Решение по делу № 2-202/2020 от 11.12.2019

61RS0045-01-2019-002621-14

Дело №2-202/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Грущенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Натальевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к Территориальному Управлению «Росимущество» о признании границ земельного участка не установленными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором указал, что на территории муниципального образования «Натальевское сельское поселение» в населенном пункте хутор Рожок имеется внутрипоселковая дорога улицы имени Приходько Павла Егоровича хутор Рожок.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ местоположения объекта недвижимости – внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок, установлено, что в выявленных границах объекта недвижимости - внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок, а также границах земельного участка, на территории которого расположен вышеуказанный объект, расположен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения поста, расположенный по адресу: <адрес>. Наличие нахождения ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 61:26:0100401:10, в составе фактических границ объекта недвижимости – внутрипоселковой дороги улицы имени ФИО1 <адрес>, не позволяет ФИО5 сельского поселения использовать территории внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок в соответствии с целевым назначением объекта недвижимости.

Собственником земельного участка является Российская Федерация. Между тем, земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведения ЕГРН располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 350 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником данного земельного участка является Шлаган А.Н..

В целях досудебного урегулирования вопроса о снятии с кадастрового учета и прекращении прав субъекта на земельный участок с кадастровым номером №, истцом был направлен запрос № 239 от 11.06.2019 в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, а также запрос в Территориальное управление Росимущество по Ростовской области. Ответом № 19.32.1298 от 09.07.2019 Управлением Росреестра по Ростовской области отказано в снятии с кадастрового учета и прекращении прав субъекта на земельный участок с кадастровым номером №, в силу закона.

Просит признать границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения поста, расположенный по адресу: <адрес>, неустановленными, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах, определяющих местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения поста, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации Натальевского сельского поселения не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении дела слушанием.

Представитель ответчика ТУ «Росимущество» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Шлаган А.Н., в судебное заседание не прибыл. В материалы дела представлено заявление о признании исковых требований. Заявление приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области, Администрации Неклиновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

В силу положений ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Натальевское сельское поселение» в населенном пункте хутор Рожок имеется внутрипоселковая дорога улицы имени Приходько Павла Егоровича хутор Рожок.

Из материалов дела усматривается, что в ходе проведённых истцом кадастровых работ по уточнению границ местоположения объекта недвижимости - внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок, установлено, что в выявленных границах объекта недвижимости - внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок, а также границах земельного участка, на территории которого расположен вышеуказанный объект, расположен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1519 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения поста, расположенный по адресу: <адрес>

Собственником земельного участка является Российская Федерация.

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, согласно сведения ЕГРН располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 350 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенный по адресу: <адрес> Собственником данного земельного участка является Шлаган А.Н..

В ходе проведения мероприятий по муниципальному мониторингу земель, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, был ошибочно сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4350 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В целях изменения дислокации Азовской государственной морской инспекции Федеральной пограничной службы РФ и устранения нарушений порядка формирования земельного участка с кадастровым номером №, в апреле 2007 года на основания распоряжения администрации Натальевского сельского поселения № 52 от 17.04.2007 «Об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок №, площадью 1519 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, х. Рожок, ул. Приходько Павла Егоровича 2-Г. Распоряжением Главы Администрации Натальевского сельского поселения № 544 от 31.05.2007 данный земельный участок был закреплен в постоянное (бессрочное) пользование за ГУ «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ».

В соответствии со ст. ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сведения кадастрового учета из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, являются дублирующими сведениями по отношению к сведения о земельном участке с кадастровым номером № Реализация права муниципального образования «Натальевское сельское поселение» на полноценное распоряжение объектом недвижимости – внутрипоселковой дороги улицы имени Приходько Павла Егоровича хутора Рожок, расположенным по адресу: <адрес>, возможна лишь в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах, определяющих местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Натальевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к Территориальному Управлению «Росимущество» о признании границ земельного участка не установленными, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, неустановленными, а его площадь не уточненной.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведений о границах, определяющих местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2020 года.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>