Решение по делу № 2-989/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-989/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова В.Н., Майоровой С.Р.

к СНТ «Станкин-2», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Майоров В.Н., Майорова С.Р. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> с.о.,, в районе <адрес>, мотивируя свои требования тем, что являются сособственниками земельного участка № площадью № кв.м., однако в фактическом пользовании находится участок площадью № кв.м.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 явилась, требования уточнила. Просит о прекращении права собственности истцов на земельный участок площадью № кв.м. и о признании за истцами общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м.

Уточненные требования поддержала, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель СНТ «<адрес> в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 51-53).

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц с учетом представленных заявлений.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Майоров В.Н., Майорова С.Р. являются сособственниками земельного участка № площадью 1 № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.о.,, в районе <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка (л.д. 25, 26).

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

В процессе освоения земельного участка, за счет облагораживания и обустройства площадь участка увеличилась на 400 кв.м., в настоящее время общая площадь участка составляет 1 515 кв.м.

На общем собрании СНТ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении земельного участка площадью № кв.м. из земель общего пользования в собственность Майорову В.Н. и Майоровой С.Р. (л.д. 47-49).

Дополнительный участок площадью № кв.м. находится в границах СНТ «<адрес>» (л.д. 27).

На участок испрашиваемой истцами площадью составлен межевой план, представлен акт согласования границ, споров по границам не имеется (л.д. 7-19).

роме того, против признания за истцами права собственности на участок площадью № кв.м. не возражает СНТ «<адрес>».

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что участок № испрашиваемой истцами площадью, находится в границах СНТ «<адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет № га.

С учетом изложенного, истцы имеют право на передачу им в собственность земельного участка, размер которого превышает на № кв.м. площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истцов законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Майорова В.Н., Майорова С.Р. к СНТ «Станкин-2», 3-и лица: ФИО1 муниципального района <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Майоровым В.Н. и Майоровой С.Р. право общей долевой собственности (по 1\2 доле за каждым) на земельный участок № земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> в районе <адрес>.

Прекратить право совместной собственности Майорова В.Н. и Майоровой С.Р. на № земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> с.о., в районе <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.