Решение по делу № 2-1604/2013 от 28.01.2013

Дело № 2- 1604/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

При секретаре Азарченковой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Товарищеский 28» к Моисееву К. В., Осиповой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осипова Э. Г., Моисеевой М. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за неоплаченный период в размере 57415 рублей 29 копеек; взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 1922 рублей 46 копеек, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Осипова Е. В. (доля 1/4), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моисеев К. В. (доля 1/4), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Осипов Э. Г. (доля 1/4), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моисеева М. В. (доля 1/4), ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимают квартиру общей площадью 67,40 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, Товарищеский пр-кт, <адрес>. Ответчики не исполняют свои обязательства надлежащим образом. Долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГсоставляет 57415 рублей 29 копеек.

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, не явившихся в судебное заседание, по правилам заочного производства, установленным главой 22 ГПК РФ.

Представитель истца в суд явился. Просил суд удовлетворить исковые требования истца в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства судом извещались надлежащим образом по средством почтовой связи, о перемене адреса во время производства по делу суд не уведомляли.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчиками в суд не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин их неявки в судебное заседание.

Ответчики также не просил суд о рассмотрении дела по существу в их отсутствие.

При подобных обстоятельствах суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, но не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства, поскольку его отсутствие не препятствует всестороннему, полному, объективному и своевременному выяснению обстоятельств дела и разрешению его в соответствии с законом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно норме ст. 210 ГПК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов следует, что ответчики Осипова Е.В., Моисеев К.В., Осипов Э.Г., Моисеева М.В. являются сособственниками (общая долевая собственность) жилого дома (квартиры) общей площадью 67.40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, Товарищеский пр-кт, <адрес> согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по указанному адресу зарегистрированы.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслуживают внимания следующие обстоятельства, приведенные суду представителем истца. Так она показала, что в период с февраля 2012 года по ноябрь 2012 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере 57415 рублей 29 копеек. Данная задолженность до настоящего времени не была погашена.

Каких либо доказательств обратного по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на содержание и управление.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 37 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» - потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу (оказанную услугу) после ее принятия потребителем», но в некоторых случаях имеются специально оговоренные в нормативных актах Правительства РФ правила, согласно которым оказанная услуга должна быть оплачена в установленный ими срок. Так в данном случае действует постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» которое в гл. 3 п. 14 устанавливает, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным в один календарный месяц. Так же в гл. 5 п. 52 в п.п. з) указано, что потребитель должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. А в правилах применения единого платежного документа «Счет за жилье, коммунальные и эксплуатационные услуги» и порядок взаимоотношений между организациями, участвующими в приеме, обработке, и учете и получении платежей (Приложение к распоряжению мэра Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р) п. 4.1 плательщик обязан оплатить «Счет» до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым, если в реквизите «Счета» «оплатить до…» не указана другая дата.

Как следует из нормы ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012 года в размере 57 415 рублей 29 копеек (пятдесят тысяч четыреста пятнадцать) 42 копейки. Судом данный расчет в судебном заседании проверен, признан правильным и составленным в соответствии с действующим законодательством. Ответчиками исковые требования ни по праву, ни по размеру не оспорены.

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при отсутствии каких либо возражений со стороны ответчиков, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1 922 рублей 46 копеек.

Каких либо еще доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает каждую сторону доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений сторонами суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 - 235, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Товарищеский 28» к Моисееву К. В., Осиповой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осипова Э. Г., Моисеевой М. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Моисеева К. В., Осиповой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осипова Э. Г., Моисеевой М. В. в пользу ТСЖ «Товарищеский 28» - сумму по оплате задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2012 года по ноябрь 2012 года в размере 57 415 рублей 29 копеек.

Взыскать с Осиповой Е. В. в пользу ТСЖ «Товарищеский 28» расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 63 копеек.

Взыскать с Моисеева К. В. в пользу ТСЖ «Товарищеский 28» расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 61 копеек.

Взыскать с Осипова Э. Г. в пользу ТСЖ «Товарищеский 28» расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 61 копеек.

Взыскать с Моисеевой М. В. в пользу ТСЖ «Товарищеский 28» расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рублей 61 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При этом ответчик в заявлении об отмене заочного решения суда обязан указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья