Решение по делу № 2-7198/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-7198/2021

14RS0035-01-2021-012493-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                      06 августа 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В. единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пласкеевой Натальи Александровны к Мещерякову Сергею Владимировичу о предоставлении беспрепятственного пользования жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец Пласкеева Н.А. обратилась в суд к ответчику Мещерякову С.В. с иском, с учетом уточнения, об определении порядка пользования Пласкеевой Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ____, путем предоставления Пласкеевой Н.А. беспрепятственного доступа к указанному жилому помещению и предоставления беспрепятственного пользования жилой комнатой площадью 13, 8 кв.м. в указанной квартире. Указывая, что она является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещении, расположенном по адресу ФИО1 В спорной квартире проживает ответчик, который препятствует в осуществлении прав собственника Пласкеевой Н.А. в пользовании указанным недвижимым имуществом путем действий, которые выражаются в препятствовании в свободном пользовании Пласкеевой Н.А. квартирой. В настоящее время истец проживает по адресу ____.

В судебное заседание истец не явилась, представителя не направила, подано ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что никогда не чинил препятствий в пользовании квартирой истцу, доказательств чинения препятствий истцом не представлено, ранее с истцом проживали, имеют общую дочь, которая проживает в г. ____, ответчик приобрел для истца квартиру в ____ в которой она и проживает. Считает, что иск Пласкеевой Н.А. подан только с целью взыскания с него судебных расходов, в случае удовлетворения иска и вселения в квартиру третьих лиц, для того, чтобы выжить его из квартиры, которую он приобрел, он не препятствовал и никогда не препятствовал истцу в проживании в квартире.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, истцу Пласкеевой Н.А. и ответчику Мещерякову С.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого по 1/2, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ____, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2021, на основании решения Якутского городского суда от 19.03.2019.

Решением Якутского городского суда от 19.03.2019 по иску Окружной администрации города Якутска к Пласкеевой Наталье Александровне, Мещерякову Сергею Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности, взыскании доплаты за разницу стоимости жилых помещений, со встречным иском Пласкеевой Натальи Александровны к Окружной администрации г. Якутска об обязании выплатить 1/2 доли возмещения за изъятое жилое помещениеПрекратить право общей долевой собственности Пласкеевой Натальи Александровны, Мещерякова Сергея Владимировича на жилое помещение квартиру № 10 в доме, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Свердлова,16 в порядке изъятия для муниципальных нужд, постановлено: «Признать право общей долевой собственности, доля в праве по 1/2 доли Пласкеевой Натальи Александровны, Мещерякова Сергея Владимировича на жилое помещение квартиру № 121 в доме, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Якутская, 2, корпус 17 (далее по тексту – Квартира). Взыскать с Пласкеевой Натальи Александровны, Мещерякова Сергея Владимировича в пользу Окружной администрации г. Якутска доплату за разницу стоимости жилых помещений в размере 147 004 руб., пропорционально долям в праве собственности по 1/2. В удовлетворении встречного иска Пласкеевой Натальи Александровны к Окружной администрации г. Якутска об обязании выплатить 1/2 доли возмещения за изъятое жилое помещение - отказать.». Решение вступило в законную силу 22.05.2019.

Решением Якутского городского суда от 17.11.2020 по гражданскому делу по иску Пласкеевой Натальи Александровны к Мещерякову Сергею Владимировичу о выкупе доли в принудительном порядке в удовлетворении иска отказано. Решение вступило в законную силу 15.03.2021.

Решением Якутского городского суда от 20.02.2021 постановлено: «Иск Мещерякова Сергея Владимировича к Пласкеевой Наталье Александровне о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично. Взыскать с Пласкеевой Натальи Александровны в пользу Мещерякова Сергея Владимировича в порядке регресса в счет оплаченных коммунальных платежей 61803,85 руб., расходы на оплату юридических услуг 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2054,11 руб., всего 66857 руб. 96 коп.».     Истец в подтверждение чинения ответчиком препятствий в пользование Квартирой ссылается на указанные судебные акты, иные доказательства не представлены, например, факт обращения истца в отдел полиции с заявлением о принятии мер в отношении ответчика, который препятствует проживанию по вышеуказанному адресу, истцом в адрес ответчика не направлялись уведомления с просьбой обеспечить беспрепятственный доступ в Квартиру и проживание в ней, не составлялись акты, подтверждающие факт не допуска ответчиком истца в Квартиру.

В силу положений ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 чт. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников в жилом помещении положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

При определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, как указано в п. 37 постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», подлежит учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

Вышеуказанные судебные акты не свидетельствуют о чинении ответчиком истцу препятствий во владении, пользовании и распоряжению Квартирой. Более того, из указанных судебных актов следует, что истец не выполняет свою обязанность по несению бремени по содержанию Квартиры.

Таким образом, из материалов дела не следует, что истец не имеет свободного доступа в Квартиру, что ответчик препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении Квартирой.

Исходя из вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельствах дела, суд разрешая требование истца, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Пласкеевой Натальи Александровны к Мещерякову Сергею Владимировичу о предоставлении беспрепятственного пользования жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Судья              ___                Н.В. Жиркова

        Копия верна

        Судья Н.В. Жиркова

        Секретарь А.Л. Лыткина

Решение изготовлено в мотивированной форме 13.08.2021.