Решение по делу № 2-210/2019 от 18.03.2019

    Дело № 2-210/2019

    22RS0<номер>-37

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    09 апреля 2019 года                                                  с. Павловск

    Павловский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

    при секретаре                               Осыко А.В.,

    с участием прокурора                 Лихторовича А.А.,

    представителя ответчика – адвоката Головко М.М., представившей удостоверение <номер> и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярулиной В. Н. к Панченко А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Ярулина В.Н. обратилась в суд с иском к Панченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ее разрешения был зарегистрирован ответчик Панченко А.А., однако в доме вселялся, вещей его личных по указанному адресу нет. Ответчик не является членом ее семьи, какого-либо договора на право проживания ответчика в принадлежащем ей доме не заключалось, а потому Панченко А.А. утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

    В судебном заседании истец Ярулина В.Н. на заявлении настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать Панченко А.А. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>. Пояснила, что Панченко А.А. поддерживал отношения с ее сестрой, возникли трудности с регистрацией, в 2015 году она зарегистрировала его в принадлежащем ей доме. В дом ответчик не вселялся и не хранил своих вещей, обещал выписаться через три месяца. С сестрой ответчик расстался спустя два месяца, место его жительства неизвестно. Судебные расходы просит отнести на ее счет и не взыскивать с ответчика.

    Ответчик Панченко А.А. в судебное заседание не прибыл, направленный по месту регистрации конверт вернулся с отметкой «иные обстоятельства», место жительства ответчика суду неизвестно.

    Суд, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил в качестве представителя Панченко А.А. адвоката Головко М.М. Представитель ответчика – адвокат Головко М.М. пояснила, что при рассмотрении данного гражданского дела установлены все необходимые обстоятельства по делу, хотя ответчик и зарегистрирован по указанному адресу, но фактически в доме не проживал, не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не нес, права и законные интересы Панченко А.А. при рассмотрении настоящего дела не нарушены, решение оставляет на усмотрение суда.

    Суд признал возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся участников процесса по правилам ст. ст. 50, 119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

        Как установлено в судебном заседании, Ярулина В.Н. является собственником жилого дома по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

        В соответствии с адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением по вопросам миграции МО МВД России «Павловский», ответчик Панченко А. А.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Из пояснений истца Ярулиной В.Н. следует, что Панченко А.А. в доме не проживает, его личных вещей в доме нет и не было, где сейчас может находиться ответчик, она не знает.

             Свидетель Б. суду пояснила, что, живет по соседству, никогда не видела ответчика, заходила в дом, мужских вещей не видела.

           Свидетель Я. суду пояснила, что является матерью истца, ответчика видела пару раз, он поддерживал отношения с ее средней дочерью, Она сама проживает в доме с истцом, ответчик в дом не вселялся, не оставлял вещи, договор найма с ним не заключался, все расходы по содержанию жилого помещения несет ее дочь, где ответчик сейчас проживает, ей неизвестно.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, в жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, вещей ответчика в доме нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи.

    Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

    На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Панченко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                                                                 С.В. Жданова