Решение по делу № 2-1254/2023 от 26.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1254/2023

УИД № 50RS0044-01-2023-000569-63

24 марта 2023 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева Виктора Алексеевича к Ерофеевой Надежде Ивановне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Ерофеев Виктор Алексеевич обратился в суд с иском к ответчику Ерофеевой Надежде Ивановне и просит определить доли в размере 1/2 доли в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками, истец собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Собственником остальных долей в праве общей долевой собственности является ответчик. Поскольку соглашения об оплате за квартиру и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Истец Ерофеев В.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ерофеева Надежда Ивановна в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, от представителя ответчика Ерофеевой Н.И. – Петровичевой И.С. поступило заявление о признании иска, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются истец Ерофеев В.А. – 1/2 доли, ответчик Ерофеева Н.И. – 1/2 доли.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Судом установлено, правом пользования квартирой обладают 2 человека - собственника квартиры. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги. На долю истца приходится 1/2 доли в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, на долю ответчика – 1/2 доли в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений в указанных долях. Размер долей, установленный настоящим решением суда действует до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерофеева Виктора Алексеевича к Ерофеевой Надежде Ивановне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить:

определить долю Ерофеева Виктора Алексеевича, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю Ерофеевой Надежды Ивановны, <дата> рождения, паспорт <номер>, в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений в указанных долях. Размер долей, установленный настоящим решением суда действует до заключения сторонами иного письменного договора по оплате.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда