Решение по делу № 2-323/2022 (2-9815/2021;) от 01.10.2021

Дело № 2-323/2022

УИД 35RS0010-01-2021-015176-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                         10 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порохина И. Б. к Чмутовой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилыми помещением, возложении обязанности,

установил:

Порохин И.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Чмутовой Е.В., в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. После регистрации права собственности истец, не имея ключей от квартиры, сменил замки, установил охранную сигнализацию. 20.09.2021 сообщил ответчику о необходимости вывоза ее вещей из квартиры, на которое ответчик ответила отказом, также сообщил об этом участковому, приложив составленную опись вещей Чмутовой Е.В. 26.09.2021 ответчик незаконно проникла в квартиру, сменила замки, в квартиру истца не пускает, вещи не вывозит, чем нарушает его права.

    Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передать истцу ключ от квартиры, вывезти из квартиры личные вещи; признать Чмутову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, взыскать с нее расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец Порохин И.Б. не явился, извещен надлежаще, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца Порохина И.Б. по доверенности Порохина А.Б. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав, что в настоящее время ключи от квартиры ответчиком переданы истцу.

Ответчик Чмутова Е.В. и ее представитель по доверенности Осипова М.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили предоставить время для вывоза вещей ответчика из спорного жилого помещения.

Третье лицо ООО "Вологдаагрострой-Сервис" в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 10.09.2021 собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Порохин И.Б., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 27.09.2022 по делу № исковые требования Чмутовой Е.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, ИП Порохину И.Б. о признании недействительными торгов, договора купли-продажи, восстановлении права собственности на квартиру оставлены без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что Чмутова Е.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, однако в жилом помещении, собственником которого является Порохин И.Б., находятся ее вещи, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, законных оснований для сохранения за Чмутовой Е.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Чмутовой Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности вывезти вещи из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению частично.

В части требования о возложении обязанности передать ключи, то никто в судебном заседании не отрицал, что Порохин И.Б. доступ в спорное жилое помещение имеет, ключи у него также имеются.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, учитывая при этом, что требование о пропорциональном возмещении судебных расходов в отношении взыскания госпошлины, уплаченной по неимущественному требованию, законом не предусмотрено, большая часть требований истца удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Чмутову Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Чмутову Е. В. вывезти из жилого помещения по адресу: <адрес> имущество:

    - стул белый;

- этажерку черную;

- ящик для хранения гардеробный;

- стол кухонный (обеденный);

- стиральную машину Otsein;

- картину в белой раме;

- картину без рамы;

- комод светлый;

- микроволновую печь;

- холодильник Самсунг;

- этажерку белую;

- стол журнальный;

- зеркало в раме;

- комод черный;

- телевизор 2 штуки;

- буфет 2 штуки;

- кухонный гарнитур с тумбой;

- кресло офисное;

- диван;

- тренажер

в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Чмутовой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу Порохина И. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                             Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022.