Решение по делу № 2-991/2023 (2-4413/2022;) от 02.12.2022

Дело * *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ*.

Московский районный суд ***) в составе председательствующего судьи Снежницкой Е.Ю.

при помощнике судьи Парамоновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовТехСтрой-НН к Горбуновой М. Д., Ершову А. Д., Горбунову А. Д., Горбуновой А. Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги

               УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «НовТехСтрой-НН» обратилось в суд с иском Горбуновой М.Д., Ершову А.Д., Горбунову А.Д., Горбуновой А.Д. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, указав, что судебным приказом * мирового судьи судебного участка * Московского судебного района г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* с Горбуновой М.Д., Ершова А.Д., Горбунова А.Д., Горбуновой А.Д. в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 69 848,43руб. за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. Апелляционным определением * судьи Московского районного суда г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*., судебный приказ * от ЧЧ*ММ*ГГ*. отменен. Горбунова М.Д., Ершов А.Д., Горбунов А.Д., Горбунова А.Д. являются собственниками комнат *** г.Н.Новгорода. Прав собственности иных лиц на данное помещение не зарегистрировано. У собственника помещения имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В досудебном порядке урегулировать вопрос о погашении образовавшейся задолженности не представилось возможным. Многоквартирный дом управляется управляющей организацией – ООО «НовТехСтрой-НН», с ЧЧ*ММ*ГГ*, на основании заключенного Договора управления многоквартирным домом * от ЧЧ*ММ*ГГ* (заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного Протоколом * внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ЧЧ*ММ*ГГ*.). ООО «НовТехСтрой-НН» свои обязательства выполняет в полном объеме, а ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств, в связи с чем, у ответчика за период ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* образовалась задолженность в размере 69 848,43руб. В связи с этим, ООО «НовТехСтрой-НН» просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 848,43руб., расходы по госпошлине в сумме 2 295,46руб.

Впоследствии в силу ст.39 ГПК РФ ООО «НовТехСтрой-НН» увеличило размер исковых требований и с учетом увеличений просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 297 765,18руб., а также расходы по госпошлине в сумме 6 177,65руб.

Представитель истца – Валтухов Е.А. (по доверенности) уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Горбунова М.Д. исковые требования не признала, пояснив, что отсутствуют основания для взыскания, документально требования не подтверждены.

    Ответчики Ершов А.Д., Горбунов А.Д., Горбунова А.Д. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

    Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 25, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Ершова А.Д., Горбунова А.Д., Горбуновой А.Д., т.к. ими в нарушение вышеуказанных норм закона не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

               Выслушав, лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.ч. 1,3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

          В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

        В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

      Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: или непосредственное управление (п.1), или управление товариществом собственников жилья либо кооперативом (п.2); или управление управляющей организацией (п.3).

        В соответствии ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        Судом установлено, что собственниками комнат *** являются Горбунова М.Д. – ? доля в праве, Горбунова А.Д, - ? доля в праве, Горбунов А.Д. – ? доля в праве, Ершов А.Д. – ? доля в праве, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ЧЧ*ММ*ГГ*

В квартире на регистрационном учете состоят: Горбунова М.Д., Ершов А.Д., Горбунов А.Д., Горбунова А.Д.

       ООО «НовТехСтрой-НН» на основании Договора управления многоквартирным домом * от ЧЧ*ММ*ГГ*. и Договора управления многоквартирным домом * от ЧЧ*ММ*ГГ* является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного ***

Как следует из материалов дела, для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги комн.8*** на Горбунову М.Д. открыт лицевой счет *.

         Таким образом, в силу, ст.30,153,158 ЖК РФ ответчикам принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению квартирой и соответственно на основании ст.249 ГК РФ у них возникает обязанность участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на них долей.

Однако ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в результате чего за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. образовалась задолженность в сумме 297 765,18руб. (263 612,60руб. (основной долг) + 34 152,58руб. (пени)), что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по услугам.

Ранее ООО «НовТехСтрой-НН» обращалось к мировому судье судебного участка * Московского судебного района *** с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Горбуновой М.Д., Ершова А.Д., Горбунова А.Д., Горбуновой А.Д. задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей был вынесен судебный приказ * о взыскании с Горбуновой М.Д., Ершова А.Д., Горбунова А.Д., Горбуновой А.Д. в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 848,43руб. за период с ЧЧ*ММ*ГГ*

Апелляционным определением Московского районного суда г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*. вышеуказанный судебный приказ отменен.

С учетом установленных обстоятельств и руководствуясь вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 263612,60руб., пропорционально долям в жилом помещении: с Горбуновой М.Д. в размере 65 903,15руб., с Ершова А.Д. в размере 65 903,15руб., Горбунова А.Д. в размере 65 903,15руб., с Горбуновой А.Д. в размере 65 903,15руб.

Доказательств уплаты указанной суммы в материалы дела не представлено.

          Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 34 152,58руб. Данное требование является законным и обоснованным. К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как ранее установлено судом, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2020 года по 28.02.2023г., то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости расчет пени истцом производится за период с июля 2021г. по февраль 2023г., размер пени за указанный период составляет 34 152,58руб. Ответчиками расчет не оспорен, контррасчет пени ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков задолженность по пени в размере 34 152,58руб., пропорционально их долям: с Горбуновой М.Д. - 8538,14руб., с Ершова А.Д. – 8538,14руб., Горбунова А.Д. – 8538,14руб., Горбуновой А.Д. – 8538,14руб. При этом оснований для снижения размера пеней не имеется, учитывая длительность неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг (более 2-х лет) и размер задолженности

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 177,65руб.: с Горбуновой М.Д. в размере 1544,41руб., с Ершова А.Д. в размере 1 544,41руб., с Горбунова А.Д. в размере 1544,41руб., с Горбуновой А.Д. в размере 1 544,41руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

        Иск ООО «НовТехСтрой-НН» удовлетворить частично.

        Взыскать с Горбуновой М. Д. (паспорт *) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН * задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 65 903,15, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

         Взыскать с Ершова А. Д. (паспорт *) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 65 903,15, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

        Взыскать с Горбунова А. Д. (паспорт *) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 65 903,15, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

        Взыскать с Горбуновой А. Д. (паспорт *) в пользу ООО «НовТехСтрой-НН» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 65 903,15, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. в сумме 8 538,14руб., расходы по госпошлине в сумме 1 544,41руб., а всего 75 985,70руб.

        В требовании о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в солидарном порядке отказать.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Судья                                              Е.Ю. Снежницкая

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*