуопризнаниижилыхпомещений,расположенныхпоадресу:<адрес>,какобособленныхчастейжилогодома,установлениифактапринадлежностиистцамДормидонтовуВ.А.,ДормидонтовуА.П.,ДормидонтовойВ.В.,впорядкеприватизации,направесобственности,по1/3долезакаждым,частижилогодома,расположенногопоадресу:<адрес>,состоящегоизпомещенийжилогодома:влит.А1верандаплощадью12,0кв.м,влит.<адрес>ю20,7кв.м,влит.<адрес>ю8,1кв.м,влит.<адрес>ю11,9кв.м,влит.а1подсобнаяплощадью3,2кв.мобщейплощадью40,7кв.м,установлениифактапринадлежностиДолгалевойН.И.,впорядкеприватизации,направесобственностичастижилогодома,расположенногопоадресу:<адрес>,состоящегоизпомещенийжилогодомавлит.аверандаплощадью12,3кв.м.,влит.аподсобнаяплощадью3,2кв.м.,влит.<адрес>ю12,1кв.м.,влит.<адрес>ю8,0кв.м.,влит.Ажилая
площадью21,1кв.м,общейплощадью41,2кв.м,обязанииФГБУ"ФКП"Росреестра"поставитьнакадастровыйучетжилоепомещение-частьжилогодомаобщейплощадью40,7кв.м:влит.а1верандаплощадью12,0кв.м.,влит.Ажилаяплощадью20,7кв.м.,влитАжилаяплощадью8,1кв.м.,влит.Акухняплощадью11,9кв.м.,влит.а1подсобнаяплощадью3,2кв.м,исключивприэтомуказаниенавиджилогопомещения-«<адрес>»,обязанииФГБУ"ФКП"Росреестра"поставитьнакадастровыйучетжилое
помещение-частьжилогодомаобщейплощадью41,2кв.мвлит.аверандаплощадью12,3кв.м.,влит.Аподсобнаяплощадью3,2кв.м.,влит.Акухняплощадью12,1кв.м.,влит.Ажилаяплощадью8,0кв.м.,влит.<адрес>ю21,1кв.м,исключив
приэтомуказаниенавиджилогопомещения-«<адрес>»;исключенииизЕГРПнанедвижимостьисделокснимсведенияозарегистрированномправеДолгалевойН.И.вотношении<адрес>,расположеннойпоадресу:<адрес>
<адрес>праве)ДормидонтоваА.П.,ДормидонтоваВ.А.,ДормидонтовойВ.В.вотношенииквартиры№№,расположеннойпоадресу:<адрес>;обязанииуправлениефедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобластипроизвестирегистрациюправасобственностиДолгалевойН.И.начастьжилогодома№№,расположенногопоадресу:<адрес>,2кв.метра,жилой29,1кв.метровслит.А,а;обязатьуправлениефедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобластипроизвестирегистрациюправаобщейдолевойсобственности(по1/3доли)ДормидонтоваА.П.,ДормидонтоваВ.А.,ДормидонтовойВ.В.вотношениичастижилогодома№№,расположенногопоадресу:<адрес>,7кв.метров,жилой28,8метровслит.А.а1.
ВсудебномзаседаниипредставительистцовподоверенностиМорозоваЕ.А.поддержалауточненныеисковыетребования,вобоснованиекоторыхуказала,чтоистцыинесовершеннолетняяДормидонтоваВалерияявляютсясобственниками<адрес>поуказанномуадресупо1/3долевправекаждый,аистецДолгалевасобственницей<адрес>поданномуадресу.Жилойдомповышеуказанномуадресупредставляетсобойжилоестроениесостоящееиздвухизолированныхчастейдома.Учитывая,осуществлениерегистрацииистцовпоместужительства,указаниемадресаместапроживанияистцовпоквартирам,анеобособленнымчастямдомовладения,либовцеломпожиломудому,приоформленииправистцовнажилыепомещенияв<адрес>вд.Гавриковсбылозарегистрированоправонедолевойсобственностиистцовнажило
дом,анаквартиры,которыенеявляютсяквартирами,аявляютсячастямжилогодома.Внастоящеевремя,толькоистцыявляютсясобственникамижилогдома,таккакотсутствуютправаответчиканакакие-либопомещенижилогодома.Такжеистцыосуществляютсодержаниеиобслуживаниежилогодома,несутзатратыпообслуживаниюиремонтучастейдома,указанныйдомнепредставляетсобоймногоквартиныйжилойдом,аявляетсяжилымдомомсобособленнымичастями.
ПредставительответчикаАдминистрацииСПЛюбучанское,извещенныйнадлежащимобразомовременииместерассмотрениядела,очемсвидетельствуетотметкавматериалахдела,всудебноезаседаниенеявился,вадрессудаотнегопоступилателефонограммаорассмотренииделавегоотсутствие,вкоторойуказано,чтопредставительответчиканевозражаетпротивудовлетворенияисковыхтребований.Притакихобстоятельствахсудвсоответствиисост.167ГПКРФсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиипредставителяответчика.
ПредставителитретьихлицАдминистрацииЧеховскогомуниципальногорайонаМосковскойобласти,УправленияРосреестрапоМосковскойобласти,ФГБУ«ФКПРосреестравМосковскойобласти»,извещенныенадлежащимобразомовременииместерассмотрениядела,очемсвидетельствуетотметкавматериалахдела,всудебноезаседаниенеявились,сведенийобуважительностисвоейнеявкинепредставили,орассмотренииделавсвоеотсутствиенепросили.Притакихобстоятельствахсудвсоответствиисост.167ГПКРФсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиинеявившихсятретьихлиц.
Заслушавпоясненияпредставителяистцов,исследовавматериалыдела,суднаходитисковыетребованияподлежащимиудовлетворению.
Судомустановлено,чтоистцыДормидонтовА.П.,ДормидонтовВ.А.инесовершеннолетняяДормидонтоваВалерияявляютсясобственниками<адрес>поадресу:Московскаяобласть,Чеховскийрайон,д.Гавриково,<адрес>,по1/3долевправекаждый,аистецДолгалеваН.И.собственницей<адрес>поданномуадресу,чтоподтверждаетсясвидетельствамиогосударственнойрегистрацииправа(л.д.9-12).
Установлено,чтожилойдомповышеуказанномуадресупредставляетсобойжилоестроениесостоящееиздвухизолированныхчастейдома:по<адрес>:влит.а1верандаплощадью12,0кв.м,влит.<адрес>ю20,7кв.м,влит.<адрес>ю8,1кв.м,влит.<адрес>ю11,9кв.м,влит.а1подсобнаяплощадью3,2кв.мобщейплощадью40,7кв.м.,по<адрес>:влит.аверандаплощадью12,3кв.м.,влит.аподсобнаяплощадью3,2кв.м.,влит.<адрес>ю12,1кв.м.,влит.<адрес>ю8,0кв.м.,влит.<адрес>ю21,1кв.М,общейплощадью41,2кв.м.

Данныеобстоятельстваподтверждаютсякадастровымипаспортамижилыхпомещений(л.д.13-14,15-16),инвентаризационнойкарточкойдома(л.д.38-47).

Необходимостьобращенияистцоввсудвозниклавсвязисприведениемвсоответствиедокументов,всвязисчемнеобходимоизменитьвиджилогопомещениясквартирыначастьжилогодома.

Всоответствиисост.16ЖКРФкжилымпомещениямотносятсяжилой
дом,частьжилогодома,квартира.Жилымдомомпризнаетсяиндивидуально-
определенноездание,котороесостоитизкомнат,атакжепомещений
вспомогательногоиспользования,предназначенныхдляудовлетворениягражданамибытовыхииныхнужд,связанныхсихпроживаниемвтакомздании.
КакуказановПостановленииПленумаВерховногоСудаРФот10июня
1980годаN4"Онекоторыхвопросахпрактикирассмотрениясудамиспоров,
возникающихмеждуучастникамиобщейдолевойсобственностинажилой
дом",выделучастникуобщейдолевойсобственностипринадлежащейему
долиозначаетпередачувсобственностьистцуопределеннойизолированной
частижилогодомаипостроекхозяйственногоназначения,соответствующих
егодоле,атакжеозначаетутратуимправанаэтудолювобщемимуществе.
Всоответствиисч.3ст.16ЖилищногокодексаРФ,квартирой
признаетсяструктурнообособленноепомещениевмногоквартирномдоме,
обеспечивающеевозможностьпрямогодоступакпомещениямобщего
пользованиявтакомдомеисостоящееизоднойилинесколькихкомнат,а
такжепомещенийвспомогательногоиспользования,предназначенныхдля
удовлетворениягражданамибытовыхииныхнужд,связанныхсих
проживаниемвтакомобособленномпомещении.
Какустановленосудомизпредставленныхдоказательств,истцывладеютжилымипомещениями,которыевключаютвсебянетолькокомнаты,ноиподсобныепомещения,предназначенныедляудовлетворениягражданамибытовыхииныхнужд,которыеразмещенынатерриторииприусадебногоучастка,исвязаныспроживаниемвнем.Заявленныйобъектнедвижимостинепротиворечитпонятию-частьжилогодома,посколькупомимочастиосновногостроенияимеютсяпомещениявспомогательногоиспользования.Фактическимногоквартирныйжилойдомбылизначальноразделеннаотдельныеизолированныедруготдругачастиивнатуреобразовывалдваобъектадвечастидоманеимеющихместобщегопользования.
Такимобразом,суд,исходяизустановленныхобстоятельствделаиприведенныхнормзакона,считаетподлежащимиудовлетворениюисковыетребования,посколькучастьжилогодомаможетбытьсамостоятельнымобъектомгражданскихправоотношенийприусловии,чтоэтачастьявляетсяизолированнойиможетэксплуатироватьсяотдельноотдругихчастейжилогодома,чтонашлоподтверждениевходесудебногоразбирательства.
Наоснованиивышеизложенного,ируководствуясьст.ст.16ЖКРФ,ст.ст.55,56,167,194-198ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ФИО28,действующеговсвоихинтересахивинтересахнесовершеннолетнейДормидонтовойВалерии,ДолгалевойНадеждыИвановныкАдминистрацииСПЛюбучансокеЧеховскогомуниципальногорайонаудовлетворить.
Признатьжилыепомещения,расположенныепоадресу:<адрес>,<адрес>и<адрес>,какобособленныечастижилогодома.
ФИО27,впорядкеприватизации,направесобственности,по1/3долезакаждым,частижилогодома,расположенногопоадресу:<адрес>,<адрес>,состоящегоизпомещенийжилогодома:влит.а1верандаплощадью12,0кв.м,влит.<адрес>ю20,7кв.м,влит.<адрес>ю8,1кв.м,влит.<адрес>ю11,9кв.м,влит.а1подсобнаяплощадью3,2кв.мобщейплощадью40,7кв.м.
УстановитьфактпринадлежностиДолгалевойНадеждеИвановневпорядкеприватизации,направесобственностичастижилогодома,расположенногопоадресу:<адрес>,<адрес>,состоящегоизпомещенийжилогодомавлит.аверандаплощадью12,3кв.м.,влит.аподсобнаяплощадью3,2кв.м.,влит.<адрес>ю12,1кв.м.,влит.<адрес>ю8,0кв.м.,влит.Ажилая
площадью21,1кв.м,общейплощадью41,2кв.м.
ОбязатьФГБУ"ФКП"Росреестра"поставитьнакадастровыйучетжилоепомещение-частьжилогодомаобщейплощадью40,7кв.м:влит.а1верандаплощадью12,0кв.м.,влит.<адрес>ю20,7кв.м.,влит<адрес>ю8,1кв.м.,влит.<адрес>ю11,9кв.м.,влит.а1подсобнаяплощадью3,2кв.м,исключивприэтомуказаниенавиджилогопомещения-«квартира№2».
ОбязатьФГБУ"ФКП"Росреестра"поставитьнакадастровыйучетжилоепомещение-частьжилогодомаобщейплощадью41,2кв.мвлит.аверандаплощадью12,3кв.м.,влит.аподсобнаяплощадью3,2кв.м.,влит.<адрес>ю12,1кв.м.,влит.<адрес>ю8,0кв.м.,влит.<адрес>ю21,1кв.м,исключив
приэтомуказаниенавиджилогопомещения-«<адрес>».
ФИО30№1,расположеннойпоадресу:Московскаяобласть,Чеховскийрайон,д.Гавриково,<адрес>.
ИсключитьизЕГРПнанедвижимостьисделокснимсведенияозарегистрированномправеобщейдолевойсобственности(по1/3доливправе)ФИО29№2,расположеннойпоадресу:Московскаяобласть,Чеховскийрайон,д.Гавриково,<адрес>.
Обязатьуправлениефедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,ФИО31№<адрес>,2кв.метра,жилой29,1кв.метровслит.А,а.

Обязатьуправлениефедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипоМосковскойобластипроизвестирегистрациюправаобщейдолевойсобственности(по1/3доли)ФИО33ФИО32№<адрес>,7кв.метров,жилой28,8метровслит.А.а1.

РешениеможетбытьобжаловановМосковскийобластнойсудчерезЧеховскийгородскойсудвапелляционномпорядкевтечениемесяцасодняпринятиярешениясудавокончательнойформе.

Председательствующий:            подпись                    В.Л.Василевич

МотивированноерешениесоставленоДД.ММ.ГГГГг.

Копияверна: