Решение по делу № 2-1623/2017 от 14.02.2017

Дело №2-1623/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года                                 г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ниязова ФИО8 к Гиоргадзе ФИО9, Гольдбергу ФИО10, Рзаевой ФИО11, Мальцеву ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Ниязов Т.С., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Гиоргадзе М.В., Гольдбергу А.В., Рзаевой О.Р., Мальцеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако они по месту регистрации не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, членами семьи истца не являются. Каких-либо договоров в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось.

Просит прекратить право пользования Гиоргадзе М.В., Гольдбергу А.В., Рзаевой О.Р., Мальцеву А.М. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебное заседание истец заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства (месту регистрации) в соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 указанного Постановления).

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от 16 января 2014 года № Ниязов Т.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.13).

В 2016 году в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчик Гиоргадзе М.В. (с 13 мая 2016 года), Гольдберг А.В. (с 12 августа 2016 года), Мальцев А.М. (с 20 сентября 2016 года), Рзаева О.Р. (с 13 октября 2016 года) (л.д.14-15).

Между тем, как следует из пояснений истца, ответчики по месту регистрации не проживают, в оплате жилищно-коммунальных платежей не участвуют, их вещи в квартире отсутствуют. При этом на указанный адрес на имя ответчиков приходят многочисленные судебные извещения, налоговые уведомления, досудебные претензии от финансовых организаций.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Каких-либо договоров с ответчиками в отношении пользования спорным жилым помещением истцом не заключалось, достоверных доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниязова ФИО13 - удовлетворить.

Прекратить Гиоргадзе ФИО14, Гольдбергу ФИО15, Рзаевой ФИО16, Мальцеву ФИО17 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Гиоргадзе ФИО18, Гольдберга ФИО19, Рзаевой ФИО20, Мальцева ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                      И.Ю.Кулагина