Решение от 21.11.2022 по делу № 2-2364/2022 от 28.07.2022

Гражданское дело № 2-2364/2022

№ 24RS0024-01-2022-002917-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП по Красноярскому краю к Сидун А. Г. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП по Красноярскому краю (с учетом уточнения исковых требований) обратился с иском к Сидун А.Г. об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Сидун А.Г. о взыскании задолженности в пользу МИ ФНС №8 по Красноярскому краю и ПАО Сбербанк, остаток задолженности составляет 383 758,46 рублей. За должником числится на праве общей долевой собственности 7/24 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3920,36 кв.м, назначение объекта: эксплуатация гаражных боксов, адрес: <адрес>. Указывая на вышеизложенные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Мамичева К.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в установленном законом порядке, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сидун А.Г. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает против исковых требований.

Третьи лица: представитель МИ ФНС №8 по Красноярскому краю, ПАО Сбербанк, Семенков А.А. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, возражений, ходатайств не направили..

Третьи лица Субботин А.А., Джемилев Р.Р. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании 24.10.2022г. оставили вопрос по исковым требованиям на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса,

Суд, учитывая доводы истца, признание ответчика, мнение третьих лиц, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, приходит к следующим выводам.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ, взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

На основании ч.1 ст.84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Согласно п. 3 ч. 4 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП по Красноярскому краю на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Сидун А.Г. о взыскании задолженности в пользу МИ ФНС №8 по Красноярскому краю и ПАО Сбербанк в общем размере, остаток задолженности по которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 383 758, 46 рублей.

По сведениям, предоставленным из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка на праве общей долевой собственности 7/24 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3920,36 кв.м, назначение объекта: эксплуатация гаражных боксов, адрес: <адрес> является Сидун А.Г.

Постановлением ОСП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка и находящегося на нем нежилого помещения по адресу: <адрес>

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ, установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанные выводы согласуются с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 12.07.2007 года № 10-П, Определении от 04.12.2003 года № 456-О.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на долю спорного земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, а также учитывая письменное согласие ответчика с иском, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание на 7/24 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 3920,36 кв.м, назначение объекта: эксплуатация гаражных боксов, адрес: <адрес>

При этом, суд отмечает, что статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 7/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3920,36 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 21.11.2022░.