Решение по делу № 2-4374/2020 от 12.08.2020

Дело № 2-4374/2020

50RS0048-01-2020-005944-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года        г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова Ю.В., при секретаре Борисовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4374/2020 по исковому заявлению Андронатий Елены Николаевны к ООО "ПИК-Комфорт" о признании договора незаключенным, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ООО "ПИК-Комфорт" о признании договора на оказание услуги антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы незаключенным, взыскании неосновательного обогащения в размере424 рублей 08 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры: Московская область, г. Красногорск, Путилково, ул. Сходненская, д.35, кв.386. за январь 2020 года ей была произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 929 рублей 18 копеек, однако ответчиком необоснованно было списано 424 рублей 08 копеек в счет оплаты услуги антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы, однако договор на оказание данной услуги истцом с ответчиком не заключался.

Истец Андронатий Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик ООО "ПИК-Комфорт" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Андронатий Е.Н. является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Красногорск, Путилково, ул. Сходненская, д.35, кв.386.

Из пояснений истца также установлено, что ООО "ПИК-Комфорт" является управляющей компанией в доме, где расположена квартира истца.

Из представленных истцом квитанций следует, что ею за январь 2020 года была произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 929 рублей 18 копеек, из них, как указывает истец, ответчиком 424 рублей 08 копеек было списано в счет оплаты услуги антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 30, 46, 154 ЖК РФ услуга " антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы" не относится к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, а также не относится к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения. Данная услуга по охране не является в силу закона обязательной к оплате собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, данный вид услуги может быть оказан только на основании решения общего собрания собственников жилых помещений.

Вместе с тем доказательств того, что имело место решение общего собрания собственников, на котором было принято решение по заключению договора на предоставление услуги антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы, как и заключения данного договора ответчиком с отдельными собственниками, в том числе с истцом, суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, как не представлено доказательств того, что истцу произведен перерасчет (денежные средства зачтены в счет иных оплат) или испрашиваемые денежные средства возвращены истцу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андронатий Елены Николаевны – удовлетворить.

Признать незаключенным договор между Андронатий Еленой Николаевной и ООО «ПИК-Комфорт» на оказание услуги антенна по подаче сигнала во все абонентские отводы, взыскать в пользу Андронатий Елены Николаевны с ООО «ПИК-Комфорт» денежные средства в размере424 рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2020 года.

Судья    Ю.В. Миронова