Решение по делу № 2-6101/2021 от 22.06.2021

№2-6101/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск                  13 октября 2021 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Зинченко,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проскурина Н.А., Проскурина Е.В. к Проскурин В.М., ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», АО «УСТЭК-Челябинск, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинск, ООО «Центр коммунального сервис» о разделе счетов, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Проскурина Н.А., Проскурина Е.В. обратились в суд с иском к Проскурину В.М., ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», АО «УСТЭК- Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинск, ООО «Центр коммунального сервис» о разделе счетов, взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что Проскурины являются сособственниками жилого помещения, но не могут достигнуть договоренности по содержанию имущества, в связи с чем, истец просит возложить обязанность на УО «Ремжилзказчик Советского района», АО «УСТЭК-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Специализированную некоммерческую организацию фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ООО «Центр коммунального сервиса» произвести перерасчет по лицевым счетам, разделив между собственниками спорного жилого помещения, образовавшуюся задолженность на дату перерасчету за коммунальные и иные платежи за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащим собственникам долям в праве собственности на жилое помещение в следующих размерах:

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед УО «Ремжилзаказчик Советского района» по лицевому счету 12135274040 в размере 99439 руб. 41 коп., где 78858 руб. 09 коп., 20581 руб. 32 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 28286 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 26286 руб. 03 ком сумма основного долга, 6025 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп. где 26286 руб. 03 коп. - сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени – распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед АО «УСТЭК-Челябинск» по лицевому счету 7000120329 в размере 68875 руб. 06 коп., где 45555 руб. 54 коп. – сумма основного долга за отопление, 15509 руб. 58 коп. - сумма основного долга за ГВС, 7809 руб. 94 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп., где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумму пени распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп. где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп., где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по лицевому счету № в размере 43133 руб. 12 коп., где 39212 руб. 68 коп. – задолженность по взносам, 3920 руб. 44 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму основного долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп., где 13070 руб. 89 коп. – сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. – сумма пени, распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 14377 руб. 7 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «ПОВВ» г. Челябинска по лицевому счету № в размере 45400 руб. 64 коп., где 36372 руб. 65 коп. сумма основного долга, 9027 руб. 99 коп. сумма пени, распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп. в том числе 12124 руб. 22 коп. сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. сумма пени, распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп., где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 15135 руб. 55 коп. где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб.33 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Центр коммунального сервиса» по лицевому счету № в размере 4631 руб. 22 коп., где 4141 руб. 94 коп. – задолженность за услуги по обращению ТКО, 489 руб. 28 коп. – сумма пени, распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 1543 руб. 74 коп. где 1380 руб. 65 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 163 руб. 09 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиным В.М., задолженность в размере 1264 руб. 49 коп. – где 1162 руб. 83 коп. сумма основного долга по обращению ТКО, 01 руб. 63 коп. сумма пени, распределить за Проскудиной Н.А., задолженность в размере 1264 руб. 49 коп., где 1162 руб. 83 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 101 руб. 63 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиной Е.В.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что Проскурина Н.А., Проскурин В.М., Проскурина Е.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности каждый.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 154, ч.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданином устанавливаются Правительством РФ.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и пунктом 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из содержания указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Исходя из положений ч. 2 ст. 325 ГК Российской Федерации, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Изложенные выводы о солидарной ответственности и о праве регрессного требования относятся и к участникам совместной собственности, которые в соответствии со ст. 253 ГК Российской Федерации сообща владеют и пользуются общим имуществом, при этом согласно ст. 254 ГК Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из дела, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты коммунальных платежей, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

Учитывая, что статьи 210, 249 ГК и статья 30 ЖК прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах требования истцов о разделе лицевого счета и возложении обязанности на ответчиков юридических лиц подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о разделе задолженности, суд проверив расчет задолженности и признав его верным приходит к выводу о разделе долга пропорционально доле каждого сособственника жилого помещения, а именно:

- задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед УО «Ремжилзаказчик Советского района» по лицевому счету 12135274040 в размере 99439 руб. 41 коп., где 78858 руб. 09 коп., 20581 руб. 32 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 28286 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 26286 руб. 03 ком сумма основного долга, 6025 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп. где 26286 руб. 03 коп. - сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени – распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед АО «УСТЭК-Челябинск» по лицевому счету 7000120329 в размере 68875 руб. 06 коп., где 45555 руб. 54 коп. – сумма основного долга за отопление, 15509 руб. 58 коп. - сумма основного долга за ГВС, 7809 руб. 94 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп., где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумму пени распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп. где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп., где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по лицевому счету № в размере 43133 руб. 12 коп., где 39212 руб. 68 коп. – задолженность по взносам, 3920 руб. 44 коп. сумма пени распределить между собственниками (с выдачей на сумму основного долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп., где 13070 руб. 89 коп. – сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. – сумма пени, распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 14377 руб. 7 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «ПОВВ» г. Челябинска по лицевому счету № в размере 45400 руб. 64 коп., где 36372 руб. 65 коп. сумма основного долга, 9027 руб. 99 коп. сумма пени, распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп. в том числе 12124 руб. 22 коп. сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. сумма пени, распределить за Проскуриным В.М.,

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп., где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Н.А.,

- задолженность в размере 15135 руб. 55 коп. где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб.33 коп. – сумма пени распределить за Проскуриной Е.В.

Задолженность собственников на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Центр коммунального сервиса» по лицевому счету № в размере 4631 руб. 22 коп., где 4141 руб. 94 коп. – задолженность за услуги по обращению ТКО, 489 руб. 28 коп. – сумма пени, распределить между собственниками (с выдачей на сумму долга каждому собственнику отдельного платежного документа) следующим образом:

- задолженность в размере 1543 руб. 74 коп. где 1380 руб. 65 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 163 руб. 09 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиным В.М., задолженность в размере 1264 руб. 49 коп. – где 1162 руб. 83 коп. сумма основного долга по обращению ТКО, 01 руб. 63 коп. сумма пени, распределить за Проскудиной Н.А., задолженность в размере 1264 руб. 49 коп., где 1162 руб. 83 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 101 руб. 63 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиной Е.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проскурина Н.А., Проскурина Е.В. к Проскурин В.М., ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», АО «УСТЭК-Челябинск, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинск, ООО «Центр коммунального сервис» о разделе счетов, взыскании задолженности удовлетворить.

Возложить обязанность на ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», АО «УСТЭК-Челябинск, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинск, ООО «Центр коммунального сервис» разделить лицевые счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> платы за коммунальные услуги по 1/3 доли от всех начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на каждого из сособственников жилого помещения, а именно Проскурина Н.А., Проскурина Е.В., Проскурин В.М..

Определить размер задолженности Проскурина Н.А., Проскурина Е.В., Проскурин В.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед УО «Ремжилзаказчик Советского района» по лицевому счету 12135274040 в размере 99439 руб. 41 коп., где

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 28286 руб. 03 коп. – сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскурин В.М.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп., где 26286 руб. 03 ком сумма основного долга, 6025 руб. 39 коп. – сумма пени распределить за Проскурина Н.А.,

- задолженность в размере 33146 руб. 47 коп. где 26286 руб. 03 коп. - сумма основного долга, 6035 руб. 39 коп. – сумма пени – распределить за Проскурина Е.В.;

перед АО «УСТЭК-Челябинск» по лицевому счету 7000120329 в размере 22958 руб. 35 коп., где

-задолженность в размере 22958 руб. 35 коп. где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскурин В.М.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп. где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскурина Н.А.,

- задолженность в размере 22958 руб. 35 коп., где 15185 руб. 18 коп. – сумма основного долга за отопление, 5169 руб. 86 коп. – сумма основного долга за ГВС, 2603 руб. 31 коп. – сумма пени распределить за Проскурина Е.В.;

перед СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по лицевому счету № в размере 43133 руб. 12 коп., где

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп., где 13070 руб. 89 коп. – сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. – сумма пени, распределить за Проскурин В.М.,

- задолженность в размере 14377 руб. 71 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскурина Н.А.,

- задолженность в размере 14377 руб. 7 коп. где 3070 руб. 89 коп. сумма основного долга по взносам, 1306 руб. 81 коп. сумма пени, распределить за Проскурина Е.В.;

перед МУП «ПОВВ» г. Челябинска по лицевому счету № в размере 45400 руб. 64 коп., где

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп. в том числе 12124 руб. 22 коп. сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. сумма пени, распределить за Проскурин В.М.,

- задолженность в размере 15133 руб. 55 коп., где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб. 33 коп. – сумма пени распределить за Проскурина Н.А.,

- задолженность в размере 15135 руб. 55 коп. где 12124 руб. 22 коп. – сумма основного долга, 3009 руб.33 коп. – сумма пени распределить за Проскурина Е.В.;

перед ООО «Центр коммунального сервиса» по лицевому счету № в размере 4631 руб. 22 коп., где

- задолженность в размере 1543 руб. 74 коп. где 1380 руб. 65 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 163 руб. 09 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиным В.М.,

задолженность в размере 1264 руб. 49 коп. – где 1162 руб. 83 коп. сумма основного долга по обращению ТКО, 01 руб. 63 коп. сумма пени, распределить за Проскудиной Н.А.,

задолженность в размере 1264 руб. 49 коп., где 1162 руб. 83 коп. – сумма основного долга по обращению ТКО, 101 руб. 63 коп. – сумма пени, распределить за Проскудиной Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд города Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 22 октября 2021 года