Решение по делу № 2-870/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-870/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2018 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чорина Е.Н.,

при секретаре Тыщенко Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Такачакова Ю.А. к Суразаковой Р.А., Такачаковой Л.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Такачаков Ю.А. обратился в суд с иском к Суразаковой Р.А., Такачаковой Л.М. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянского хозяйства Алтай», было создано КХ «Алтай», в целях создания хозяйства был изъят из земель совхоза «Каракольский» земельный участок общей площадью <данные изъяты> в <адрес> народных депутатов с предоставлением участка в пожизненно наследуемое владение Такачакову Ю.А., что подтверждается документами землеустроительного дела крестьянского хозяйства «Алтай». В последующем из выделенного земельного участка были исключены сенокосы – <данные изъяты> что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ глава КХ «Алтай» Такачаков Ю.А. был признан предпринимателем без образования юридического лица, все права перешли к главе КХ Такачакову Ю.А. Членами хозяйства являлись: Такачаков Ю.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Такачакова Л.М., Суразаков В.Н. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана Кадастровая выписка на уточненный земельный участок в связи с проведенными кадастровыми работами со следующими характеристиками участка: Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>. Бывшие члены крестьянского хозяйства «Алтай» вышли из состава хозяйства в период 1993-1999 гг., получив компенсацию, претензий к истцу не имеют. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником первой очереди после своих родителей, иные наследники указанных граждан к Такачакову Ю.А., другим членам КХ в установленный законом срок с заявлениями о принятии в члены КХ или о выплате компенсации соразмерной доли наследодателей не обращались. Суразакова Р.А., Такачакова Л.М. претензий к истцу в отношении выделения земельных долей не имеют. Истец в период с 1999 г. по 2006 г. являлся единственным членом КХ, вел хозяйственную деятельность единолично. Предпринимательская деятельность Такачакова Ю.А. была прекращена в 2006 году.

В судебном заседании истец Такачаков Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Суразакова Р.А., Такачакова Л.М. признали исковые требования в полном объеме, пояснили, что претензий к истцу в отношении выделения земельных долей не имеют.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В ч. 2 ст. 257 ГК РФ указано, что в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно п. 2 ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О создании крестьянского хозяйства Алтай», было создано КХ «Алтай», в целях создания хозяйства был изъят из земель совхоза «Каракольский» земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: пашня – <данные изъяты> народных депутатов с предоставлением участка в пожизненно наследуемое владение Такачакову Ю.А. Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ глава КХ «Алтай» Такачаков Ю.А. был признан предпринимателем без образования юридического лица, все права перешли к главе КХ Такачакову Ю.А. Членами хозяйства являлись: Такачаков Ю.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, Такачакова Л.М., Суразаков В.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В части 4 этой же статьи указано, что перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

На основании вышеуказанного ФИО2 Такачакова Ю.А., главе крестьянского хозяйства «Алтай», было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 140,6 га, в том числе: пашня – 9,6 га, сенокосов – 89,7 га, пастбищ – 41,3 га для ведения крестьянского хозяйства.

В свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в переходный период, определенный законодательством для регистрации соответствующих прав, Такачаков Ю.А. во внесудебном порядке право собственности не зарегистрировал.

Как глава крестьянского хозяйства Такачаков Ю.А. зарегистрирован индивидуальным предпринимателем, о чем в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей произведена запись за №.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей произведена запись о прекращении КФХ в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства, главой которого является Такачаков Ю.А.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что на момент прекращения деятельности КФХ единственным членом хозяйства являлся его глава Такачаков Ю.А., что в свою очередь следует из выписки из государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок - единое землепользование поставлен на кадастровый учет под номером №, имеет общую площадь № кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В материалах дела отсутствуют доказательства о принадлежности испрашиваемого в собственность земельного участка к объектам муниципальной, республиканской (Республики Алтай) или федеральной собственности, напротив, согласно предоставленных суду сведений, указанное имущество в реестрах муниципального имущества не значится.

Таким образом, суд, исследовав доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Такачакова Ю.А. к Суразаковой Р.А., Такачаковой Л.М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Такачакова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение принято судом 10 августа 2018 г.