Решение по делу № 2-5593/2015 от 05.10.2015

гр.дело № 2-5593/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Боженко-Векшиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Этманова А.И. к в/ч 3641 ЦРК внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Этманов А.И. обратился в суд с иском к Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сахарментов А.Р. исковые требования поддержал и пояснил, что Этманов И.В. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади истец зарегистрирована и проживает. ДД.ММ.ГГГГ между Этмановым И.В. и в/ч 3641 ЦРК ВВ МВД России был заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является передача ему и сыну Этманову А.И. в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, относящегося к государственной собственности и находящегося в ведении Министерства Внутренних дел РФ. Квартира внесена в реестр федерального имущества. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако ему было отказано, в связи с тем, что не было представлено необходимых документов для безвозмездной передачи жилого помещения (документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства на территории Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения об участии (неучастии) в приватизации). Считает, что, не давая согласия, ответчик нарушает право истца на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Уточнив исковые требования, просит признать за Этмановым А.И. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России на вышеуказанную квартиру.

Представитель ответчика войсковой части 3641 ЦРК ВВ МВД России по доверенности Милованов В.Б. в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что истцом в настоящее время не представлены сведения о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ из уполномоченных органов- подразделений (филиалов) бюро технической инвентаризации в местах регистрации по месту жительства в указанный период. Полагает, что Войсковой частью 3641 ЦРК ВВ МВД России не нарушены права истца на приватизацию спорного жилого помещения. Просит в иске отказать.

Представитель ТУ Росимущества по МО, привлеченного к участию по делу в качестве соответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по электронной почте, не просил рассматривать дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо Этманов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть 3641 ЦРК ВВ МВД России передала Этманову И.В. на состав семьи: сын Этманов А.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-9).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Этманов А.И. (л.д.15).

Из ответа командира войсковой части 3641 усматривается, что для предоставления Этманову А.И. жилого помещения в собственность ему необходимо представить документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства на территории Российской Федерации в период до ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения об участии (неучастии) в приватизации из уполномоченных органов (л.д.56-57).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Этманов А.И. ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним и ранее не принимал участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда, о чем свидетельствуют документы в материалах дела.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает, что у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о праве истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, то в соответствии со ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления в/ч 3641 на квартиру по адресу: <адрес>.

Возражения представителя ответчика судом во внимание не принимаются, как не основанные на законе и материалах дела.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218, 235 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Этмановым А.И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления в/ч 3641 ЦРК на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья И.А. Белова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2015 года

Федеральный судья И.А. Белова