Решение по делу № 2-530/2022 от 17.02.2022

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года                                                                                 пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

представителя истца Буслаевой О.В. по доверенности Настасина С.В.,

третьего лица Хренова Е.Е.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело №2-530/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-000501-02) по иску Буслаевой Олеси Валерьевны, Корогодиной Любови Борисовны к Администрации МО г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Буслаева О.В., Корогодина Л.Б. обратились в суд с иском к Администрации МО г.Тулы, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с К№, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 На момент смерти ей принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м. с К№, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу умершей являются истцы - Буслаева О.В. и Корогодина Л.Б., которые своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятия наследства, однако отсутствие    зарегистрированного права в едином государственном реестре прав за наследодателем, препятствует им оформить права собственников в нотариальном порядке.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Хренов Е.Е.

Истцы Буслаева О.В., Корогодина Л.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Буслаевой О.В. по доверенности Настасин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности Гайнединова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила возражение на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Игнатьева Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила письменные объяснения, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Хренов Е.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

Нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) определяют, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права (ст. 12).

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО7 решением <данные изъяты> т ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для строительства и личного подсобного х-ва, площадью 0,25 га, в <адрес>, о чем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о присвоении земельному участку кадастрового номера, были внесены ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

В архивном фонде Управления хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного на основании решения Бежковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и личного подсобного х-ва, на имя ФИО7

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками к имуществу ФИО7 являются дочь ФИО2, дочь ФИО3, муж ФИО4 и внук ФИО5 Наследственное имущество состоит из земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; денежного вклада.

Из справки выданной начальником абонентского отдела МУП МО г.Тула «Управляющая компания г.Тулы», следует, что ФИО7 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ бала зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ФИО4

От ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусу были поданы заявления о принятии наследства к имуществу ФИО7

ФИО4 и ФИО5 нотариусом было направлено извещение, о том, что после смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и денежного вклада.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 был заключен брак, после заключения брака супругам были присвоены фамилии ФИО9 и Буслаева.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак, после заключения брака супругам были присвоены фамилии Корогодин и Корогодина.

ДД.ММ.ГГГГ Корогодиной Л.Б. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Буслаевой О.В. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок нотариус выдать истцам не смога, в связи с отсутствием регистрации права в установленном законом порядке за наследодателем на данное имущество.

Поскольку истцы в установленный законом срок наследство приняли после смерти матери, суд полагает, что у них возникло право на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Спора относительно включения спорного имущества в наследственную массу ФИО7, не имеется.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Буслаевой Олеси Валерьевны, Корогодиной Любови Борисовны к Администрации МО г.Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Буслаевой Олесей Валерьевной и Корогодиной Любовью Борисовной право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждой, на земельный участок площадью 2500 кв.м. с К№, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2022 года.

Председательствующий