Решение по делу № 2-3938/2022 от 25.05.2022

                                                                               УИД23R0№-76

        Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания (..),

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи (..),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец (..) обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований (..) указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Также в квартире был зарегистрирован (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик никогда не проживал в квартире, на связь не выходит, самостоятельно не желает выписаться из квартиры, в связи с продажей квартиры.

Указанная квартира приобретена ею в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры).

Ответчик с момента регистрации и до настоящего времени в квартире не появлялся, на связь не выходит. Постоянное место жительство ответчика неизвестно. Бремя содержания квартирой, ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника не является.

На основании изложенного просит суд признать (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес>

Указать, что вступившее в законную (..) решение суда является основанием для ОВМ ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Сочи, Центральный район, <адрес>.

В судебное заседание истец (..) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях наставила.

Ответчик (..) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи (..), полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования (..) подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ (..) является собственником квартиры общей площадью 25 кв.м. с кадастровым № расположенной по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ответчик (..)

Как указывает истец, ответчик в квартире никогда не проживал, на связь не выходит. Постоянное место жительство ответчика неизвестно. Бремя содержания квартирой, ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника не является.

В (..) ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования (..) о признании (..) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную (..) решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную (..) решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную (..), которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную (..) решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Исковые требования (..) к (..) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета полностью удовлетворить.

        Признать (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес> в Центральном районе г. Сочи.

        Вступившее в законную (..) решение является основанием для ОВМ ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья Центрального

районного суда г. Сочи                                  Г.В. Казимирова

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»