Решение по делу № 2-6885/2024 от 11.07.2024

Дело № 2-6885/24

УИД 50RS0048-01-2024-008776-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года                                         г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд к ФИО11 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО10 является собственником 1/3 доли в праве на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также собственниками являются ФИО15 и ФИО16 (третьи лица), по 1/3 доли в праве каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО11 который членом семьи собственников не является, в помещении фактически не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не использует предоставленное жилье по его назначению, не исполняет обязательства по его содержанию.

На основании изложенного, ФИО10 просит суд признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ФИО11 с регистрационного учета в указанной жилом помещении.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования истца поддержали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, ФИО10 ФИО15 и ФИО16 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО11, который членом семьи собственников не является, в квартире фактически не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не использует предоставленное жилье по его назначению, не исполняет обязательства по его содержанию.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что между ответчиком и истицей каких-либо договорных отношений по использованию им жилого помещения не возникало, ответчик членом семьи собственника не является, вещей принадлежащих ему в помещении нет, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, суд полагает, что ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П.

Поскольку ответчик утратил право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО10 – удовлетворить.

Признать ФИО11, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО11 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 сентября 2024 года.

    Судья                                                                                                          Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>