Решение по делу № 2-2444/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-2444/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск 14 июня 2016 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при секретаре Голубь Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Богатырь-101» к Верхоламовой (Копылковой) Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богатырь-101» обратилось в суд с исковым заявлением к Верхоламовой (Копылковой) Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме выбран способ управления общим имуществом –ТСЖ «Богатырь-101». В нарушение требований ст.ст. 138, 153, 155 ЖК РФ, ответчик свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и содержания жилья не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Размер задолженности ответчика за жилищно - коммунальные услуги по состоянию на <дата> составляет № руб.

Истец просил суд взыскать с Верхоламовой (Копылковой) Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Богатырь-101» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Пешикова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчиком до настоящего времени не погашена.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась. Неоднократно надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, подтвержденному адресными справками УФМС России в г. Новочеркасске Ростовской области, УФМС России по Ростовской области (л.д.136-139). Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения (л.д.126-127, 141-142). Таким образом, судом предприняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14-15).

Решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме выбран способ управления общим имуществом –ТСЖ «Богатырь-101» (л.д.51-61).

ТСЖ «Богатырь-101» на основании Устава, выполняет работы по управлению и содержанию имущества вышеназванного многоквартирного дома, несет затраты по техническому содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома и другие расходы связанные с управлением многоквартирным домом, в том числе обязанности по заключенным с ресурсоснабжающими организациями договорам (л.д.62-76).

Между ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ заключены договоры, согласно которым, ТСЖ обязано осуществлять работу по сбору денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, энергоснабжение, поставка воды, прием сточных вод и т.д.), а также по сбору средств по оплате услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, за содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт (л.д. 85-114).

Согласно ч.1 ст. 153, п. 5 ч.2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В нарушение вышеуказанных требований закона, ответчик свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и содержания жилья не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчика по состоянию на <дата> за период с февраля 2014 года по январь 2016 года составляет № руб., в том числе: содержание и ремонт жилья – № руб., отопление – № руб., холодное водоснабжение – № руб., горячее водоснабжение – № руб., вывоз ТБО – № руб., техническое обслуживание лифта – № руб., водоотведение ХВ – № руб., водоотведение ГВ – № руб., электроэнергия – № руб., газоснабжение № руб. (л.д. 81-82, 143-144).

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд считает его математически верным. Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере. Кроме этого, возражений по методике расчета и сумме задолженности, ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что факт задолженности подтвержден материалами дела, а ответчик, в нарушение правил ст. 56 ГПК РФ, доказательств исполнения своих обязательств не представил, суд полагает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из материалов дела, истцом, при подаче настоящего искового заявления, понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. (л.д. 9).

В связи с чем, суд полагает подлежащим возложению на ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Богатырь-101» к Верхоламовой (Копылковой ) Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги -удовлетворить.

Взыскать с Верхоламовой (Копылковой) Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Богатырь-101» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере № руб. <данные изъяты>

Взыскать с Верхоламовой (Копылковой) Н.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Богатырь-101» расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья О.А. Власова