Решение по делу № 2-478/2018 от 22.11.2017

<№ обезличен>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                  <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Р. Кожуховской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ Администрации г.о. Химки Московской области к ООО «УО Левобережная», Мамонову Д.Д., Селиной Л.И., Харрясову Р.Х. о признании решения общего собрания собственников недействительным,

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования КУИ Администрации г.о. Химки Московской области к ООО «УО Левобережная», Мамонову Д.Д., Селиной Л.И., Харрясову Р.Х. о признании решения общего собрания собственников недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов

<№ обезличен>

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                  <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Р. Кожуховской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ Администрации г.о. Химки Московской области к ООО «УО Левобережная», Мамонову Д.Д., Селиной Л.И., Харрясову Р.Х. о признании решения общего собрания собственников недействительным,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на незаконность проведенного общего собрания собственников помещения, обусловленную неизвещением истца о проведенном собрании.

Представитель истца в суд явился, требования поддержал.

Представители ответчиков, а также Мамонов Д.Д. и Харрясов Р.Х. в судебном заседании иск не признали.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 3, 4, 6 ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что административный истец обратился в суд с иском об оспаривании рения общего собрания собственников жилого <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>, результаты которого утверждены протоколом от <дата>.

Не согласившись с принятым собственниками решением истец обратился <дата> в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец обратился в суд по истечении установленного законом срока на обращение в суд с требованиями о признании решения общего собрания недействительным, на что указано представителем ответчика в судебном заседании.

Более того, суд принимает во внимание, что согласно представленных ответчиком документов, уполномоченный представитель истца принимал участие в голосовании, воздержавшись от принятия решения в отношении новой компании, что само по себе, являясь злоупотреблением права, в силу положения ст. 10 ГК РФ, является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования КУИ Администрации г.о. Химки Московской области к ООО «УО Левобережная», Мамонову Д.Д., Селиной Л.И., Харрясову Р.Х. о признании решения общего собрания собственников недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов