Решение по делу № 2-7630/2013 от 31.10.2013

Дело № 2-7630/2013

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Батуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсисяна Г.К. к Министерству обороны РФ и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, указывая на то, что 08.07.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Нерсисяну Г.К. и его детям Нерсисян Г.Г., Нерсисян Д.Г. С истцом заключен договор социального найма № 1662. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Нерсисян Г.Г., Нерсисян Д.Г., ТУФА по Управлению госимуществом в МО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 08.07.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Нерсисяну Г.К. и его детям Нерсисян Г.Г., Нерсисян Д.Г. С истцом заключен договор социального найма № 1662 ( л.д. 8-13, 14 15).

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта.

Нерсисян Г.Г., Нерсисян Д.Г. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Нерсисян Г.К. (л.д. 27, 28).

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 61, 4кв.м. (л.д. 16-21).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 22).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Нерсисян Г.К. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Т.В. Буянтуева