Решение по делу № 2-78/2015 от 10.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2015 года                                                            п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Тарасовой Т.С.,

с участием истицы Демовой Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/15 по иску Демовой Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения, о признании права собственности на квартиру,

установил:

10 февраля 2015 г. Демова Н.Н. (далее по тексту - Демова Н.Н.) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование иска указала, что указанная квартира была выделена её мужу Демову А.В. (далее - Демов А.В.) по месту работы в Кокчетавском леспромхозе, в оспариваемой квартире проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Её муж умер, дети отказались от приватизации спорного жилого помещения. Просит суд признать за нею право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истица Демова Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно указала, что просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Третьи лица Демов А.А., Демов А.А., Панасюк (Демова) Л.А. - в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем представили соответствующие заявления.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Ульканского муниципального образования в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., выданный Кокчетавским леспромхозом, согласно которому Демову А.В. и членам его семьи - Демовой Н.Н., Демовой Л.А., Демову А.А., Демову А.А. - предоставлено право въезда в <адрес> (л.д. 7). Указанная квартира согласно кадастрового паспорта является жилым помещением (л.д.14-20).

Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Демова Н.Н. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу:<адрес> (л.д. 13).

Согласно копии свидетельства о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ Демов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ на МУЛП «Кокчетавский», ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в ЕГРЮЛ об исключении юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность.

Согласно справке ООО Иркутскэнергосбыт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Демовой Н.Н. задолженности за электроэнергию не имеется.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму зам.руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира не является и муниципальной собственностью Ульканского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значится что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно сообщению техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение (л.д. 22).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется (л.д. 26).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Демова Н.Н. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку права Демовой Н.Н. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Не зарегистрированы права Демовой Н.Н. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в архиве ООО «Северный центр кадастровых работ» права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось.

Демов А.А., Демов А.А., Панасюк (Демова) Л.А. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истицей, от участия в приватизации квартиры отказались (л.д.34, 37, 37).

В связи с чем, иск Демовой Н.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Демовой Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Демовой Н.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья:                  подпись                     М.Ф. Антоневич

Решение не вступило в законную силу.