Решение по делу № 2-1-777/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-1-777/2021

УИД 33RS0017-01-2021-001411-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 декабря 2021 года                            г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием представителя истца                Дмитриевой А.С.,         

помощника Собинского межрайонного прокурора     Широковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Д.В. к Алексееву В.А., Алексеевой Г.А., Алексееву А.В., Алексееву А.А., ОМВД России по Собинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Д.В. обратился в суд с иском к Алексееву В.А., Алексеевой Г.А., Алексееву А.В., Алексееву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: <...>. На момент заключения договора ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в квартире истца. Ответчики в указанной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут. Родственниками истец и ответчики не являются. Просит суд признать Алексеева В.А., Алексееву Г.А., Алексеева А.В., Алексеева А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета.

Определением суда 13.10.2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОМВД России по Собинскому району Владимирской области (л.д.51).

В судебное заседание истец Алексеев Д.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Дмитриева А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в квартире не проживают. Истец и ответчики родственниками не являются, они однофамильцы. Оснований, при которых ответчики не могут прекратить право пользования жилым помещением, не имеется. Истец с ответчиками не общается. Спорная квартира была приобретена ее доверителем у другого собственника. Алексееву А.В. была продана квартира, а он продал спорную квартиру брату, Алексееву Д.В. Алексеев А.В. пояснил, что они добровольно выписываться не собираются. Проживали ли ответчики в квартире ранее, им не известно. Когда истец покупал квартиру, в ней никто не проживал, квартира была пустая, вещей в ней не было. Ответчики попасть в квартиру не пытались. Имеются ли у них ключи от квартиры истца, и по какой причине они проживают в другой квартире в этом же доме, ей не известно.

В судебное заседание представитель ответчика, ОМВД России по Собинскому району Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Просили исключить их из ответчиков по делу, поскольку не имеют заинтересованности в рассмотрении дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой.

Ответчики Алексеев В.А., Алексеева Г.А., Алексеев А.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, подтвержденному адресными справками, и адресу фактического проживания, указанному истцом в иске. В суд вернулись конверты с отметками об истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п. 2).

В п. 65 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по названным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Неполучение лицом, участвующим в деле, судебного извещения, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, в силу которых лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков Алексеева В.А., Алексеевой Г.А., Алексеева А.В., Алексеева А.А. о рассмотрении дела, поскольку они извещались по адресу регистрации по месту жительства и адресу фактического проживания и уклонились от соответствующего извещения.В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики Алексеев В.А., Алексеева Г.А., Алексеев А.В., Алексеев А.А. в судебное заседание не явились, судом признано, что ответчики надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представитель истца в судебном заседании согласилась с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, с учетом мнения прокурора Широковой А.В., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков Алексеева А.В., Алексеевой Г.А., Алексеева В.А., Алексеева А.А. утратившими право пользования жилым помещением истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО и Алексеевым Д.В., последний является собственником квартиры по адресу: <...>. Право собственности истца Алексеева Д.В. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8-12, 65-78).

В соответствии со сведениями ЖСК № 5 от 18.08.2021 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики Алексеев В.А., Алексеева Г.А., Алексеев Арт.Викт., Алексеев А.А. (л.д. 13).

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчики Алексеев В.А., Алексеева Г.А., Алексеев Арт.Викт., Алексеев А.А не являются членами семьи собственника квартиры, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, они проживают в иной квартире в доме <...>, имеются основания для признания Алексеева В.А., Алексеевой Г.А., Алексеева Арт.Викт., Алексеева А.А прекратившими право пользования квартирой по адресу: <...>. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, однако суд не осуществляет снятие граждан с регистрационного учета, поскольку указанные обязанности возложены на регистрирующие органы, в связи с чем требование о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Таким образом, основания для удовлетворения требования к ОМВД России по Собинскому району отсутствуют ввиду отсутствия материально-правовой заинтересованности ответчика в разрешении спора.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева Д.В. к Алексееву В.А., Алексеевой Г.А., Алексееву А.В., Алексееву А.А., ОМВД России по Собинскому району о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Алексеева В.А., Алексееву Г.А., Алексеева А.В., Алексеева А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия Алексеева В.А., Алексеевой Г.А., Алексеева А.В., Алексеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        И.В. Кондратьева