Решение от 25.05.2015 по делу № 2-1821/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1821/15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Л.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> указав, что его супруга ФИО3 являлась членом ГСК «Химик», где в 1995 году ей был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Нотариус отказалась оформить документы на вступление в наследство в виде гаража, в связи с тем, что гараж и земельный участок не оформлены надлежащим образом. Он является прямым наследником ФИО3 Просил признать за ним право собственности на гараж №209, находящийся в ГСК «Химик» <адрес> общей площадью 39,3 кв.м. и земельный участок под данным гаражом площадью 25,0 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 является супругом ФИО3, которая умерла 22.11.2014.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследником по закону ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является супруг наследодателя ФИО1 Наследниками, подавшими заявления об отказе от наследства по всем основаниям являются: сын наследодателя: ФИО4, дочь наследодателя: ФИО5

Право собственности на гараж ФИО3 при жизни не оформила надлежащим образом.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ <адрес> по состоянию на 21.01.2015, площадь спорного гаража составляет 39,30 кв.м. в том числе основная 21,70 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планирочное решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с подвалом №209, возведенного в ГСК «Химик» в <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

В силу ч.2 ст. 271 ГК РФ и ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам ГСК «Химик» были предоставлены земельные участки в пожизненно-наследуемое владение.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была включена в члена ГСК «Химик».

Из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:29:0205001:ЗУ1, расположенный под гаражом №209, в ГСК «Химик» <адрес> имеет площадь 25 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № 209, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» <░░░░░>, ░░░░░░░░ 39,30 ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,70 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░