Решение по делу № 2-2797/2024 от 11.07.2024

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            31RS0002-01-2024-003234-23                                                          Дело № 2-2797/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                    «22» октября 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

При секретаре…………………………………………….. Дыбчинской А.И.,

с участием:

-помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В.,

-представителя истца ФИО21 (по доверенности),

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО22 обратилась в суд с указанным иском. Просит признать ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес обезличен) со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование указала, что указанная квартира была предоставлена ее супругу ФИО24, который умер 02.05.2012 года. В связи с чем на основании распоряжения администрации Белгородского района Белгородской области от 08.10.2012 года №(номер обезличен), с ней 30.08.2013 года был заключен договор социального найма №(номер обезличен). Ее внук ФИО25. зарегистрирован в спорной квартире с 12.08.20003 года по месту жительства своего отца (номер обезличен) Однако ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. СС момента рождения ответчик проживает по месту регистрации и проживания своей матери по адресу: (адрес обезличен)

Истец ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя ФИО27

В судебном заседании представитель истца ФИО28 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО29 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно телефонограммой. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, не просили об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Собственность Белгородского района», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, просят разрешить спор на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО30 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили.

         В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные ФИО31 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что квартира №(номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен) на основании ордера от 18.10.1988 года была предоставлена супругу истца – ФИО32., на состав семьи шесть человек: ФИО33

02.05.2012 года ФИО34. умер.

30.08.2013 года с ФИО35. заключен договор социального найма жилого помещения №(номер обезличен) в качестве граждан, постоянно проживающих в квартире, включены дети: ФИО36

26.06.2018 года умер ФИО37, являющийся отцом ответчика.

В спорной квартире с 12.08.2003 года зарегистрирован ответчик ФИО38., 01.08.2023 года, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по Белгородскому району.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

П. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ сохраняет за бывшим членом семьи нанимателя права, какие имеет наниматель и члены его семьи, только в случае проживания в жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что ответчик ФИО39 отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку добровольно оставил спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполнял, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились.

Так, согласно показаний свидетелей ФИО40. ответчик не проживает в спорной квартире с рождения, проживает в квартире своей бабушки и матери, мер к вселению в жилое помещение не принимал.

Суд находит показания свидетелей достоверными. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела нет.

Отсутствие сведений о наличии у ФИО41 выехавшего из спорного жилого помещения более 20 лет назад в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия ФИО42 в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение ФИО43. отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении, не исполнение обязательств по договору социального найма.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО44. подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО45 (паспорт серии (номер обезличен)) к ФИО46 (паспорт серии (номер обезличен)) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

         Признать ФИО47 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №(номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен)

          Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО48 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированный текст заочного решения изготовлен 24.10.2024 года.

Судья Белгородского

районного суда                        Е.А. Заполацкая