Решение по делу № 2-1330/2024 от 31.01.2024

76RS0024-01-2024-000442-94

Дело № 2-1330/2024

Принято в окончательной форме 30.05.2024г.

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года                                                                  г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Андриановой И.Л.,

при секретаре Щукиной Д.И.,

с участием:

представителя истца Лаптева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионова В.А. к Кучменчуку А.Н. о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику со следующими требованиями:

1. Расторгнуть договор подряда от 05.07.2023 года, заключенный между Галактионовым В.А. и Кучменчуком А.Н..

2. Взыскать с Кучменчука А.Н. в пользу Галактионова В.А. денежные средства в размере 74 916,79 рублей, внесенных истцом по договору подряда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и неотработанных ответчиком.

3. Взыскать с Кучменчука А.Н. в пользу Галактионова В.А. денежные средства в размере 117 479,65 руб. как стоимость устранения дефектов.

4. Взыскать с Кучменчука А.Н. в пользу Галактионова В.А. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5060,56 рублей.

5. Взыскать с Кучменчука А.Н. ответчика в пользу Галактионова В.А. госпошлину в размере 5149,14 рублей.

6. Взыскать с Кучменчука А.Н. в пользу Галактионова В.А. расходы по проведению экспертизы в размере 27000 руб.

В обоснование требований указано, что 05.07.2023 года между сторонами заключен договор подряда № 65.

На основании договора подряда № 65 от 05.07.2023 года, подрядчик принял на себя обязательство по выполнению работ по ремонтному обслуживанию объекта заказчика, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время дому присвоен вышеуказанный адрес.

На основании п. 1.3. договора, стоимость предмета договора согласована в приложении к договору № 3 и составляет 441 891 руб.

После подписания настоящего договора заказчик выплатил аванс: 05.07.2023 г. - 30 000 рублей, 05.07.2023 г. - 30 000 рублей, 29.07.2023 г. - 30 000 рублей, 19.08.2023 г. - 80 000, 23.08.2023 г. - 20 000 рублей, 26.08.2023 года - 50 000 рублей, по указанию Кучменчука А.Н. переведено на указанную им банковскую карту: 14.09.2023 г. - 90 000 рублей, 14.09.2023    г. - 20 000 рублей, 25.09.2023 г. - 10 000 рублей, итого: 360 000 рублей.

На материалы перечислялись 2332 рублей, 9010 руб. 50 коп., 25957 руб. 71 коп., итого: 37 300 руб. 21 коп.

Следовательно, на работы был выплачен аванс в размере 360000 - 37300,21 = 322699,79 руб.

Сроки выполнения работ, на основании п. 2.4. договора составляют 45 рабочих дней. Дата сдачи объекта - 06.09.2023 года.

По непонятным причинам до установленного договором срока объект был не сдан, Кучменчуком А.Н. существенно нарушены условия договора.

С целью определения фактического объема, качества и стоимости работ 09.10.2023 года истец Галактионов В.А. обратился к эксперту Копаткину Д.В. который 16.10.2023 года подготовил экспертное заключение НОМЕР.

Эксперт пришел к следующим выводам:

По первому вопросу. Какие работы, выполнены и на какую стоимость по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>?

Ответ: по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>, выполнены работы указанные в таблице 1.2 (см. Приложение НОМЕР), на сумму: 201 860 руб.

По второму вопросу. Какие работы, не выполнены и на какую стоимость по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>?

Ответ: по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>, не выполнены работы на сумму: 240 031 руб.

По третьему вопросу. Какие дополнительные работы, выполнены и на какую стоимость в <адрес>?

Ответ: в <адрес>, выполнены дополнительные работы на сумму: 45 923 руб.

По четвертому вопросу. Имеются ли дефекты в выполненных работах, и какова стоимость их устранения?

Ответ: работы по оклейке стен обоями в кухне, работы по укладке ламината без подложки на пол в помещении площадью 17,44 кв.м. и работы по облицовке стен и пола плиткой в помещении туалета не соответствуют условиям договора строительного подряда № 65 от 05.07.2023    года. Сметная стоимость устранения дефектов рассчитана в локальном сметном расчете № 1, составляет сумму: 117 479 руб. 65 коп.

Таким образом, задолженность составляет: 192 396.44 руб.

Расчет: 322 699,79 руб. - 201 860 руб. = 120 839,79 руб.; 120 839,79 руб. - 45 923 руб. = 74 916,79 руб.; 74 916,79 руб.+ 117 479,65 руб. = 192 396,44 руб.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно п. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Судом установлено, что 05.07.2023 года между Галактионовым В.А. (заказчик) и Кучменчуком А.Н. (подрядчик-исполнитель) сторонами заключен договор строительного подряда № 65, в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик-исполнитель принимает на себя обязательство выполнить по заданию заказчика работы по ремонтному обслуживанию объекта заказчика, расположенному по адресу: <адрес> (п. 1.1. договора).

В силу пп. 1.2.-1.4. договора заказчик обязуется создать подрядчику-исполнителю необходимые условия для выполнения работ (мебель, сантехника и другие габаритные вещи мешающие проведению работ, также постоянный доступ в квартиру), принять результаты выполненных работ путём подписания двухстороннего акта о приёмки выполненных работ (приложение № 2 к настоящем договору) и уплатить подрядчику-исполнителю цену работ в порядке и размере, установленных настоящим договором, в соответствие с фактически выполненными объёмами и видами работ.

Перечень (виды и объём) работ, необходимых для достижения конечного результата, определяются подрядчиком-исполнителем в соответствии с техническим заданием заказчика (приложение № 4 к настоящему договору), а также с предварительным расчётам (приложение № 3 к настоящему договору) и указываются в актах приёмки выполненных работ. Также в актах приёмки указывается стоимость каждого вида выполненных работ и итоговая цена выполненных работ.

Производство работ по настоящему договору осуществляется с использованием материальных ценностей заказчика (Приложение № 6 к настоящему договору). По желанию заказчика подрядчик-исполнитель может оказывать содействие заказчику в закупке и доставке на Объект материальных ценностей, используемых в процессе производства работ на объекте, а также погрузочных-разгрузочных услугах. Указанные услуги оплачиваются в соответствие с единичными расценками на производство работ (Приложение №5 к настоящему Договору) или в соответствие с предварительным расчётом (приложением №3).

В силу пп. 2.1.-2.8. договора, в обязанности подрядчика-исполнителя входит:

- выполнить порученные заказчиком работы лично или с привлечением третьих лиц,

- обеспечить надлежащие качество производимых работ в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»,

- уведомлять заказчика о завершении работ (отдельных этапов работ) и готовности работ к сдаче-приёмке в день их завершения,

- приступить к производству работ в течение семи (14) рабочих дней. Предварительное количество дней, требующихся для проведения работ указанных в предварительно к перечне работ Приложение № 3, составляет 45 (сорок пять) рабочих дней, без учёта скрытых дополнительных работ выявленных в процессе ремонта помещения, а так же при своевременных поставка строительных материалов требующихся для проведения ремонта данного помещения. В случае выявления дополнительных видов работ, выявленных в процессе ремонта помещения, а так же при не своевременны поставках строительных материалов требующихся для проведения ремонта донного помещения, срок окончания работ, по согласованию сторон, может быть увеличен,

- своевременно информировать заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ, письменно на сотовый телефон (Viber, WhatsApp, Telegram) или на электронную почту,

- своевременно (за 2-е суток) производить заказ необходимых строительных материалов конструкций заказчику для проведения ремонтных работ,

- устранять собственный брак, а также брак третьих лиц за свой счёт,

- обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 12 месяца с момента фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется подрядчиком-исполнителем за свой счёт. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом.

При этом, в силу п. 4.2.5. договора, заказчик вправе расторгать настоящий договор в одностороннем порядке, если задержка подрядчиком-исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 7 календарных дней, а также неоднократного (более 3 раз), зафиксированного фото-фиксацией или актом, нарушений технологии производства работ или отсутствием соответствующего качества.

Согласно пп. 5.1.1., 5.1.2. договора, подрядчик-исполнитель несёт материальную ответственность за испорченный материал заказчика в пределах его стоимости.

В случае повреждения коммуникаций и оборудования заказчика по вине подрядчика-исполнителя и привлечённых им третьих лиц последний восстанавливает утраченное за свой счёт.

Из раздела 6 договора следует, что приёмка выполненных работ по настоящему договору производится на основание Акта приёмки выполненных работ (Приложение №2 к настоящему Договору), подписываемого сторонами. Работы считаются завершёнными и принятыми заказчиком после подписания двухстороннего акта приёмки выполненных работ.

По завершению определённого этапа работы, оговорённого за ранее, подрядчик-исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня предоставляет заказчику акт приёмки выполненных работ. После этого заказчик обязан осмотреть выполненные работы с участием подрядчика-исполнителя и подписать акт приёмки выполненных работ либо представить письменные возражения по данному акту (в случае обнаружения недостатков выполненных работ) в течение 1 (одного) рабочего дня, со дня предоставления акта приёмки выполненных работ.

Если в течение 2 (двух) рабочих дней акт приемки выполненных работ не будет подписан заказчиком, и заказчик не предоставит в письменном форме возражения по данному акту, выполненные работы считаются принятыми, а односторонне подписанный подрядчиком-исполнителем акт приёмки выполненных работ, считается подтверждением надлежащего выполнения работ по настоящему Договору

В случае возникновения претензии заказчика по качеству выполненных работ заказчик вправе подтвердить данные претензии заключением независимой экспертизы. В случае подтверждения экспертом надлежащего качества выполненных работ согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», расходы на проведение экспертизы несёт заказчик. В случае подтверждения экспертом ненадлежащего качества выполненных работ согласно СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» расходы на проведение экспертизы, а также расходы на испорченный материал и стоимость проведённых работ на этап нарушения качества работ несёт подрядчик-исполнитель.

В случае проведения самостоятельной экспертизы подрядчиком-исполнителем, заказчик обязан предоставить объект для осмотра специалисту (эксперту) по требованию подрядчика-исполнителя. В случае непредставления объекта для осмотра претензии заказчика не принимаются.

Стороны могут осуществлять приёмку выполненных, по настоящему Договору, работ в несколько этапов.

Из приложения № 1 к договору строительного подряда № 65 от 05.07.2023 года следует, что заказчик выплатил подрядчику аванс:

- 05.07.2023 г. 30 000 рублей,

- 05.07.2023 г. 30 000 рублей,

- 29.07.2023 г. 30 000 рублей,

- 19.08.2023 г. 80 000 рублей,

- 23.08.2023 г. 20 000 рублей,

- 26.08.2023 г. 50 000 рублей.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, заказчиком по указанию Кучменчука А.Н. переведено на указанную им банковскую карту – супруге ответчика Белинской О.В.:

- 14.09.2023 г. 90 000 рублей,

- 14.09.2023    г. - 20 000 рублей,

- 25.09.2023 г. - 10 000 рублей,

Всего 360 000 рублей.

При этом, из указанной суммы на материалы перечислены денежные средства в размере 37300,21 руб. (2332+9010,50+25957,71).

Следовательно, на работы был выплачен аванс в размере 322 699,79 руб. (расчет 360 000 – 37 300,21).

Как следует из п. 2.4. договора, срок проведения работ составляет 45 рабочих дней. Приступить к производству работ в течение семи (14) рабочих дней. Учитывая, что договор между сторонами заключен 05.07.2023 года, общий срок по договору составляет 59 рабочих дней, последней датой сдачи работ являлось 26.09.2023 года; суд исходит из срока начала работ в течение 14 рабочих дней.

Из приложения № 3 к договору строительного подряда № 65 от 05.07.2023 года следует, что общая стоимость работ по договору составила 441 891 руб.

В предусмотренный договором срок работы в полном объеме не выполнены.

07.10.2023 года Галактионов В.А. уведомил под роспись Кучменчука А.Н. о том, что 10.10.2023 года в 10.00 час. будет проведен осмотр строительного объекта и строительная экспертиза.

16.12.2023 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о расторжении договора, выплате денежных средств в размере 74916,79 руб., выплате стоимости устранения недостатков в размере 117479,65 руб., неустойки в размере 5060,56 руб., а также расходов по оплате юридических услуг в размере 30000 руб.

Ответа на претензию не поступало.

В подтверждение обоснованности заявленных требований истцом в дело представлено заключение специалиста НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленное специалистом Копаткиным Д.В. (являющегося самозанятым – справка НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика на профессиональный доход) из которого следуют следующие ответы на поставленные вопросы:

По первому вопросу. Какие работы, выполнены и на какую стоимость по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>?

Ответ: по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>, выполнены работы указанные в таблице 1.2 (см. Приложение НОМЕР), на сумму: 201 860 руб.

По второму вопросу. Какие работы, не выполнены и на какую стоимость по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>?

Ответ: по договору строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес>, не выполнены работы на сумму: 240 031 руб.

По третьему вопросу. Какие дополнительные работы, выполнены и на какую стоимость в <адрес>?

Ответ: в <адрес>, выполнены дополнительные работы на сумму: 45 923 руб.

По четвертому вопросу. Имеются ли дефекты в выполненных работах, и какова стоимость их устранения?

Ответ: работы по оклейке стен обоями в кухне, работы по укладке ламината без подложки на пол в помещении площадью 17,44 кв.м. и работы по облицовке стен и пола плиткой в помещении туалета не соответствуют условиям договора строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сметная стоимость устранения дефектов рассчитана в локальном сметном расчете НОМЕР, составляет сумму: 117 479,65 руб.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

Подрядчик может осуществить право, указанное в пункте 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу п.п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла п. 2 ст. 405 ГК РФ, ст. 708 ГК РФ в случае нарушения конечного срока выполнения работы подрядчиком, если исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, подрядчиком Кучменчуком А.Н. выполнена лишь часть работ по договору строительного подряда № 65 на сумму 201860 руб. (л.д. 26-33), также выполнены дополнительные работы на сумму 45923 руб. (л.д. 34-41).

Вместе с тем, работы на сумму 240031 руб. подрядчиком не выполнены. Кроме того, работы по оклейке стен обоями в кухне, работы по укладке ламината без подложки на пол в помещении площадью 17,44 кв.м. и работы по облицовке стен и пола плиткой в помещении туалета не соответствуют условиям договора строительного подряда № 65 от 05.07.2023 года. Сметная стоимость устранения дефектов рассчитана в локальном сметном расчете № 1, составляет сумму 117 479,65 руб.

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности выводов специалиста Копаткина Д.В. Заключение выполнено лицом, обладающими необходимой квалификацией, профессиональными знаниями, указанный специалист включен в национальный реестр специалистов в области инженерных изыскание и архитектурно-строительного проектирования.

Доводы стороны истца заслуживают внимания, представленное истцом заключение ответчиком не оспорено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.ст. 67, 68, 71 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. К таковым относятся, в т.ч. объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами и письменные доказательства, коими являются документы, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая, что работы по договору строительного подряда № 65 подрядчиком Кучменчуком А.Н. не выполнены в полном объеме, требования Галактионова В.А. о расторжении договора подряда с Галактионовым В.А. подлежит удовлетворению.

Как указано выше, согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Как указано выше, истцом в качестве аванса перечислено ответчику 322699,79 руб.

При этом, ответчиком не выполнены работы на сумму 240031 руб.

Кроме того, стоимость устранения дефектов по устранению недостатков выполненных работ составляет 117 479,65 руб.

Подрядчиком выполнена часть работ по договору строительного подряда № 65 на сумму 201860 руб., также выполнены дополнительные работы на сумму 45923 руб.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 74916,79 руб. в качестве неотработанного аванса подлежит удовлетворению, расчет: 322699,79-201860=120839,79 руб.; 120839,79-45923=74916,79 руб.

Требования истца о взыскании с ответчика стоимости устранения дефектов в размере 117479,65 руб. также подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 3, 6 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

В пункт 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

При заключении потерпевшим и причинителем вреда соглашения о возмещении причиненных убытков проценты, установленные статьей 395 ГК РФ, начисляются с первого дня просрочки исполнения условий этого соглашения, если иное не предусмотрено таким соглашением.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты на сумму долга 192396,44 руб. (74916,79+117479,65) за пользование чужими средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 27.09.2023 по 09.10.2023 года в размере 890,82 руб., расчет 192396,44*13дней/365дней*13%.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.ст. 94, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны признанные судом необходимыми расходы, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы по оплате услуг эксперта суд признает необходимыми и подлежащими возмещению ответчиком в заявленном размере (27000 руб.); факт несения подтвержден представленными в дело документами, экспертное заключение заложено в основу решения суда.

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере 5066 руб. (ч. 6 ст. 52 НК РФ; 192396,44+890,82=193287,26).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Галактионова В.А., паспорт НОМЕР, к Кучменчуку А.Н., паспорт НОМЕР удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между Галактионовым В.А. (заказчик) и Кучменчуком А.Н. (подрядчик-исполнитель).

Взыскать с Кучменчука А.Н. в пользу Галактионова В.А.:

- 74916,79 руб. убытки,

- 117479,65 руб. стоимость устранения недостатков работ,

- проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 27.09.2023 по 09.10.2023 года в размере 890,82 руб.,

- 27000 руб. расходы по экспертизе,

- 5066 руб. расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    И.Л. Андрианова