Решение от 10.01.2019 по делу № 2-80/2019 от 13.11.2018

Дело № 2-80/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      10 января 2019 г.

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                 Цоктоевой О.В.

с участием прокурора                              Синельниковой Т.В.

при секретаре                                            Титовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к Петровой И.Б., Петров А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без представления другого жилого помещения,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на незаконность проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, указывая на то, что основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.

Представитель истца, ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. С учетом мнения прокурора, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Из представленных ответчиками документов следует, что ответчики вселились и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 1996 года, что подтверждается данными поквартирной карточки, актом от 01.10.2018г, в адрес ответчиков истцом направлялось предложение о добровольном выселении из квартиры ( л.д.8).

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

        Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к числу служебных, что подтверждается постановлением главы МО «Читинский район» от 04 ноября 1999г № 998 ( л.д. 7).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в указанном жилом помещении ответчики проживают без правоустанавливающих документов, в трудовых отношениях с учреждениями и организациями Министерства обороны ответчики не состоят, не является военнослужащим.

Документы, свидетельствующие о законности проживания ответчиков, в ФГКУ «Востокрегионжилье» отсутствуют, ответчиками такие доказательства также не представлены.

Таким образом, в настоящее время в спорном жилом помещении, в котором проживают ответчики, отсутствуют законные основания (документы) для вселения и регистрации по указанному адресу, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, военнослужащими не являются. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков в местный бюджет МР «Читинский район» государственную пошлину в размере 300 руб., по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

    ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                            ░░░░░░░░ ░.░.