Решение по делу № 2-7962/2023 от 14.09.2023

№2-7962/23

50RS0035-01-2023-009140-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «УК Подольск» об определении долей, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ

ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования, просила определить доли в праве общей совместной собственности на <адрес> корпусе 1 доме №<адрес>, по ? доле каждому; определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, определив порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, начисляемых по квартире по ? доле на каждого собственника.

Свои требования мотивирует тем, что стороны зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в их совместной собственности. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик – МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, ФИО2 и ФИО3 на основании Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 19).

В соответствии со статьей 254 Гражданского РФ, «1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности».

        Таким образом, доли сторон в праве собственности на спорную квартиры составляют по 1/2 доле каждому (1:2=1/2).

          Оснований для иного определения соотношения долей в праве собственности сторон на спорное имущество судом не установлено.

                 Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 (л.д. 22).

        В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения».

        На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

        Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

     Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

     Согласно правовой позиции Конституционного Суда России, изложенной в Определении КС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1033-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством; гражданам, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предоставляется право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, и право требовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника такого помещения.

      Таким образом, по смыслу процитированных правовых норм, истец вправе требовать определения порядка оплаты коммунальных услуг, и выдачи ей отдельного платежного документа.

      При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложив на стороны обязанность производить оплату по 1/2 доле от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

      Правовых оснований для распределения долей в оплате коммунальных услуг, начисляемых по спорной квартире, в ином порядке, не имеется.

      При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся, исходя, из равенства прав и обязанностей собственников, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложив на стороны обязанность производить оплату коммунальных услуг, по 1/2 доле от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

      Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

         Определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на <адрес> корпусе 1 доме №<адрес>, по ? доле каждому.

         Определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес> корпусе 1 доме №<адрес>, следующим образом:

             -Обязать ФИО2 производить оплату коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей суммы начислений по квартире;

             -Обязать ФИО3 производить оплату коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей суммы начислений по квартире.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья:      подпись                             Е.В.Невская