Решение от 26.05.2021 по делу № 2-2064/2021 от 06.04.2021

УИД №

Дело № 2-2064/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Шадриной М.В., с участием ответчика Захаровой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми к Захаровой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми обратился в суд с иском к Захаровой Г.А. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение) за период с 1 августа 2005 года по 30 июня 2009 года в размере 66270,54 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик Захарова Г.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> Функции по предоставлению коммунальных услуг и содержанию жилья, текущему ремонту до 30 июня 2009 года выполняла МУ «Жилищная служба Кировского района г.Перми». Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, ответчик исполняла ненадлежащим образом. Задолженность на 17 июля 2019 года за период с 1 августа 2005 года по 30 июня 2009 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 66270,54 рублей. В соответствии с соглашением № от 5 марта 2020 года орган местного самоуправления – Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми является правопреемником по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Захарова Г.А. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в 2014 году дом был признан аварийным, жильцов расселяли, после чего долг по жилищно-коммунальным платежам был погашен в полном объеме, квартира сдана по акту в 2016 году. Кроме того, пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам во владение и в пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма.

Статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Захарова Г.А., в период с 17 декабря 1981 года по 15 марта 2016 года была зарегистрирована по месту жительства в квартире, площадью 64,0 кв.м, расположенной по <адрес>.

В материалы дела представлено соглашение от 5 февраля 2016 года, заключенное между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования город Перми (наймодатель) и Захаровой Г.А. (наниматель) о расторжении договора социального найма жилого помещения № от 9 августа 2013 года и дополнительного соглашения № от 5 февраля 2015 года к договору. Из данного соглашения следует, что в отношении жилого помещения – три комнаты в пятикомнатной квартире, общей площадью 64,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 43,8 кв.м. по <адрес> договора социального найма расторгается в соответствии с ч. 1 ст. 35, п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель и члены его семьи в течение 14 календарных дней со дня заключения соглашения обязуются освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения, сдать помещение и ключи от него по акту приема-передачи, погасить задолженность (при ее наличии) по плате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, пени, сформировавшуюся на дату снятия с регистрационного учета (пункт 2). Наниматель и члены его семьи вносят займодателю плату за наем жилого помещения, а также вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в управляющую организацию до даты подписания акта приема-передачи (пункт 3).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, с 25 декабря 2017 года Захарова Г.А. зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

Обращаясь в суд с иском Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Перми указал на наличие у Захаровой Г.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период 1 августа 2005 года по 30 июня 2009 года.

Функции по предоставлению коммунальных услуг и содержанию жилья, текущему ремонту до 30 июня 2009 года выполняла МУ «Жилищная служба Кировского района г.Перми».

Учредителем муниципального казенного учреждения «Городская коммунальная служба» является муниципальное образование города Пермь. Полномочия и функции учредителя от имени МО город Пермь осуществляет администрация города Перми, отдельные полномочия и функции учредителя по ее поручению осуществляет департамент жилищно-коммунального хозяйства города Перми. Муниципальное казенное учреждения «Городская коммунальная служба» на основании постановлений администрации города Перми от 25 января 2012 года № 20 и от 05 июля 2012 года № 362 об изменении типа и наименования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищная служба города Перми», организованное в связи с реорганизацией ранее действующих муниципальных учреждения «Жилищная служба» районов города Перми и поселка Новые Ляды путем слияния в Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищная служба города Перми», которое является правопреемником по всем правам и обязанностям, на основании постановления администрации города Перми от 31 марта 2009 года № 176. В соответствии с пунктом 2.3.5 Устава основным предметом деятельности учреждения в области снижения реструктуризации и ликвидации кредиторской и дебиторской задолженности, образовавшейся в результате деятельности муниципальных учреждений «Жилищная служба» районов г.Перми и поселка Новые Ляды, является выполнение работ по взысканию дебиторской задолженности.

В соответствии с соглашением № от 5 марта 2020 года, заключенным между МКУ «Городская Коммунальная служба» (Учреждение) и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми (Департамент) о передаче долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми является правопреемником по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников, указанных в приложении № 1 к соглашению.

В перечне должников (позиция 26) значится Захарова Г.А., <адрес>, сумма долга 66270,54 рублей.

В материалы дела представлена выписка из лицевого счета 028.02.30333 о задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 17 июля 2019 года по <адрес> из которой следует, что за период с августа 2005 года по июнь 2009 года начислено за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение, отопление, канализация, газ, электроэнергия, прочие) 66270,54 рублей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 14 августа 2019 года МКУ «Городская коммунальная служба» обратилось к мировому судье судебного участка № судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Захаровой Г.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с 1 августа 2005 года по 30 июня 2009 года в размере 66270,54 рублей.

28 августа 2019 года мировым судьей судебного участка № судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Захаровой Г.А. заявленной задолженности в пользу МКУ «Городская коммунальная служба».

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г.Перми от 6 февраля 2020 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника в соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Возражая против исполнения судебного приказа, а также против рассматриваемого судом настоящего иска, Захарова Г.А. указала на отсутствие заявленной задолженности.

В подтверждение этих доводов Захарова Г.А. представила постановление от 25 сентября 2019 года о прекращении исполнительного производства в связи с фактическим исполнением, предметом исполнения которого являлось взыскание задолженности солидарно по коммунальным платежам и госпошлина в общем размере 63423,35 рублей в пользу ООО УК «Мой дом», возбужденного на основании судебного приказа № от 24 февраля 2015 года, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района г.Перми. Также представлена справка ПАО Сбербанк от 13 октября 2016 года, из которой следует, что 1 декабря 2015 года была внесена сумма 67364,59 рублей в рамках исполнительного производства № плательщиком Захаровым В.И.

Из пояснений ответчика Захаровой Г.А. следует, что вся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период до расселения дома была погашена.

Каких-либо доказательства, опровергающих доводы ответчика с учетом представленных им документов, свидетельствующих об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в материалах дела не имеется, истцом не предствлено.

При таких обстоятельствах сама по себе выписка из лицевого счета о наличии задолженности не является бесспорным и достоверным доказательством задолженности в отсутствие иных надлежащих доказательств.

Более того, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с августа 2005 года по июнь 2009 года.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Учитывая период, за который заявлено требование о взыскании задолженности, срок исковой давности по требованиям истца истек уже на момент обращения за вынесением судебного приказа.

При таких обстоятельствах срок исковой давности истцом пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми о взыскании с Захаровой Г.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2005 года по 30 июня 2009 года удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2005 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2009 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 66270,54 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.