Решение по делу № 2-59/2011 (2-3622/2010;) от 19.07.2010

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

                                                                                                        РґРµР»Рѕ в„–2-59/2011

                                                                Р Р•РЁР•РќР˜Р•

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 Рі.                                                                                                        Рі. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Антипиной А.А.

с участием представителей истца ОАО КБ «Стройкредит» Бессарабовой Е.В., Холщевникова О.Г., представителя ответчиков Абдуллина Р.Р., Абдуллина Р.С. - Журавлева Р.А., Дынкиной Н.С.

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Открытого акционерного общества Коммерческий Банк «Стройкредит» Рє Абдуллину Р .Р ., Абдуллину Р .РЎ., Басистову Р’.Рђ. Рѕ взыскании задолженности РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, обращении взыскания РЅР° заложенное недвижимое имущество,                                                    

УСТАНОВИЛ:

          Р”Р”.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» Рё РћРћРћ «Легион»» был заключен Кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– согласно которому банк представляет заемщику кредит РІ форме возобновляемой кредитной линии СЃ лимитом задолженности 55 000 000 рублей.

Плата за пользование кредитом установлена в размере 14,5 % годовых (впоследствии была увеличена до 24 % годовых). Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору установлены ставки процентов за пользование текущим кредитом. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору установлена ставка процентов за пользование текущим кредитом 14,5% годовых. Дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору изменена ставка процентов за пользование текущим кредитом на 15,5% годовых. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору изменена ставка процентов за пользование текущим кредитом на 20% годовых. Дополнительным соглашениям № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору изменена ставка процентов за пользование текущим кредитом на 24% годовых и установлен конечный срок погашения всей задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО КБ «Стройкредит» заключило с Абдуллиным Р.С. договор об ипотеке (договор о залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, также договоры поручительства с Абдуллиным Р.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ, с Басистовым В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, с Абдуллиным Р.С. № от ДД.ММ.ГГГГ

ОАО КБ «Стройкредит» обратилось в суд с иском к Абдуллину Р.Р., Басистову В.А., Абдуллину Р.С. о взыскании солидарно кредитной задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 726 894 руб 15 коп., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Абдуллину Р.С., а именно - нежилые помещения общей площадью 9 082,6 квадратных метров, расположенные по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, включая все вещи (принадлежности), предназначенные для обслуживания указанной части здания и связанные с ней общим назначением, в том числе, но не ограничиваясь, холодильное, кондиционерное, вентиляционное и прочее оборудование, находящееся в названной части здания; права собственности земельного участка, функционально обеспечивающей закладываемое здание, в габаритах здания пропорционально площади помещений в здании, принадлежащих на праве собственности Залогодателю по адресу, <адрес> <адрес>, реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установлении начальной продажной стоимости имущества в сумме 34 591 500 руб., указав в обоснование иска, что заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору, не вносит платежи в счет погашения задолженности.

         Р’ отношении заемщика РћРћРћ «Легион» ДД.РњРњ.ГГГГ Арбитражным СЃСѓРґРѕРј Республики Башкортостан введена процедура наблюдения. ДД.РњРњ.ГГГГ Определением Арбитражного СЃСѓРґР° Республики Башкортостан требования РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» включены РІ реестр требований кредиторов третьей очереди РћРћРћ «Легион» РІ СЃСѓРјРјРµ 68 802 763 СЂСѓР±. 44 РєРѕРї.

         Р’ дальнейшем РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» уточнило исковые требования, РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчиков солидарно задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ СЃСѓРјРјРµ 63 415 466 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї, реализовать заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке (РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Рѕ залоге недвижимости) в„–/в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ имущество путем продажи СЃ публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества РІ СЃСѓРјРјРµ 58 578 000 СЂСѓР±.

          Р’ судебном заседании представители истца РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» Бессарабова Р•.Р’., (РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ), Холщевников Рћ.Р“. (РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) исковые требования поддержали, просили удовлетворить РІ полном объеме.

          Р’ судебном заседании представители ответчиков Абдуллина Р .РЎ., Абдуллина Р .Р . - Журавлев Р .Рђ. (РїРѕ доверенностям РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ), Дынкина Рќ.РЎ. (РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) РёСЃРє РЅРµ признали, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ прекращением РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства, заключенного Банком Рё Абдуллиным Р .Р ., ничтожностью РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства заключенного между Банком Рё Абдуллиным Р .РЎ., незаключенностью РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ипотеки (залога недвижимого имущества), заключенного между Банком Рё Абдуллиным Р .Р . Р’ удовлетворении исковых требованиях просили отказать.

         РћС‚ветчики Абдуллин Р .Р ., Абдуллин Р .РЎ., Басистов Р’.Рђ., РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела извещены своевременно Рё надлежащим образом, РѕР± уважительных причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили. РЎСѓРґ РЅР° основании СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤ считает возможным рассмотреть дело РІ отсутствие РЅРµ явившихся ответчиков.

         РўСЂРµС‚СЊРё лица Абдуллина Рђ.Рђ., конкурсный управляющий РћРћРћ «Легион» Еникеев Р¤.Р¤. РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела извещены своевременно Рё надлежащим образом, РѕР± уважительных причинах неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили. РЎСѓРґ РЅР° основании СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤ считает возможным рассмотреть дело РІ отсутствие РЅРµ явившихся третьих лиц.

         Р’ыслушав объяснения лиц, участвующих РІ деле, изучив Рё оценив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

         Р’ соответствии СЃ С‡.1 СЃС‚.819 ГК Р Р¤ РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику РІ размере Рё РЅР° условиях, предусмотренных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, Р° заемщик обязуется возвратить полученную денежную СЃСѓРјРјСѓ Рё уплатить проценты РЅР° нее.

         Р’ силу С‡.2 СЃС‚.819 ГК Р Р¤ Рє отношениям РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено правилами настоящего параграфа Рё РЅРµ вытекает РёР· существа кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

         РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.2 СЃС‚. 811 ГК Р Р¤, если РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа предусмотрено возвращение займа РїРѕ частям (РІ рассрочку), то РїСЂРё нарушении заемщиком СЃСЂРѕРєР°, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся СЃСѓРјРјС‹ займа вместе СЃ причитающимися процентами.

        РЎСѓРґРѕРј установлено, материалами дела подтверждено, что РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» перечислило РћРћРћ «Легион» РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ денежную СЃСѓРјРјСѓ РІ размере 55 000 000 СЂСѓР±., то есть выполнило СЃРІРѕРё обязательства надлежащим образом. Р’ СЃРІРѕСЋ очередь, РћРћРћ «Легион» обязательства РїРѕ уплате РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ долга Рё процентов Р·Р° пользование кредитными денежными средствами РЅРµ исполняет.

        Р’ соответствии СЃ условиями Кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, условиями дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ заемщику был предоставлен транш РІ размере 55 000 000 рублей. Процентная ставка Р·Р° пользование кредитными денежными средствами установлена РїРѕРґРї. «б» Рї.2 дополнительно соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ размере 14,5% годовых, Р° СЃ учетом подписанных РІ последующем дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ - 15,5% годовых, дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ - 20% годовых, дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ - 24% годовых, СЃСЂРѕРє возврата кредита установлен РїРѕРґРї. «г» Рї.2 дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ - РЅРµ позднее ДД.РњРњ.ГГГГ, Р° СЃ учетом подписанного РІ последующем дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ- РЅРµ позднее ДД.РњРњ.ГГГГ

        Р’ обеспечение исполнения обязательств заемщика РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ между истцом ответчиками были заключены:

- Договор об ипотеке (договор о залоге недвижимости) с Абдуллиным Р.С. № от ДД.ММ.ГГГГ

• Договор поручительства Абдуллина Р .Р  в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ;
• Договор поручительства Басистова Р’.Рђ. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ;
• Договор поручительства Абдуллина Р .РЎ. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

      Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.809 ГК Р Р¤, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа, займодавец имеет право РЅР° получение СЃ заемщика процентов РЅР° СЃСѓРјРјСѓ займа РІ размерах Рё РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, определенных РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј. РџСЂРё отсутствии РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ условия Рѕ размере процентов РёС… размер определяется существующей РІ месте жительства займодавца, Р° если займодавцем является юридическое лицо, РІ месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) РЅР° день уплаты заемщиком СЃСѓРјРјС‹ долга или его соответствующей части.

       Р’ силу СЃС‚.810 ГК Р Р¤, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную СЃСѓРјРјСѓ займа РІ СЃСЂРѕРє Рё РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, которые предусмотрены РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј займа.

      РЎСѓРґРѕРј установлено Рё РЅРµ оспаривается сторонами, что РћРћРћ «Легион» обязательства РїРѕ уплате РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ долга РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅРµ выполнило. РќРµ РІ полной мере исполнены Рё обязательства РїРѕ уплате процентов Р·Р° пользование названными кредитными денежными средствами Рё уплате возникшей РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим неустойки.

      РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.309 ГК Р Р¤, обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона, иных правовых актов, Р° РїСЂРё отсутствии таких условий Рё требований - РІ соответствии СЃ обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      Р˜СЃРїРѕР»РЅРµРЅРёРµ обязательств заемщика РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ было обеспечено поручительством Абдуллина Р .РЎ., Абдуллина Р .Р ., Басистова Р’.Рђ.

      Р’ силу Рї.1 СЃС‚. 329, Рї.1 СЃС‚. 365 ГК Р Р¤, поручительство представляет СЃРѕР±РѕР№ РѕРґРёРЅ РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ обеспечения исполнения обязательств перед кредитором РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица.

     РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. СЃС‚. 361, 363 ГК Р Р¤, РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ поручительства поручитель обязывается перед кредитором РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица отвечать Р·Р° исполнение последним его обязательства полностью или РІ части. РџСЂРё неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель Рё должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј поручительства РЅРµ предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

         РћР±СЉРµРј обеспечиваемых РїРѕ договорам поручительства заключенный СЃ Абдуллиным Р .Р . в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, СЃ Басистовым Р’.Рђ. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, СЃ Абдуллиным Р .РЎ. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, соответствует объему обязательств заемщика, определенных РІ кредитном РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ.

         Р”оказательств погашения РІ полном объеме имеющейся задолженности заемщика перед Банком поручители РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤ РЅРµ представили.

         Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· положений СЃС‚. 363 ГК Р Р¤, РїСЂРё неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель Рё должник отвечают перед кредитором солидарно.

         РќР° основании СЃС‚. 323 ГК Р Р¤, РїСЂРё солидарной ответственности должников, кредитор вправе требовать исполнения как РѕС‚ всех должников совместно, так Рё РѕС‚ любого РёС… РЅРёС… РІ отдельности, притом как полностью, так Рё РІ части долга.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ представленного расчета, задолженность РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ составляет:

            35 000 000 СЂСѓР±. - задолженность РїРѕ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу,

            20 000 000 СЂСѓР±. - просроченный РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг,

            414 246 СЂСѓР±. 58 РєРѕРї. - проценты,

            6 499 398 СЂСѓР±. 77 РєРѕРї. - просроченные проценты,

            236 712 СЂСѓР±. 33 РєРѕРї. - проценты РїРѕ просроченному РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу,

            640 000 СЂСѓР±. - пени Р·Р° просрочку погашения РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ долга,

            625 108 СЂСѓР±. 86 РєРѕРї. - пени Р·Р° просрочку погашения процентов.

            Р’сего: 63 415 466 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї.

      РЎСѓРґ находит указанный расчет достоверным Рё объективным, ответчиками данный расчет РЅРµ оспаривается.

      РЎР»РµРґРѕРІР°С‚ельно, СЃ Абдуллина Р .РЎ., Абдуллина Р .Р ., Басистова Р’.Рђ. подлежит взысканию cолидарно РІ пользу РћРђРћ РљР‘ «Стройкредит» задолженность РІ СЃСѓРјРјРµ 63 415 466 СЂСѓР±. 53 РєРѕРї.

      Р”РѕРІРѕРґ ответчика Абдуллина Р .РЎ. Рѕ ничтожности РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенного между РЅРёРј Рё банком, является РЅРµ обоснованным, подлежит отклонению.

       Р’озражая против удовлетворения РёСЃРєР° Абдуллин Р .РЎ. ссылается РЅР° С‡.3 СЃС‚. 182 ГК Р Р¤, указывая, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ поручительства подписан представителем РїРѕ нотариальной доверенности в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ - Абдуллиным Р .Р . Считает, что поскольку, РЅР° момент заключения кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Абдуллин Р .Р . являлся единственным участником заемщика РћРћРћ «Легион», Абдуллин Р .Р . как представитель Абдуллина Р .РЎ. совершил безвозмездную сделку РІ отношении себя лично.

      Р’ соответствии СЃ Рї.1.СЃС‚ 182 ГК Р Р¤, сделка, совершенная РѕРґРЅРёРј лицом (представителем) РѕС‚ имени РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица (представляемого) РІ силу полномочия, основанного РЅР° доверенности, указании закона либо акте уполномоченного РЅР° то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет Рё прекращает гражданские права Рё обязанности представляемого.

     РЎСѓРґРѕРј установлено, что Абдуллин Р .Р . РЅРµ является стороной РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства, Р° выступает РІ качестве представителя Абдуллина Р .РЎ. РїРѕ доверенности, Р° потому данная сделка РЅРµ может считаться заключенной представителем РІ отношении себя лично. Таким образом, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ поручительства РЅРµ противоречит указанной РЅРѕСЂРјРµ права Рё РЅРµ может быть признан ничтожной сделкой РЅР° основании статьи 168 ГК Р Р¤.

     РўР°РєР¶Рµ, исполнение обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ было обеспечено представлением РІ залог имущества, принадлежащего Абдуллину Р .РЎ., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

     Р”РѕРІРѕРґС‹ представителя Абдуллина Р .РЎ. Рѕ незаключенности РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕР± ипотеке№№ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ подписанием дополнительного соглашения в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РѕС‚ имени Абдуллина Р .РЎ. РЅР° основании нотариально оформленной доверенности Абдуллиным Р .Р  СЃСѓРґ считает несостоятельными РїРѕ основаниям изложенным выше.

      РЎСЃС‹Р»РєР° Абдуллина Р .РЎ. Рѕ том что банк Рё залогодатель РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅРµ достигли соглашения Рё РЅРµ внесли РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ залога соответствующие изменения РїРѕ установлению РЅРѕРІРѕРіРѕ СЃСЂРѕРєР° погашения кредита РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ является РЅРµ состоятельной.

     РЎСѓРґРѕРј установлено, что банком Рё заемщиком - РћРћРћ «Легион» ДД.РњРњ.ГГГГ было подписано дополнительное соглашение в„– Рє кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ котором устанавливался новый график поэтапного погашения задолженности. Р’ тоже время, ДД.РњРњ.ГГГГ между банком Рё залогодателем-Абдуллиным Р .РЎ. было подписано дополнительное соглашение в„– Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке (залоге недвижимости) в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РІ котором указывались идентичные условия РїРѕ графику погашения задолженности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

          Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 339 ГК Р Р¤, РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ Рѕ залоге должны быть указаны предмет залога Рё его оценка, существо, размер Рё СЃСЂРѕРє исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

        РћС‚СЃСЋРґР°, условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ипотеки (залога недвижимости) должны полностью соответствовать условиям обеспеченного РёРј обязательства.

        Р˜Р· материалов дела следует, что РїСЂРё изменении существенных условий РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ обязательства РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ ипотеки (залога недвижимости) регулярно вносились соответствующие изменения, Рѕ чем свидетельствуют дополнительные соглашения Рє нему.

        РЎСЃС‹Р»РєР° Абдуллина Р .РЎ. Рѕ том что РёСЃРє предъявлен Рє ненадлежащему ответчику, РІ СЃРІСЏР·Рё наличием брачного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, согласно Рї.2.5. которого, заложенное имущество (РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) находится РІ собственности Абдуллиной Рђ.Рђ. РЅРµ обоснована.

        Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 219 ГК Р Р¤, право собственности РЅР° здания, сооружения Рё РґСЂСѓРіРѕРµ РІРЅРѕРІСЊ создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает СЃ момента такой регистрации. Ответчик РЅРµ представил СЃСѓРґСѓ доказательства Рѕ перерегистрации права собственности РЅР° РёРјСЏ Абдуллиной Рђ.Рђ. Р’ материалах дела имеются свидетельства Рѕ государственной регистрации права РЅР° объекты недвижимости Рё земельные участки, подтверждающие наличие Сѓ Абдуллина Р .РЎ. права собственности РЅР° имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

       РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1 СЃС‚. 37 Федерального закона РѕС‚ 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. РѕС‚ 17.06.2010) "РћР± ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке, может быть отчуждено залогодателем РґСЂСѓРіРѕРјСѓ лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его РІ качестве вклада РІ имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого РІР·РЅРѕСЃР° РІ имущество производственного кооператива или иным СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј лишь СЃ согласия залогодержателя, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј РѕР± ипотеке.

       РџРѕРґРїСѓРЅРєС‚РѕРј «д».Рї.2.1. РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕР± ипотеке в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ предусмотрена обязанность залогодателя соблюдать РІСЃРµ условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ том числе: СЃ момента подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅРµ передавать предмет залога РІ залог третьим лицам, без письменного согласия РЅР° то залогодержателя РЅРµ осуществлять сделок купли-продажи, передачи предмета залога РІРѕ владение или пользование третьим лицам, включая аренду (лизинг), безвозмездное пользование Рё сервитут, или РґСЂСѓРіРёС… действий РїРѕ отчуждению Рё (или) обременению предмета залога правами третьих лиц. Доказательства согласия банка Рѕ передаче объекта недвижимости СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлены.

        Р˜Р· Рї. 3 СЃС‚. 308 ГК Р Р¤ следует, что обязательство РЅРµ создает обязанностей для лиц, РЅРµ участвующих РІ нем РІ качестве сторон (для третьих лиц). Из чего следует, что ответственность РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂРЅРѕРіРѕ обязательства может нести лишь лицо, выступающее РІ качестве стороны обязательства. Р’ данном случае, стороной РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке является Абдуллин Р .РЎ.

        Р”РѕРІРѕРґ представителя ответчика Абдуллина Р .Р . Рѕ прекращении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ незаключенностью РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕР± ипотеке в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ является необоснованным.

        РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ выдача кредита была обеспечена залогом недвижимого имущества РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, принадлежащего Абдуллину Р .РЎ. РЅР° праве собственности, требования истца РѕР± обращении взыскания РЅР° заложенное имущество также признается СЃСѓРґРѕРј правомерным РІ силу его соответствия нормам СЃС‚.348 ГК Р Р¤.

        Р’ соответствии СЃ Рї.1. СЃС‚.349 ГК Р Р¤, требования залогодержателя удовлетворяются РёР· стоимости заложенного недвижимого имущества РїРѕ решению СЃСѓРґР°.

        Р’ силу СЃС‚.350 ГК Р Р¤, СЃСѓРґ определяет начальную продажную цену заложенного имущества, РЅР° которое обращается взыскание, для целей продажи его СЃ публичных торгов.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РїРѕРґРї. 4 Рї. 2 СЃС‚. 54 Федерального закона "РћР± ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение РѕР± обращении взыскания РЅР° имущество, заложенное РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± ипотеке, СЃСѓРґ должен определить Рё указать РІ нем начальную продажную цену заложенного имущества РїСЂРё его реализации. Начальная продажная цена имущества РЅР° публичных торгах определяется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ соглашения между залогодателем Рё залогодержателем, Р° РІ случае СЃРїРѕСЂР° - самим СЃСѓРґРѕРј.

Согласно, дополнительному соглашению № от 20.07. 2009 г. к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета залога установлена сторонами 34 591 500 рублей.

Абдуллин Р.С. заявил несогласие с оценкой стоимости недвижимости имущества, содержащейся в договоре, поскольку полагает, с момента подписания дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она существенно изменилась ввиду ослабления последствий финансового кризиса, в подтверждение прилагает Отчет № от ДД.ММ.ГГГГ выполненный ИП М.Р.Р. начальная продажная стоимость имущества в котором установлена 120 000 000 руб.

ОАО КБ «Стройкредит» просит установить начальную продажную стоимость имущества определенную в отчете № выполненного <данные изъяты> в сумме 58 578 000 рублей.

Так как между сторонами возник спор о цене заложенного имущества, для определения ее рыночной стоимости по ходатайству представителя Абдуллина Р.С. судом была назначена экспертиза, которая поручена <данные изъяты>

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным <данные изъяты> сумма начальной продажной стоимости имущества составляет 96 058 039 руб.

          РџСЂРµРґСЃС‚авителями истца заявлено ходатайство Рѕ назначении повторной экспертизы РїРѕ оценке стоимости заложенного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Суд удовлетворил ходатайство истца в связи с представлением представителями истца аргументов и специальных пояснений о необходимости проведения повторной экспертизы, а также в связи с возникшими сомнениями в правильности заключения эксперта, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <данные изъяты> начальная продажная стоимость заложенного имущества определена в сумме 58 340 000 рублей. В связи с получением экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <данные изъяты> истец просит установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с результатами повторной экспертизы в сумме 58 340 000 рублей.

Согласно с п.1 ст. 85 ГК РФ, эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Согласно ст.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности.

Оценив представленное заключение экспертов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает его несоответствия положениям ст. 86 ГПК РФ, Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", действующим стандартам оценки, влекущего вывод о недостоверности указанного заключения или возникновение каких-либо сомнений в выводах экспертов, что повлекло бы невозможность его использования в качестве доказательства по делу.

При определении рыночной стоимости нежилого помещения экспертами использованы общие технические характеристики исследуемого объекта, произведен учет всех факторов, существенно влияющих на рынок исследуемых видов имущества в целом. Экспертом установлены качественные характеристики помещения, осуществлен сбор данных и анализ продаж аналогичных объектов.

В судебном заседании эксперт <данные изъяты> С.Н.П. пояснила, что объект оценки размещает в себе различные виды зданий - административно-торговые, отапливыемые, не отапливаемые. В результате урагана были определены износы здания. Есть здания не пригодные для сдачи в аренду - 3 789,4 кв.м., это примерно 30% здания невозможно сдать в аренду, поскольку они находятся в аварийном состоянии. Средняя цена торговых помещений - 14 491 за 1 кв.м. Начальная продажная стоимость заложенного имущества определена в сумме 58 340 000 руб., при выводе итоговой суммы она отказалась от доходного подхода, так как часть помещения не может быть сдана в аренду. Для каждого вида помещения ставки брала отдельно, для отапливаемых отдельно, для складских отдельно.

          РЎ учетом изложенного, проанализировав заключение экспертов <данные изъяты> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, сопоставив его СЃ РґСЂСѓРіРёРјРё доказательствами РїРѕ делу, РІ том числе СЃ отчетом в„– выполненного <данные изъяты> СЃСѓРґ полагает, что оснований сомневаться РІ обоснованности заключения экспертов РЅРµ имеется, РІ выводах экспертов отсутствуют противоречия.

Представитель ответчика Абдуллина Р.С.- Журавлев Р.А. считает экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное, <данные изъяты> обоснованным.

         РћС†РµРЅРёРІ экспертное заключение в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выполненное <данные изъяты> СЃСѓРґ пришел Рє выводу, Рѕ его РЅРµ соответствии требованиям Закона "РћР± оценочной деятельности РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации", действующим стандартам оценки. Р’ заключении эксперта РЅРµ указаны точное описание объекта. Технические Рё качественные характеристики (физические свойства, РёР·РЅРѕСЃ, устаревание,) РЅРµ соответствуют действительности, РёР·РЅРѕСЃ определен РІ соответствии СЃ данными указанными РІ технических паспортах. Фактический РёР·РЅРѕСЃ объектов РЅР° момент проведения экспертизы РЅРµ рассчитывался. Ставка арендной платы рассчитывалась для административных, торговых Рё складских помещений РІ общем, без учета того, что часть помещений находятся РІ аварийном состоянии или требуют значительных финансовых вложений Рё РЅРµ может использоваться РЅР° момент оценки для сдачи РІ аренду без проведения капитального ремонта. Объекты - аналоги примененные РІ заключении эксперта РЅРµ корректные, РїРѕ показателям РЅРµ аналогичны оцениваемому объекту.

В соответствии с п.6. ч. 2 Федерального стандарта оценки № «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №) (утвержденный приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 256), итоговая стоимость объекта оценки определяется путем расчета стоимости объекта оценки при использовании подходов к оценке и обоснованного оценщиком согласования (обобщения) результатов, полученных в рамках применения различных подходов к оценке.

Согласно п. 20 ФСО № оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода.

Согласно п. 23 ФСО № затратный подход применяется, когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства. Если объекту оценки свойственно уменьшение стоимости в связи с физическим состоянием, функциональным или экономическим устареванием, при применении затратного подхода необходимо учитывать износ и все виды устареваний.

          Р­РєСЃРїРµСЂС‚РѕРј безосновательно РЅРµ применен затратный РїРѕРґС…РѕРґ.

Данные нарушения привели к существенному увеличению рыночной стоимости имущества.

          Р’ судебном заседании эксперт <данные изъяты> Рљ.Рђ.Рќ. пояснила, что сама лично выезжала РЅР° объект оценки, имеется РґРІР° земельных участка, объект находится РїСЂРё въезде РІ РіРѕСЂРѕРґ. Объект является высокодоходным, РІСЃРµ площади были сданы для продажи товаров. Объект уникален для <адрес>. Оценка стоимости имущества составила 96 058 000 СЂСѓР±. Указала, что доходный РїРѕРґС…РѕРґ РїСЂРё оценке имущества РЅРµ применяла. Помещения для оценки взяты как торговые так Рё складские, РЅРµ приносящие РґРѕС…РѕРґС‹.

Оценив отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ИП М.Р.Р. суд пришел к выводу о его не соответствии требованиям Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", действующим стандартам оценки.

Cогласно Рї. 8. Федерального стандарта оценки N 3"РўСЂ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є ░ѕ░‚░‡░µ░‚░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░µ (░¤░Ў░ћ N 3)"░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░░░є░°░·░ѕ░ј ░њ░░░Ѕ░Ќ░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ђ░°░·░І░░░‚░░░Џ ░ ░¤ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ N 254, ░І ░ѕ░‚░‡░µ░‚░µ ░ѕ░± ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░µ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░µ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░:

- ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░ ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░.

░”░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░Џ ░І ░·░°░І░░░Ѓ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚░Њ ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░°░…, ░ѕ░±░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ░…, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░ј ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░, ░„░░░·░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░Ѓ░І░ѕ░№░Ѓ░‚░І░°░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░, ░░░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░µ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ђ░µ░І░°░Ѕ░░░Џ░…;

- ░є░ѕ░»░░░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░ ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є░░ ░Ќ░»░µ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░І░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░… ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░Ѓ░ї░µ░†░░░„░░░є░ѓ, ░І░»░░░Џ░Ћ░‰░ѓ░Ћ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░‹ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░.

░’ ░ѕ░‚░‡░µ░‚░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░„░ѕ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░µ░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І. ░ћ░†░µ░Ѕ░‰░░░є ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░І░ѕ░ґ░░░» ░ѕ░±░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░° ░ј░µ░Ѓ░‚░µ. ░˜░·░Ѕ░ѕ░Ѓ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░°░…. ░¤░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░░░·░Ѕ░ѕ░Ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░Ѕ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░»░Ѓ░Џ. ░Ў░Ѓ░‹░»░є░░ ░Ѕ░° ░░░Ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░░░є ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░І░Ѓ░µ░ј ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░°░ј ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ (░І░░░Ђ░‚░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░░).

         ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░€░µ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░љ░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░‘░°░Ѕ░є ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░є ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░ ., ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѓ ░ .░Ў., ░‘░°░Ѓ░░░Ѓ░‚░ѕ░І░ѓ ░’.░ђ. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ, ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚.98 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ ., ░‘░°░Ѓ░░░Ѓ░‚░ѕ░І░° ░’.░ђ., ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░Ў. ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░љ░‘ ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 60 000 ░Ђ░ѓ░±.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

         ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░љ░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░‘░°░Ѕ░є ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

         ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ ., ░‘░°░Ѓ░░░Ѓ░‚░ѕ░І░° ░’.░ђ., ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░Ў. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░љ░‘ ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░µ░ґ░░░‚░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„– ░ѕ░‚ ░«23░» ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2008 ░і░ѕ░ґ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 63 415 466 ░Ђ░ѓ░±. 53 ░є░ѕ░ї., ░І░є░»░Ћ░‡░°░Џ: 35 000 000 ░Ђ░ѓ░±. - ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░ѓ, 20 000 000 ░Ђ░ѓ░±. - ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░і, 414 246 ░Ђ░ѓ░±. 58 ░є░ѕ░ї. - ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹, 6 499 398 ░Ђ░ѓ░±. 77 ░є░ѕ░ї. - ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹, 236 712 ░Ђ░ѓ░±. 33 ░є░ѕ░ї - ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░ѓ, 640 000 ░Ђ░ѓ░±. - ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░°, 625 108 ░Ђ░ѓ░±. 86 ░є░ѕ░ї. - ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░ѕ░І.

       ░ћ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░░░ї░ѕ░‚░µ░є░░ ░„– ░ѕ░‚ ░«23░» ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2008 ░і░ѕ░ґ░°, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І ░і. ░Ј░„░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░љ░‘ ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░░ ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░‹░ј ░ .░Ў., ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І.

      ░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░░░ї░ѕ░‚░µ░є░░ (░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ ░·░°░»░ѕ░і░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░) ░„– ░ѕ░‚ ░«23░» ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2008 ░і░ѕ░ґ░°, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І ░і. ░Ј░„░° ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░љ░‘ ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░░ ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░‹░ј ░ .░Ў. ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 58 340 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

      ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░ ., ░‘░°░Ѓ░░░Ѓ░‚░ѕ░І░° ░’.░ђ., ░ђ░±░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ .░Ў. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ђ░ћ ░љ░‘ ░«░Ў░‚░Ђ░ѕ░№░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 60 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

      ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ў░ѓ░ґ ░ ░‘ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 10 ░ґ░Ѕ░µ░№, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░Ј░„░‹.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░ў.░њ. ░ў░ѓ░Ђ░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░І░°.